芜湖房产“新政”被叫停始末

芜湖的房地产新政只坚持了3天，就戛然而止。2月12日晚，芜湖市政府官网正式公布一份通知，明确宣布外界所关注的芜湖房产新政“暂缓执行”。此前的2月9日，芜湖市政府公布了一份名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》(下称《通知》)，引发了社会各界关于芜湖政府 ...【详情】

新动态：

·芜湖新政众生相:地方政府纠结 专家掐架

·住建部首次表态：地方政府不应擅自调整楼市政策

·安徽芜湖突然宣布暂停救市新政 传国家工作组曾进驻

新年伊始，实行“限价”政策的广东省中山市悄然调整楼市限价令“上线”。目前中山市住建局及中山市国土资源局对网签备案标准进行了调整，单套建筑面积单价在6590元/平方米以内，均可在中山市国土局登记备案。比去年11月份中山市出台的“限价令”上线上调了790元/平方米。去年11月10日中山市政府出台“限价令”，规定单套商品住房销售 ..【详情】

自从限购以来，各省都逐步实施自己的限购政策。而在这期间，"史上短政策"，出现在广东佛山-全国限购放宽城。白天发布的政策在即将实施的半前突然叫停，此举引起网民热议。昨日（１０月１１日），广东省佛山市下发了一则被外界解读为"放松限购"的通知，被推上舆论的风口浪尖。然而，更令人意想不到的是，在公布"放宽限购"消息后不足１２个 ...【详情】

成都早前被视为放松限购令的新政在实行了约一周时间已被叫停。成都市房管局相关负责人更表示，成都继续坚决执行住房限购政策。 有消息称，成都的做法引起了国家住建部关注，并导致上述政策撤销。但住建部一位分管副司长表示，“住建部并没有派人去叫停”。据21世纪经济报道，成都房管局11月11日召集当地开发商开会，表达了两条政策变化：一是开发商可拥有网上 ...【详情】

从今年1月全国土地出让金来看，形势的确不容乐观，各类型土地出让金均同比大幅减少。1月全国300城市土地出让金收入895.9亿元，同比减少67%，其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）532.4亿元，同比减少74%；商办类用地222.4亿元，同比减少53%；工业用地136.9亿元，同比减少25%；其他用地4.3亿元，同比减少54%。与去年同是包含了春节长假的的2月相比，土地出让金...【详情】

2012年1月

出让金(亿元)

2011年1月

出让金(亿元)

重点城市土地财政占比仍超三成 摆脱不易

进入2012年以来，受楼市调控继续从紧的影响，土地市场也进一步降温。以北京楼市为例，2月10日，北京经济技术开发区两多功能混合住宅地块签约。作为京城龙年首次出让的两地块，均以底价成交，楼面价分别仅为1639元／平方米及1751．5元／平方米，低于之前同类型的地块。【详情】

土地出让金减少 地方政府的财务平衡压力骤然加大

2008年，国际金融危机引发国内楼市降温，导致地方政府土地出让金大幅缩水，就曾影响一些项目的后续投资。因此，此番土地出让金锐减，一些地方政府可能面临资金压力。当前应警惕的是，要防止由此产生连锁反应，，影响各地保障房建设、农业开发和教育等领域的投资 ...【详情】

地方政府应四年内偿债高峰 地方政府的债务风险放大

当“美债”“欧债”一系列债务危机在过去一年成为社会“热词”之后，中国地方政府性债务也将在2012年迎来今后几年的偿债高峰。如果说政府怎么还钱、怎么借钱与怎么花钱成为百姓关心的热点，那么如何疏堵结合控制债务规模、防范债务风险，则成为地方政府今年的一大任务 ...【详情】

土地出让金预期下降 保障房资金须扩充新财源

在2012年土地出让金收入预期下降的背景下，财政部2月6日发文，要求各地增辟四条投资渠道用于保障性安居工程建设。这四条投资渠道分别是：一、要求2012年新增地方政府债券收入要优先保证保障房。二、试点房产税改革城市，取得的房产税收入要专项用于保障房建设 ...【详情】

教育、水利计提土地出让金再袭来 地方财政压力再扩大

财政部再次强调，为实现2012年国家财政性教育经费支出占国内生产总值4%的目标，从土地出让中计提10%的教育资金。财政部要求，2012年的教育资金也要严格按规定计提。各级财政部门在编制土地出让收支预算时，应充分考虑计提教育资金因素，单独编制教育资金 ....【详情】

土地财政辉煌难现 还债高峰或倒逼地方割肉

“土地财政”或许再也难现2010年2.9万亿的“辉煌”。据21世纪经济报道消息，综合中指研究院、中原地产、世联地产等机构数据统计显示，2011年，全国130个城市共录得土地出让金1.86万亿，同比减少13%。加上其他未统计城市，预计2011年全年，全国卖 ...【详情】

2011年房地产调控事关中央政府公信力和中国经济健康发展的大局。中央政治局会议近期定调2012年经济工作时明确表示“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”，随后北京、上海、广州、深圳等11个大中城市相继宣布楼市调控政策将延续；同时，“坚持保障房建设和市场调控两手抓，推进房产税改革试点”这一定调，也表明中央在短期内不会放松房地产调控，还将通过保障房体系和房产税改革的进一步完善，为短期行政性手段的退出做准备，以实现房地产业平稳健康发展。预计...【详情】

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成都

转变经济发展方式应从告别土地财政开始

国家土地督察派驻地方督察局近期开始密集约谈土地违法严重地区的政府主要负责人。土地，是重要、特殊的生产资料。因为供给的稀缺性、极大的增值性，土地资源成为市场经济中炙手可热的资源。一些地方政府依靠土地出让来维持财政支出，造就了中国特有的土地财政 ...【详情】

未来房产税能否代替“土地财政”？

住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示，今年上半年，40个重点城市个人住房信息系统要实现与住建部联网；各省区市也在加快个人住房信息系统建设，争取2013年实现全市、全省联网。业内人士认为，此举为房产税的征收铺平了道路。经济学家马光远表示 ....【详情】

土地制度改革能否触动相关利益要害？

在2011年底召开的中央农村工作会议上，国务院总理温家宝明确要求，精心设计征地制度改革方案，2012年一定要出台相应法规。在随后召开的全国国土资源工作会上，国土资源部部长徐绍史说，随着形势发展，现行征地制度出现了许多不适应的问题，改革的任务十分艰巨 ...【详情】