珠海首个零能耗建筑改造项目，绿色发展再下一城

广东珠海的远东幕墙宿舍办公楼项目成功获得零能耗建筑国家标识认证，这是珠海首个获得此认证的既有建筑改造项目。项目通过多种高效能源技术和设计，将普通综合楼转变为零能耗建筑，为绿色低碳发展提供了示范。

今年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。珠海市积极响应绿色低碳发展的政策要求，全面践行绿色低碳发展理念。8月，珠海的远东幕墙宿舍办公楼项目荣获零能耗建筑国家标识认证。这是广东省面积最大的既有建筑改造项目，也是珠海首个获评零能耗建筑的项目。

远东幕墙宿舍办公楼主要功能包括员工住宿、餐饮和办公。建筑共7层，总建筑面积5204.95平方米。项目通过整合高效幕墙、光伏系统、高效机电系统和智能化平台等技术，将普通综合楼改造成零能耗建筑。主动技术方面，办公楼采用一级能效多联机空调和新风机组，确保室内热舒适性和节能效率；照明系统优化为分区分控，LED灯具照明功率密度比节能标准低30%以上；光伏系统预计每年提供24.9万kWh绿色电力，实现建筑产用平衡。被动技术方面，建筑外立面全面改造，使用高效材料和多种模拟计算方法，实现节能、热工、发电、通风和遮阳的最佳平衡。

远东幕墙宿舍办公楼项目通过细致设计和多项技术创新，建筑本体节能率达到32.62%，综合节能率达到167.28%，可再生能源利用率达到199.84%。项目为广东省的新建和改造项目在绿色设计、低碳设计和绿色能源技术方面树立了良好的示范作用。珠海市住房城乡建设局和绿色建筑发展中心将继续推动超低能耗和近零能耗建筑的发展，推进技术创新，加大政策支持力度，营造更优质的建筑环境，推动城市向绿色、智慧和可持续发展迈进。

珠海的远东幕墙宿舍办公楼项目获得零能耗建筑国家标识认证，不仅是珠海市的一个重要里程碑，也是广东省绿色低碳发展的一次重要实践。这个项目通过高效幕墙、光伏系统和智能化平台等技术手段，实现了建筑的零能耗目标，极大地提升了建筑的绿色品质。这样的项目不仅在节能减排方面取得了显著成果，还为其他建筑改造项目提供了宝贵的经验和参考。

在当前全球气候变化和能源危机的背景下，推动建筑领域的绿色低碳发展显得尤为重要。珠海通过远东幕墙宿舍办公楼项目，展示了如何通过技术创新和精细化设计，实现建筑的绿色转型。这对未来的建筑设计和改造具有重要的指导意义。希望更多的城市和地区能够借鉴珠海的经验，加快推进绿色低碳建筑的发展，为实现碳中和目标贡献力量。

此外，政府在政策支持和技术推广方面的努力也是推动绿色低碳建筑发展的关键因素。珠海市住房城乡建设局和绿色建筑发展中心在这方面的积极作为，值得其他城市学习和借鉴。期待未来有更多的类似项目出现，为我们的城市创造更加宜居、智慧和韧性的未来。