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编者按:每年的五一房展会,是一年楼市的关键时期,它见证了过去几个月珠海楼市的发展状态,以及购房者的买房心态。同时,它又为开发商以及购房者预测未来楼市走向提供更有利的证据。2011年珠海“五一房展会”拉开帷幕……更多
看珠海五一房展风云 是后的狂欢还是继续忐忑

“五一”春季房展来临,本次房展为期4天。小编了解到,今年的报业房展可谓是豪华阵容、百花齐放,此次房展共有22个开发商的26个楼盘参加。以重量级品牌地产公司为龙头,万科携MAGA社区、万科珠宾花园,金地地产,时代地产、雅居乐等品牌楼盘一起亮相……【点击查看更多】

参展楼盘新优惠

1、您认为五一房展会是不是买房的好时机呢?只有13%的网友认为五一房展是购房的好时机,有38%的网友认为不是好时机,剩下49%的网友认为不好说。
2、您认为此次房展会给市民带来更多的实惠吗?28%的网友认为房展不会带有更多的实惠,有16%的网友认为会,而大部分网友则是处于不确定的态度。
3、如果买房,您打算购买面积多少的房子呢?40%的网友打算购买80-100㎡的房子,欲买60-80㎡的网友占了25%,目前购房者理想的房子面积为60—120㎡。
4、五一房展上,您购房的意向区域是哪里呢? 新香洲、坦洲、金湾是购房的热点,有意安家在新香洲以及坦洲置业的网友,分别占19%,而金湾区也有14%的投票率。
珠海五一楼市观察:高房价致超过半数网友观望

     2011年珠海“五一房展会”即将拉开帷幕,2011年如此的与众不同,珠海限购谜团还未解开,对此,购房者又是否会认为“五一房展会”是买房的好时机呢?
     针对上述情况,房天下通过线上线下展开一个关于《珠海五一房展会大调查: 购房者您有哪些期待?》的调查,了解购房者目前的购房心态,以及对五一房展有的期待是怎样的 ……详细

5、如果本次房展会出手购房,您的购房目的是?43%的网友是刚性购房,28%的网友是自住改善房,15%的网友是当婚房,8%的网友是投资,6%是买给父母养老的。
6、如果五一购房,决定您购房的主要因素有哪些?24%的网友选“楼盘价格”,而20%的网友选择了“地理位置”,14%的网友选择了社区配套,而开发商品牌仅占5%。
7、今年珠海的五一房展,您关心的是什么?35%的网友选择“价格走势”,31%的网友选择了“折扣优惠”,11%的网友选择了新盘上市,9%选择了开盘信息。
8、五一房展会上,购房者更中意哪种优惠方式呢?五一房展会上,购房者更中意“打折优惠”,共有64%的支持率。而“购房优惠券直接抵扣房款 ”则占据了29%。

☆ 房天下友“陈小姐”:希望五一发展 能有更多的优惠折扣、让利活动,给我们这些平民百姓带来更多的实惠。

☆ 房天下友“王小姐”:期望在五一房展上能有适合我们首次置业者的小户型,价格比较适中的房子,并有更多的优惠和打折。

☆ 房天下友“蔡先生”:五一房展,我还是比较留意到时珠海购房有关政策对外地购房者的影响。

☆ 房天下友“沈先生”:本人来了珠海生活两年了,现在是租房,对环境有点了解,很喜欢珠海的居住环境,有钱购房,无奈不大熟悉珠海,希望五一房展能帮助我找到适合的房子,希望能够得到专业水平的意见。

☆ 房天下友“杨小姐”:希望五一的时候,房价能够降到合理的价位,有更多的优惠方式,使普通阶层都能够买得起房。

☆ 房天下友“高小姐”:期待开发商给予实质的优惠,房展办得那么热闹,还不如来些刚需降价更加实惠。

☆ 房天下友“戴sir”:希望楼价下降,让真正需要购房的人买到放心房。

☆ 房天下友“钟先生”:希望有更多的新楼盘参展,有更大的价格优惠!

☆ 房天下友“阎先生”:希望我在五一的房展会上,能够找到区域合适、价格是我可以接受的楼盘。

☆ 房天下友“邓小姐”:希望在五一房展上,有更有房企参展,并能够采取优惠的购房促销活动。

☆ 房天下友“司徒女士”:期待有更好的楼盘参加房展,同时有价格比较合理,自住、投资两相宜的楼盘。

☆ 房天下友“李先生”:珠海房价目前并没有松动的势头,虽然广东省以及表明珠海房地产涨幅去年(2010年)是猛的,但是目前仍然没有下降的趋势。我希望通过五一房展能够近一步确定房价的势头。

☆ 房天下友“刘先生”:我希望五一房展也有类似团购的活动,我期待五一房展那些有非毛坯房的楼盘。

·陈默 中澳房产策划总监陈默:珠海房价会持续上升
今年的五一楼市将是下半年房地产市场的风向标,同时个人也认为:今年的五一房展将是下半年政府调控的重要依据,因此无论是销售量和销售价格都将被市民和政府重点关注。[详情]
·华登喜 金地伊顿山华登喜话五一:五一将是一个转折点
今年珠海五一楼市将会呈现一个成交的小高峰,在政策宏观调控的市场下,部分置业需求选择了观望,而五一的各个项目促销将对会把观望的部分置业需求转化为成交。我们对五一楼市保持一贯的信心。[详情]
·古剑峰 新光御景山古剑峰共话五一:珠海房地产发展潜力很大
其实调控对珠海的影响相对要小很多,不像其他大城市,价格偏高,就好比是领头羊,压力会很大。像珠海这种二三线城市,中国有太多,而城市发展不均衡,均价在5000元/㎡-8000元/㎡都有。[详情]
·陈礼广 东方墅陈礼广话五一:短期内楼市会有反弹
珠海的房价在广东来说排在第四位;而珠海说到港珠澳大桥等,所以前景是大好的,五一可能会有外地客户对珠海楼市有想法,不过大多数客户还是采取观望态度。五一这段时间应该相比3、4月份楼市,短期内会有反弹。[详情]
·廖海珍 左岸地产廖海珍话五一:购买力将会得到释放
经过三、四月份的观望期,政策逐渐明朗,市场经过了一定时间的积累,购买力在五月会有一定的释放。个人认为西区的房价还相对合理,市区房价偏高是事实,我觉得限购应该有一定针对性。[详情]
·梁锦源 珠海广拓置业梁锦源话五一:五月房价会有波动
不少开发商在“五一”黄金周到来前一个月就开始“热身”,五月房价将会有波动,开发商加大优惠幅度折扣。随着调控房地产的政策陆续加码,对消费者心理预期的影响还是比较大。[详情]
·邱经理 中山海伦堡邱经理话五一:楼市成交量必有上升
今年楼市在面对2次上调银行存款准备金、4次上调利率、第二套首付提高、“明码标价”、限购等政策的频密出台的大环境下,楼市依然是处于“量跌价滞”的胶着状态,价格并没有出线明显的下跌。[详情]
·饶立新 世荣兆业饶立新话五一:希望购房者选中满意的房子
珠海自去年以来,新政不断,市场低迷,但仍有许多刚性客户是关注着楼市,而且大部分还是会计划出手买房的,房展就是一个很好的平台提供给购房者参观和选购,而且五一期间一般都会有较大的折扣优惠。[详情]
·唐小霞 钰海帝景唐小霞:今年五一是珠海房地产发展的好机会
今年的五一应该对珠海房地产来说是一个好机会,因为周边城市都被限购。五一楼市应该会很不错,喜欢各楼盘都能有个好业绩。如果没有大政策打压,珠海房价应该是不会下滑的。[详情]
·中珠九悦 中珠九悦市场部共话五一:五一成交量会上升
开发实力强、品质优、中心城区的楼盘将会在现有价格的基础上略有上扬,但幅度不会很大;而一般品质的中小型开发商的楼盘,由于政策及自身融资能力因素,价格将有小幅的下调空间。[详情]
·张国兴 旭日印象张国兴话五一:珠海出台限购令是传闻
我觉得今年五一楼市市场效果应该还不错,因为有很大一部分刚需,可能会趁着五一的一些折扣优惠选择入市。珠海会否出台限购令,我觉得那是一个传闻,因为有很大一部分刚需市场。[详情]
·王晓飞 华策集团策划总监王晓飞:珠海楼市仍然健康发展
通常在大众看来,五一应该是楼市黄金月,其实不尽然,根据历年的房产产成交走势来看,年后的3、4月份是呈现上升趋势的,5—8月份趋于平稳趋势,往往在年底12月份开始又呈现上升趋势。[详情]
·殷书华 远大置业殷书华谈五一:五一需要市场去检阅
五一楼市终是否成为“楼市小黄金周”需要市场去检阅,这个预期我不敢说。但是现在全国各地很多城市都有限购令,珠海由于城市发展空间大——作为珠江口西岸核心城市定位急需扩容。[详情]
·章文健 中山市南兴房产章文健话五一:五一楼市不乐观
一般而言,五一楼市是小阳春;但今年政策严历,资金紧张,刚性需要的市民都在持币迁入待购,投资都投资门槛又高,所以对今年五一楼市不是很乐观,预计量跌价稳优惠加大是今年五一楼市的一个特点。[详情]
·李国庆 兰亭叙营销经理李国庆话五一:刚需仍是主流
今年相对于去年的五一,政策环境相对比较宽松,所以今年的五一楼市应该不是太严峻。现在仍然有很大范围的刚需,也有很多新推出的项目或现盘,也会有很多项目趁着节日,推出节日特殊折扣。[详情]
·苏先生 棕榈四季资深策划话五一:珠海楼市会继续稳中有升
应该会不错,我所接触的开发商其实都很乐观,毕竟珠海的城市价值在那里,港珠澳大桥什么的都不用更多说了,西区房价也是说低于一万,而市区土地有限,更是稀缺了。[详情]
·许军 招商花园城许军话五一楼市:要抓住时机促进成交
因为是传统的销售旺季,限购令是否会出台大家也都不知道,所以大家应该还是会抓住这个时机促进成交和销售;另外现在信贷政策丢在收紧,部分项目应该会考虑尽快入市,毕竟都需要一个充足的时间来实现回款。[详情]
·孙超 锦园营销副总孙超话五一:珠海楼市有更大发展空间
现在市场逐渐出现观望情绪,政策调控力度不断加大,但调控效果未达到理想状态,不排除5.1期间有进一步调控措施出台的可能,5.1珠海推盘的项目及新上市的项目不断加大。[详情]
·万光辉 锦绣海湾城万光辉话五一:刚需要在五一释放
首先,从06年起,国家对楼市的调控就不曾中断,所谓特殊,不过是步入去年末今年初,力度有所增强。虽然这两月楼市总体量价有所回落,但都多局限于一线城市,房价高,且上涨快地区。[详情]
·颜健 中珠上郡颜健话五一:购房需求开始回归市场
政策潮起潮落,其实今年也并无明显特殊,今年的五一开发商应该会抓住黄金周假期加大推广力度,而客户也会经历过政策的潮起潮落后渐渐适应、消化,购房需求开始回归市场。[详情]
·张总 宁海世纪城张总话五一:珠海五一楼市前景乐观
应该以平常心对待,从目前的市场现状来看,珠海楼市受政策的影响并不是很大,总体上来说,珠海楼市未来发展还是比较乐观的。谈到珠海五一的楼市,应该主要看各个开发商推出的产品。[详情]
·开发商 开发商话五一房展
开发商话五一珠海楼市[详情]
 
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