还没赢够!这座「超级大城」,才刚刚崭露锋芒

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利好接连不断，珠海直接给改善家庭发了超级大礼包：

二套房首付2成，利率最低3.35%！

事实上，如果你关注市场，也能发现——自央行发布517新政后，一股改善置换浪潮，正在疯狂席卷全国。

经过楼市调整期洗礼后，从“有的住”向可以“住更好”转变，是现在多数购房者对于安家的考量。

如何选？

业内有一句金句：小盘买房子，大盘买生活，超级大盘重新定义生活。

对于依赖地段而建设的小体量楼盘来说，房企能做的只是设计园林和户型，即设计房子本身。

而对于大盘，甚至是超级大盘而言，它的使命不仅仅是“造生活”，更是引领整个城市生活的新风尚，加速人居品质的进阶。

于广州，我们可以说是万博珠江城；在深圳，可以说是招商蛇口太子湾……

在珠海，这样足以影响城市格局的超级大盘，有且只有——华发琴澳新城。

事实上，在利好频发的5月，项目依托超级大盘的强大虹吸效应，来访超千组，其繁忙景象已然成为楼市新的风景线。

最终，收获全月狂揽3.5亿，热销101套，单日最高成交17套的佳绩！

这些数字，无疑证明了华发琴澳新城在购房者心中的地位。

毕竟，没有比真金白银更有说服力的“证明”了。

▲华发琴澳新城火热现场

一座撑起珠海城市脊梁的大城

罗马不是一天建成的，今天的珠海“国际化”封面盛景，华发琴澳新城用了超过15年的时间精心雕琢。

▲十字门繁华城景

超过240万㎡的社区开发，意味着从道路基建、到地标配套，再到社区住宅开发、商业串联成珠甚至城市景观，都由它扛起大旗。

摊开地图，你能发现华发琴澳新城涵盖了诸多珠海地标传奇：330米珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、珠海会展中心、甚至珠海最大绸带型商业十字门华发商都。

随着近年各住宅组团相继交付、十字门商都二期、十字门中小学、华发奥特美会所…生活配套接连落地，承载珠海人精品生活的大城，也续写了更多烟火气的故事。

▲华发琴澳新城实景

如果说珠海在向万亿目标前进，那么华发琴澳新城之于这座城市的分量，是不言而喻的。

一张区位航拍，点明了它的含金量：

▲华发琴澳新城区位

这里拥有着被誉为“城市面包”的会展业。

凭借“广交会”这张名片，琶洲会展以广州0.09%的土地面积贡献全广州4%的GDP，拉动超200万直接、间接就业人口。

作为大湾区西岸的会展高地，位于华发琴澳新城的珠海国际会展中心，同样承载着巨大的经济效应。

此外，在金融极上亦全面发力。

2023年以来，十字门区域被委以「联动澳门、横琴建设十字门金融区，发挥各自优势，共同打造广东金融发展“第三极”， 一体发展宏伟蓝图」的重任。

手握经济活力最旺盛的商务极、金融极，这意味着越来越多的企业，将在华发琴澳新城齐聚、裂变；越来越多人才，将在此造梦。

如此背景下，华发琴澳新城集萃了约3600亿“顶级城市资源包”的超级大城，除了CBD标配的产业聚集，还走出了更超配的模式，走出了不一样的置业热度。

▲图源：华发琴澳新城

它是受热捧的。

从2009年迄今，这座巨无霸社区，赢得了超过12000名业主的信赖。

这不仅仅是一个数字，它更代表了业主们对这里的深厚情感与归属感，是华发琴澳新城成长为超级IP的基石。

它是鲜活的。

一切的生活方式，看得见，也摸得着，这是其它存在于沙盘模型上的项目无法比拟的。

十字门商都一二期已营业，汇聚70+品牌店，永旺超市、幸福蓝海影院等品牌旗舰店。

今年刚开业的华发奥特美综合运动中心琴澳店，为居民提供了更多的休闲娱乐选择。

▲华发奥特美综合运动中心 图源：置业珠海华发

大城生长，不止于此

更有意思的是，这座超级大城仍在向着更宜居的方向持续生长。

有研究发现，经常在绿色环境中散步的人，短时记忆容量会提升20%。这种“公园20分钟效应”，被称为 “当代人的精神快充”。

黑白面军山森林公园(规划中)，十字门体育公园(建设中)、大马骝洲山地公园(建设中)、情侣路跑道等5大公园绿道环绕，让华发琴澳新城的业主们，根本无需特意寻找“公园充电宝”。

教育方面，13所学校（6所幼儿园+3所小学+3所中学+1所高中）串联成珠，堪称珠海教育配套最集中的区域。

其中，十字门小学已开学，十字门中学今年借址办学。对于家长来说，无疑吃下了一颗定心丸，是真正的教育成熟不用等。

片区生活配套同样在升维。

华发商都三期的招商工作如火如荼，一级邻里中心的建设也在稳步推进中，将为业主提供缤纷多彩的服务。

▲华发琴澳新城全维配套

15年时光赓续，这座超级大城逐渐丰盛繁华，生态公园、娱乐商业、人文社区等场景一一成真，坐拥山、海、园等自然风貌，漫享乐园、学校、商超等生活设施。

试想一下，生活于此，每天早晨在家目送小孩安全上学，随后不紧不慢地上班，下班后顺路在约17万㎡旗舰商圈买好新鲜食材，一家人与星辰共度晚餐，一切都如此美好。

空闲之时，可去看一场高雅的音乐剧，逛一整天的Shopping，或去IMAX影院看一场文艺电影、又或在奥特美享受高规格运动设备……生活优哉游哉。

▲图源：华发琴澳新城

3大产品线，琴澳新城又要放大招！

外有政策向好，内有配套兑现，华发琴澳新城正开启新阶段跃升。

▲图源：华发琴澳新城

为满足更多改善置业需求，进入6月，项目推出限时5重超给“荔”优惠：

首付最低12万起、特惠好房限量秒杀单价2字头起、认购享6万元车位券、戴森家电礼包、以旧换新享巨额补贴、全民打卡荔枝鲜果任性送……优惠力度满满！（具体活动信息以案场为准）

以下，让凤凰君带大家深入探究，华发琴澳新约50-208㎡超丰富产品线的山海美宅！

▲图源：华发琴澳新城

以「悦玺」组团为例，在售建面约89-129㎡高定精装产品，将舒适度、实用性与空间感兼容，拥有“越级”的拓展度。  

作为华发产品力和配套力全面升级之作，「悦玺」采用豪宅才有的高阶配置，辨识度和尊贵感直接拉满。

比如，打造星级酒店式大堂及车马厅、星空顶高颜值地下车库，高级感扑面而来。

再比如，邀请多位顶尖设计师联袂，缔造拥有世界前沿审美外立面之余，社区内部更是充满细节。

归家伊始，便在进入小区处的水景步道悦己赏景。

▲华发琴澳新城·悦玺实景

3层设置的业主私享的6000 ㎡空中花园，打造健身共享空间、家庭欢宴空间、休闲水吧空间、文艺手作空间，更将度假感融入生活。

更惊喜的是，约1.2万㎡的2.0版邻里中心，更为业主提供全天候一站式生活体验。

▲华发琴澳新城·悦玺实景

进入室内，每个户型采用的都是LDK一体化以及多开间朝阳设计，一方面拓展室内社交空间尺度，另一方面兼容室外风景宽度。

值得一提的是，项目户型全部采用高定精装交付，不仅为业主省时、省力、省心，还在全屋武装多项魔鬼细节。

▲华发琴澳新城·悦玺实景

不可错过的新盘，还有应用了“华发科技+产品体系技术标准”的——「华发·天銮」。

作为琴澳新城头排资产，天銮产品具备一线海景、横琴、澳门头排景观：

向东，望一线澳门海景；南向，瞰十字门+横琴双国际CBD地标群的极致景观面。

尤为难得的是，「华发·天銮」还是全城罕有的 “商业（华发商都）+轨道（十字门城轨站）”上盖城市综合体，价值确定性遥遥领先。

▲华发·天銮效果图

项目在售建面约51-108㎡精装海景科技住宅，更是市面上罕见小户型产品，也是低门槛入住华发琴澳新城的绝佳机会。

同时，华发还提供无忧置业管家运营服务，华发将向业主购买“3年房屋使用权”，进行资产托管，前三年，基本能覆盖月供。

▲华发·天銮窗景

今年3月正式交付的纯大户豪宅社区——「华府」组团，更可称为“终极改善”最优选。

项目聘请国内首家上市景观公司奥雅设计团队，打造东南亚度假风的园林，将自然渗透到每一处园林中，打造出四季繁花相迎的意境，一步一景。

园林内不仅还打造儿童乐园、健身区、会客厅、水上观景亭等专属的生活场景，还配置约25*50米国际化规格泳池，区域最大、最高标准的户外泳池。

别人向往的度假生活，不过便是业主的日常。

▲华发琴澳新城·华府实景

「华府」在售建面约155-208㎡一线傍山大平层产品，通过精妙的空间设计+阔绰的尺度，带来高阶的品质享受。

值得惊喜的是，项目全面交付标准，赠送全屋价值最高约40万的国际一线品牌奢装，即买即可入住。 

▲交标示意图，仅供参考

结语：

以醇熟完善配套为硬基础，有软性文化为串联，更有媲美现代超一线城市的生活质感，华发琴澳新城为城市展现的是全维度进阶的改善生活模样。

同时，外有“核弹级”楼市利好，项目也有重磅福利，所有在售房源折扣力度拉到最大......

这不是直挠买房人的心窝吗？！值得去一探究竟。

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