DSshuofang" data-signature="读懂城市，大山老师教你如何选房！ 大山老师，超20年地产从业经验，数万名俱乐部会员！ 欢迎关注并加入大山老师粉丝团！" data-from="0" data-service_type="1">2025年1月19日，国家发布了一个非常重要的文件，这个文件就是《教育强国建设规划纲要（2024－2035年）》。这个文件对未来10年中国的教育，做出了重大的方向性转变。![]()
从这个文件中，我们可以看出，未来10年，中国的教育改革方向就是三条：扩招、均衡和优质。文件首先在第九条提出要“加快扩大普通高中教育资源供给”。![]()
之前我们的中考招生，都是实施“5:5分流”政策：50%的初中生上普高，50%的初中生去中职。
但是从2025年开始，“5:5”的中考分流时代正式终结。
未来的普高录取率大概率将会提高到70%以上，甚至会逐渐走向“普及高中”的阶段。中国教育的第二个“大幅扩招”是“优质本科的扩招”。
在文件的第十二条明确提出“有序扩大优质本库教育招生规模”。![]()
在未来10年内，中国的“211大学”和“985大学”的本科招生规模，有可能将会“大幅扩招”。我们甚至可以判断，10年内，中国的211大学毕业生和985大学毕业生就会“遍地走”。
甚至包括“研究生和博士生”，在中国也不再“罕见”。中国未来不仅仅是“人人上大学”，而且要实现“多数人可以上好大学”，这才是中国教育强国的目标。简单来说，就是优质的教育资源要均衡分布，缩小教育差距。所谓“集团化办学”就是把所有的中小学都办成“优质学校的分校”。
比如像北京，像清华附中分校、人大附中分校、北师大附中分校这样的名校分校，早就已经开遍了北京各个角落。未来在中国，这种优质中小学的教育资源将会以更大的力度，开遍中国各个城市的大街小巷。归根结底，未来十年，中国教育的“大幅扩招”和“优质资源均衡化”，其本质都在于号召家长不要再去“卷教育”了。什么“学区房”，什么“补习班”，能不买就别买了，能不上就别上了。未来的中国家长，要从“卷教育”过渡到“卷就业”上。未来的中国，孩子要想上个“好高中”，甚至上一个“好大学”，难度会越来越低。但是要想大学毕业之后，有一个“好就业”，难度会越来越大。
甚至我们可以说，中国教育未来十年的“大扩招”，第二个目的就是为了延迟“孩子出来就业的时间”。
而中国这种教育的“大变局”，对中国房地产市场影响非常深远：
首先第一点，大城市的人口会越来越多，中小城市的人口会越来越少，因为大城市更加容易找到工作。在就业优先的年代，大城市的资产依然是稳住普通家庭的“阶层段位”的核心支撑。其次第二点，高溢价的学区房将会面临前所未有的“挑战”，中国教育的再次“大扩招”最直接的影响就是“高溢价学区房”。
对于大多数的人来说，手里的学区房早点出手，可能还能保住“原值”，否则未来只能当做普通的“老破小”来卖掉了。最后大家如果想加入我的“老破小群”和“东西城群”，请识别下方二维码。
2025-01-29 21:09:15来自北京市
