业内首发!华发科技+新一代好房子,引爆地产圈!

建筑，是城市独特的历史“筋骨”，每一次迭代，皆是人居生活方式和时代审美潮向的映照。

眼下，社会各界都在呼吁好房子。

2024年3月，住房和城乡建设部部长倪虹强调：“谁能为群众建设好房子，谁就有未来。”

无独有偶，中国楼市产品革命进入第四次迭代，被称为“中国第五大发明”、“把别墅搬上天空”的“四代住宅”，逐渐成为新型的住宅形态。

探索好房子、四代宅的发展路径，是思居者所想，为时代辟先河，先行时代的人居潮向。

作为与珠海特区共成长40余载的国企华发，在这个时代背景下，将书写新时代人居梦。

近日，一场“新一代好房子 华发科技+产品体系技术标准发布会”，掀起了一波浪潮。

这是华发延续44年产品研发创新传统，在业内首次发布的“新一代好房子技术标准”。

标志着珠海市提出的“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化新型住宅产品体系建设，取得实质性进展。

同时，华发携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造中，形成“四化十二优”的好房子标准。

华发带来的“新一代好房子 科技+产品体系技术标准”，以超越之姿，引领好房子、四代宅的发展方向，打造了房地产新发展模式下的珠海范本。

当前，我们正站在新一轮科技产业革命方兴未艾的时间节点中。

尤其是在国家发展新质生产力的背景下，核心是以创新为驱动。

基于此，“华发科技＋新一代好房子”融合了智慧无人机服务、数字智慧社区、智能家居、绿色低碳等方面，涵盖12大技术亮点及百余项技术细节。

这些构造了“好房子”的超级底盘，且有“超强专业”配置支撑。

凤凰君将结合发布会的现场信息，为大家解读“华发科技＋新一代好房子”最具领先性、最有示范力的5个方面。

住在高层也能有一处属于自己的私家院墅，闲暇时与家人朋友在此赏月、喝茶、吹风……十分惬意。

把庭院搬到空中，这样的居住环境，就要在珠海成为现实。

华发的研发团队率先创新设计了环绕式、无干扰三层错层超大露台，为每户配备了一个30㎡的超大露台，并且确保露台之间“同层不可见，上下不可视”。

▲创新错层露台效果图

同时，三面采光的270°环幕客厅，生活私密性、空间舒适度、视野开阔性在此实现了完美地结合，充分呈现了四代宅空间的壮丽震撼。

▲三面采光270°环幕客厅效果图

在《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》中，也明确表示：

选取全市重点功能片区或条件较好的地块发展智慧住宅，应用好公共空间，丰富公共服务设施，配套建设小区养老用房，利用挑高、错层、外挑式的大阳台集中打造户属空中花园等。

而华发创新设计的“空中院墅”，正是智慧住宅的重要展现之一。

▲“空中院墅”效果图

值得一提的是，这个“空中院墅”，还将为居住者配置私家“无人机停机坪”。

珠海市2024年《政府工作报告》提出了“大力发展低空经济及航空航天产业，打造‘天空之城’”的发展方向。

华发在珠海湾项目创建了全国首个无人机配送社区，通过无人机来实现最后100米的物流配送。

▲全国首个无人机配送社区效果图

由此，拉开了珠海全域低空经济发展的大幕，助力珠海早日实现“天空之城”建设的战略目标。

想象一下，你在屋内无需出户，无人机便能采用厘米级精准定位技术，将物流便捷安全地送达，让你真正感受到科技便捷生活。

▲超大露台及无人机停机坪效果图

在智慧社区时代，“华发科技＋新一代好房子”不仅是让社区更智慧，更是让每个小家可以链接社区、链接城市。

作为与华为联合研发的新一代“全屋智能家居系统”，华发将带来的不是简单地提供智能面板、智能音箱这么简单。

真正的科技＋住宅，使用起来应该非常方便，不需要自己多次调控，只需要动动手指就能搞定，且设计上具有高级感。

凤凰君了解到，“全屋智能家居系统”以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，联动11个功能空间的9大类102个智能设备。

覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景。

相较市面普遍同类产品而言，还能跨更多品类、更多品牌，满足不同类型的多层次需求，更全面、更高效、更高质量！

举个例子，在归家前，就可以通过app进行一键调节，空调会提前开启制冷或预热，家中其它设备也都会按照场景需求提前调至到对应状态，一进屋即感受回家的快乐。

随着人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益凸显，受到社会各界的广泛关注。

近年来，国家出台了一系列政策鼓励社区养老模式的发展。在《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》中，也提到了“配套建设小区养老用房”。

顺应中国老年化趋势，为中央重视的“银发经济”做出贡献，华发率先推出专为业主配套的“社区养老”产品和服务，按住宅小区户数10:1的比例，就近建设业主专属的养老公寓。

养老公寓应用了40项适老设计，提供专业的照看服务，打造老年人的颐养空间。

这项创新，为家庭保持了“一碗汤的距离”，尊重彼此的生活习惯，也延展了老人绕膝承欢、天伦之乐的人间幸福生活场景。

“新一代好房子”不仅要舒适，更要绿色低碳。

华发应用了38项亮点技术，通过科技+绿色技术，在绿色材料、绿色节能设计及施工、光储充、绿色健康系统、碳中和及碳排放管理五大类应用上，取得了多项国内外权威认证。

特别地，通过绿色环境规划设计、绿色健康空气、水及隔音降噪系统全面实施，使华发业主的生活更加绿色健康。

躬身实践，知行和一，华发已持续践行ESG发展理念，助力珠海打造“双碳”战略示范城市和“新能源之都”。

时代快速迭新，市场风云变幻，惟有从人本位思考，洞悉未来人居趋势，才能够从市场上千篇一律的产品中脱颖而出。

在政府倡导、鼓励第四代住宅落地的背景下，“华发科技＋新一代好房子”开启了“舒适安全迭代设计”，不止要造“好房子 ”，更是带来住宅产品的革新与升级。

其一，“华发科技＋新一代好房子”实现了超高实得率。

以一套建面约230㎡的产品为例，实现了85%以上得房率，再叠加20%的阳台面积、无人机大露台及多面舒适飘窗，实得率超过100%。

其二，在居家的使用感上，华发打造引领行业的空间模块化设计。

在室内空间，融入了人性化设计亮点108项，高配品质细节亮点49项，超容收纳模块亮点39项，实现超越传统住宅40%的收纳量。

其三，是迭代的社区规划设计，六大归家礼序实现高品质归家体验。

华发对于“归家”体验的升级，主要体现在两方面，包括颜值升级和归家功能升级。

高颜值的六大归家礼序，流畅和谐的归家体验，让每一位归家业主都能感受到礼序归家的仪式感。

15个重要社区活动节点，更加多元地为不同年龄段的居民服务，让业主在游走、驻足、停留之间，忘却城市的喧嚣，激发出对回归恬淡栖居的想象。

▲归家场景效果图

第四，设计建造更有科技感。

通过科技精工设计与建造，打造科技节能的新一代精工立面，让建筑简约、现代又充满科技感。

▲华发珠海湾·云玺项目效果图

第五，无感通行+AI监控跌倒，安保、物业更加智能化。

华发与华为、海康威视合作研发的安防体系，结合了AI科技的深度应用。

例如，以前小孩在园区里玩耍，如果摔倒了，可能需要人工发现并上报。

而华发将智慧AI深度融合进安防日常，AI摄像机会自动识别到意外情况，自动报警到监控中心，提示物业人员及时救助，尽可能保障业主全维度的安全。

当新一代好房子、科技＋、四代住宅汇集于一身，我们知道，“华发科技＋新一代好房子”于城市的意义，已不只是“面子”或“配套住宅”这么简单。

可以说，这里的每一项单独出来，都是为超越而生。

华发的高度不止于此。

据悉，为了推动科技＋产品体系技术标准在全行业的推广应用，由华发牵头，联手了诸如华为、顺丰、亿航、海康威视、格力电器等科技合作伙伴，成立了“珠海市智能家居装备产业创新联合促进会”，共同构建“新一代好房子”产业生态圈。

未来，更多的“新一代好房子”将融入大家的生活中，这是华发带来的划时代意义。

凤凰君也要剧透下，“新一代好房子 科技+产品体系技术标准”将在华发珠海湾·云玺项目全面体现，希望大家继续关注和期待。

预售证：23-00056-6