格力地产退出房地产业务，免税转型新动向

格力地产宣布逐步退出房地产业务，转型免税业务。经过四年多的重组计划调整，格力地产将置出部分房地产相关资产，置入珠海免税集团的股权，以提升公司资产质量和盈利能力。

格力地产最近宣布了一个重大决定，那就是逐步退出房地产业务，转型主攻免税业务。这个决定并不是突然做出的，背后是经过了长达四年多的重组计划调整。格力地产计划把自己在上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产和负债置出，然后置入珠海免税集团至少51%的股权。这一调整有望帮助格力地产实现从传统房地产业务向免税业务的战略转型。

格力地产表示，珠海免税集团的业务置入将有助于公司专注于免税领域的发展，提升公司整体的资产质量和盈利水平，同时也能更好地保护中小股东的利益。实际上，早在2020年5月，格力地产就通过了重组交易的多项议案，并计划通过发行股份及支付现金的方式收购珠海免税集团100%的股权。但是，由于种种原因，重组计划一再推迟，直到今年才有了新的进展。

近几年，房地产市场的波动和政策的调整让不少企业不得不重新审视自己的业务方向。格力地产选择在这个时点退出房地产业务，转型到免税业务，显然是经过深思熟虑的。对比起一直变动的房地产市场，免税业务相对稳定且前景广阔。珠海免税集团作为国内免税行业的佼佼者，其良好的业务经营情况和未来的发展前景对格力地产的转型无疑是一个巨大助力。可以预见，这一战略调整将显著提升格力地产的盈利能力和现金分红能力，更好地保护中小股东的利益。

不仅仅是格力地产，还有其他一些房地产企业也在纷纷调整自己的业务方向。例如，美的置业和华远地产也分别宣布了剥离房地产开发业务的计划，聚焦于物业管理、商业管理、代建代销等其他领域。这些举措表明，房地产企业正在积极寻求新的增长点，以应对市场的变化和挑战。希望这些调整能够真正带来更好的业绩表现和市场反响。