珠海破产企业不动产登记改革，优化营商环境

珠海市不动产登记中心和市中级人民法院联手，通过“一网通查”和“多轮查封一裁通”机制，极大简化和优化了破产企业不动产登记和处置流程。这一创新举措不仅加快了土地房产等生产要素流通，还有效救助困境企业，被评为全省不动产登记队伍作风和素质提升的典型案例。

近年来，珠海市不动产登记中心认真贯彻落实优化营商环境的相关决策，推出了一系列便利措施，大幅提升了不动产登记服务水平。自2024年8月起，珠海率先在全国实现了破产企业不动产“一网通查”和“多轮查封一裁通”，为破产管理人提供了极大的便利。通过发布在线备案服务，破产管理人可以通过“珠海不动产”微信公众号自助查询破产企业的不动产登记信息，打破了时间和空间的限制。

珠海市不动产登记中心还与中级人民法院合作，优化了不动产查封、解除查封以及强制注销等业务。法院通过线上和线下平台可以直接向不动产登记中心发送裁定书和协助执行通知书，极大简化了破产企业财产处置流程。多轮查封的情况下，管理人可以依法先行处置破产企业财产，而不受其他查封单位的限制。

不仅如此，珠海市还规范了破产企业不动产登记事务，明确了管理人办理登记的具体要求和程序，保障了不动产登记事务的顺利执行。通过这些举措，珠海市大幅提升了不动产登记服务效率，有效激发了市场活力，也为困境企业提供了及时的帮助。

珠海市的这一系列创新措施，充分体现了其在优化营商环境上的决心与努力。“一网通查”和“多轮查封一裁通”机制，不仅让破产管理人的工作更加高效，也为企业在破产过程中提供了更为便利的操作空间。尤其是在当前经济环境下，能够迅速处置企业不动产，让土地和房产等重要生产要素更快投入市场，极大地促进了地方经济的发展。这些举措不仅得到了省自然资源厅的认可，还获得了企业和社会各界的高度评价。珠海的经验值得其他城市借鉴和学习，期待未来能看到更多类似的改革创新案例。