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刚刚，凤凰君从业内人士获悉，万达商管总部将整体搬迁至ICC横琴国际商务中心，已承租8层楼用于办公。早前，有网传称：万达集团包括商管、酒管和总部即将从北京迁至珠海一孵化园内。
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而据财联社今日报道，万达涉商管业务人员将搬迁至珠海横琴，总部继续留在北京。
同时，凤凰君进一步了解到，商业新媒体@mall先生深扒，本次搬迁商管部门，也不是持有着重资产万达广场的大连万达商业管理集团（内部称之为“大商管”）。
而是装着各地万达广场轻资产管理业务的珠海万达商业管理集团（内部称之为“小商管”）。
涉及到的组织包括小商管的总部平台，及下辖的万达规划研究院、众彩传媒、商管公司、智慧商业等子公司。
换言之，王健林和万达集团总部，还将继续坐镇北京。
即便如此，这也是国内最大规模的商管总部搬迁，网传这一次“南下长征”，将涉及将近500人。
且据了解，此次搬迁的通知已经下发到珠海万达商管的所有员工，要求各部门7月19日前，到珠海办公。
因此，也有部分房产中介表示，近期收到不少“北京”的咨询，横琴、保税区、十字门等租房信息备受关注。
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为什么选择横琴？
为什么选择横琴？对于这个问题，虽然，万达尚未对公众阐述原因。但凤凰君认为离不开这几个原因。
一方面，珠海万达商管的注册地在横琴，万达南区的总部，也在横琴ICC。
商管总部搬迁至同一地点，便于开展业务。
此外，大横琴打造的横琴国际商务中心ICC，本身即为高端办公资产，拥有成熟商务配套，可以大大节省搬迁所需时间。
截止2023年底，万达商管南区管理着湖北、湖南、广东、广西、江西、福建和海南7省57市的125座在营万达广场，经营面积超1,100万㎡。
就在5月，万达商管南区还在横琴举办了2024品牌峰会，并透露称今年下半年将开业5座全新项目，其中包括总建筑面积达25万平米的珠海斗门世荣万达广场。
▲世荣万达广场
另一方面，“购物中心综合运营”是明确写进横琴自贸区鼓励类产业名录里的，有对应的15%的企业所得税优惠政策。
在横琴建设企业总部，可大大降低税负水平。
事实上，早在2021年，万达商管便与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，珠海国资委出资30亿元入股万达轻资产商管公司。
这是一次双向奔赴，城市与企业“彼此成就”。
对此，你怎么看，未来万达会不会全部搬迁至珠海呢？欢迎留言，一起讨论！
凤凰网房产珠海站2024-06-28 20:22:15来自北京市
