300万起带豪装!市区“最抵四房”,卷走改善客!

想要入手珠海市区四房，门槛有多高？

根据监控数据，珠海市区四房的套均成交面积约125㎡，最新住宅均价约29688.41元/㎡，入场市区四房的总价门槛达到约371万元。（数据来源/珠海中原地产研究中心）

别忘了，这还是只是平均数。

若看向市区热点板块的在售项目，4房的总价门槛超500万元成为主流。

能满足改善客群“既要又要还要”需求的市区，真的难以企及了吗？

近日，不少网友向凤凰君爆料，多个位置的广告牌打出“市区四房 已无更抵”的信息，纷纷咨询这是什么情况，“最抵”是多抵？

凤凰君马上了解到，这是位于珠海市区的恒荣城市溪谷三期，是受到改善买家热烈关注的楼盘之一。

根据改善买家们反馈：总价300多万，就可以买全屋豪装的4房2厅2卫！好看、好用、好住！

这在寸土寸金的市区，可能是性价比最高的选择。

性价比拉满

市区豪宅三房总价买豪装四房

今年多轮的利好政策，直接给市区换房客带来机会。

首付比例与利率降下来，意味着可以用低成本撬动更多资金。

因此，在这个趋势下，大家省去买三房的过程，趁早“跳级”换四房，就是省下大量资金和时间。

而改善换房，谁家都会算一笔经济账，花更少的钱、办更大的事。

根据市场数据，珠海市区多数改善项目，四房面积接近140平，总价轻易就超过500万。

同在市区，相较于热点板块相同面积的产品，改善买家以不到2/3的价格，就可以买到溪谷三期的建面约118㎡4房。

相同四房功能，溪谷三期建面约118㎡4房的面积，即实现了热点板块140㎡产品的居住功能。

同时，各项指标同样是豪宅标准，甚至领先于大多数改善项目，同时实现高性价比与优越品质。

隐奢价值拉满

出则隐奢森境园林

日前，凤凰山畔，地王再现，惊起楼市波澜。

一来，是其所在的香洲芯核心地段极具区位优势；

二来，它紧邻凤凰山畔，此地作为风水宝地，更拥有不可再生的优质自然资源。

一条凤凰山脉连起主城改善宝地，奠定了珠海的豪宅脉络。

同样拥有主城凤凰山的宜居地段价值，还可同时享受山海谷景观的主城新盘四房单位，目前有且仅有城市溪谷三期。

▲景观示意图

项目直面凤凰山，IMAX级的巨幕山景仿佛成为业主的私家花园，且景观永无遮挡，一呼一吸都是“市肺”负氧离子的滋养。

在这里，推窗还可俯瞰幽深的山谷景观，和绵延的情侣路海景。无论从景观视野还是尺度上来讲，都刷新珠海主城TOP级山谷海景观的标准。

大隐隐于城，不仅有原生山谷、森林、水系，溪谷三期对标安缦等顶级隐奢酒店，以“隐奢森境”为灵感起点，营造的都会森系生活。

这可能是主城内最具隐奢感的归家仪式：

50米横向面宽的入口，近6米的高跌水景墙与双层门楼独具匠心，营造尊贵归家仪式感，让奢与美遍布每一个角落。

▲效果图

移步间穿林、见山、伴水，来到山石色调与铜色金属融合打造的酒店式大堂，一路草木清香、青石铺地、水系流动，自然的隐奢之美扑面而来。

▲效果图

依托山林溪瀑，打破了大量园林止于观赏的结界，项目在社区内排布了爬山/聚会/畅谈/玩耍/独处等功能，从颐养到童趣，都能在园林中找到适合的所在。

还有彩蛋！连主城新盘罕见的羽毛球场，项目都给业主配齐了。对有娃家庭、运动达人来说，社区有一个独立的运动场所，是很幸福的事。

全能价值拉满

“一步到位”住四房的品质豪宅

在地产去投资化的背景下，自住改善群体重新掌握选择权，选择“四室”可以一步到位减少换房波折。

城市溪谷三期精研客群的空间诉求和居住习惯后，兼修尺寸空间与功能细节，打造奢阔四房，呈上全家庭生活的理想解决方案。

看向起步面积约118㎡4房2厅2卫户型，不仅比市面上产品普遍再多一房，还带来超高实用率、双阳台的使用优势，延续大宅舒适质感。

首先是在生活场景设计的考量下，打造“LBDK”阳台、客厅、餐厅、厨房一体化设计，确保室内通透采光和空气对流的同时，也开辟出更舒阔的家庭活动场地。

平时一家人聚在宽境会客厅里，吃饭、追剧、看综艺，休息时无论三代同堂还是二孩之家，家人之间互不打扰，相当私密。

奢配同等面积户型中罕见的双阳台，分别联通客厅和厨房，在有限空间里，衍生更多生活舒适感，完美容纳观景享受和家政功能。

主卧的套房设计对标酒店式动静分区，集衣帽间、干湿分离卫浴和宽尺飘窗于一体。

舒尺双卧室均配备飘窗，书房可随心打造，满足三代同堂、二孩三孩家庭等每一种场景的可能，超越市面上同等面积产品的使用率。

与传统豪宅“金碧辉煌”的审美不同，溪谷三期带来全纬精装的意式隐奢“天花板”级交标，更能从生活高品质层面和生活细节体验感处打动居住者。

在豪装的选品上，全屋均选配口碑极佳的德系、日系和国内一线品牌，功能性和高奢质感备受已成交客户好评。

比如全屋日立中央空调配置，打造体感最佳的温度环境，让身心充分放松享受惬意的居家生活。

欧洲进口的古洛尼厨电三件套，还有瑞士FRANKE弗兰卡的水槽与水龙头，科勒橱柜、松下凉霸等，轻松跟市面上的普通产品拉开距离。

情绪价值拉满

醇熟配套，面面俱到

坐拥无可复制的黄金地段，不仅代表着高质资产的价值，浓厚的居住氛围与成熟的生活配套，更是让当下与未来兼得，稳稳地拿捏住确定性。

恒荣城市溪谷三期位于老香洲核心地段内，业主生活在这里，就是住进真正的醇熟黄金生活圈，生活品质直线跃升。

在丰盛主城配套基础上，城市溪谷三期的业主下楼即达约3000㎡的神前市民服务中心。

这里设有普惠性婴幼儿托育中心，长者服务中心（含老年大学、健康小屋、社区饭堂等），书吧（咖啡馆），室内运动场所以及书法、美术、瑜伽、舞蹈、等综合培训室。

不久后，由恒荣置地配建的高端商业配套，还将植入商业休闲、邻里中心、幼儿园、社区体育公园、邻便民市场、养老服务设施等。

我们不妨代入业主视角，畅享一下未来的生活场景：邻居们相约在市民服务中心内下棋、学舞蹈；孩子们在家楼下的幼儿园上奔跑游戏，释放烂漫活力……

又有多少邻里友谊会在这里生根发芽，想一想就很美好。

如今恒荣城市溪谷三期以珠海主城“最抵四房”的优势，能让改善客群“一步到位”实现：

隐奢森意、高奢豪装、高实用率设计、醇熟配套等，刷新主城区豪装四房的上车门槛。

这放眼整个主城，都是“突围而出”的存在。

据悉，“溪谷藏龙月”活动将在12月31日截止，项目推出的品质四房单位，成交火爆，数量有限，请务必把握时机！

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