格力地产宣布“退房”后股价涨停，未来要怎么玩？

摘要：

【格力地产宣布“退房”后股价涨停，未来要怎么玩？】网友关注：格力逐渐退出房地产。格力地产宣布将退出房地产开发业务，股价随即涨停。公司表示，此次资产置换是为了实现业务转型，未来将以免税业务为主。珠海免税集团的良好经营前景成为此次重组的关键因素。近期，其他房企如美的置业和华远地产同样进行业务剥离，股价也出现大幅上涨。

正文：

格力地产近日宣布将退出房地产开发业务，此消息一出，公司股价直接涨停。格力地产表示，拟置出其在上海、重庆、三亚等地的相关房地产开发业务，换入珠海免税集团不低于51%的股权。这一调整得到了珠海市国资委的原则性同意，预计不会改变公司控股股东和实际控制人。

此次重组的主要原因是格力地产所处环境发生了较大变化，公司决定逐步退出房地产开发业务，将主业转型为以免税业务为主导。珠海免税集团自1980年成立以来，已在全国二十多个陆路口岸和机场口岸设有免税店，其良好的经营前景使得它成为此次资产置换的重要标的。

近来，美的置业和华远地产也相继宣布剥离房地产开发业务。美的置业认为，这将减少集团的负债和风险，而华远地产则希望通过这一举措实现业务战略转型。宣布剥离后，两家公司股价均出现大幅上涨。业内专家分析，多家地产公司退出房地产市场，是因为他们预见到行业未来的发展困难，转型做别的业务以寻求新的增长点。

小编点评：

格力地产这次决定退出房地产开发业务，投身免税行业，显然是经过深思熟虑的。珠海免税集团的良好运营状况和未来发展前景无疑是吸引格力地产的重要因素。回顾近几个月，像美的置业和华远地产这样的公司也纷纷选择剥离房地产开发业务，股价也因此大涨。这种现象反映了当前房地产市场的不确定性和风险，同时也展示了企业在寻找新业务增长点方面的积极探索。

房地产行业一直是重资产、重信用的行业，对企业的资金链要求非常高。面对供过于求的市场局面，尤其是在一些二线城市，房价上涨的预期已经改变。因此，企业寻求业务转型，不再单纯依赖房地产业务，是一种明智之举。未来，可能会有更多的地产公司效仿这种做法，通过转型来规避市场风险。

不过，也要提醒投资者，尽管这些公司宣布转型并短期内股价上涨，但具体效果如何，还需时间验证。投资依然存在风险，大家在进入市场前需要谨慎分析和决策。