20.83亿拿下！珠海国资收购民营房企股权

摘要：

【20.83亿拿下！珠海国资收购民营房企股权】珠海大横琴安居投资有限公司在京东拍卖网以20.83亿元竞得“世荣兆业”股票，成为其新实控人。世荣兆业自1998年成立以来，在房地产、工程建筑等领域有所建树。2023年业绩增长显著，但2024年一季度营收净利双降。

正文：

珠海大横琴安居投资有限公司近日在京东拍卖网以总价约20.83亿元，成功拍得梁家荣持有的“世荣兆业”股票，总计41264万股。这意味着世荣兆业的实控人可能将变更为大横琴集团。原计划于7月4日的另一批“世荣兆业”股票拍卖活动已中止。

世荣兆业成立于1998年，2008年2月在深交所重组上市，是珠海第二家房地产上市公司。公司旗下有多家子公司，业务涵盖房地产开发、工程建筑、物业管理等多个领域。2023年，世荣兆业全年实现营业收入15.48亿元，同比增长86.23%；归母净利润2.03亿元，同比增长43.12%。然而，2024年一季度，公司营业收入2.54亿元，同比下降15.33%；归母净利润0.12亿元，同比下降80.48%。

据了解，世荣兆业目前的土地储备主要位于斗门井岸。今年5月，广东世荣兆业股份有限公司发布公告，梁家荣及其父梁社增共计5.96亿股份将于7月初在京东网络司法拍卖平台开拍。

小编点评：珠海大横琴安居投资有限公司此次大手笔收购世荣兆业股份，彰显了国资在房地产市场中的重要角色。世荣兆业作为珠海的知名房企，在多个领域都有所涉猎，积累了丰富的经验。然而，尽管2023年的业绩表现亮眼，但2024年一季度的双降情况让人不禁担忧其未来的发展前景。这次股权变更，是否能为世荣兆业带来新的转机，还要看大横琴集团接下来的战略布局。大横琴集团在珠海有着深厚的根基和强大的资源，或许能够为世荣兆业注入新的活力，带动其业绩回升。但同时，也要关注市场环境的变化，尤其是在当前房地产市场调整期，如何平衡风险与机会，是每一个房企都必须面对的问题。期待大横琴集团和世荣兆业能够在新的合作中找到共赢的路径，为珠海乃至整个房地产市场注入更多正能量。