1.2亿起!沙溪大信活力城,有新进展

沙溪大信活力城，终于传来新消息！

在阿里拍卖上，房叔发现了一位熟悉的故人：中山市沙溪大信置业有限公司债权转让。

本次起拍价约1.2亿元，每次加价幅度50万元，保证金就需要有2400万，需要竞拍人有足够的经济实力。

但截至到今天，共有1072次围观，0人报名。

那么，欠的是谁的钱呢，是谁要把大信的债权转让？

转让方的名字让大家可能都想不到，竟然是中山农商银行！

再说说这次拍卖物的事。

看拍卖物的名称不难理解，其实这次主要拍卖的就是沙溪大信活力城和大信新都汇（新悦店）的资产。涉及房产、商铺等抵押物。

我们先来看看沙溪大信置业到底欠了多少钱。

截至2024年1月20日，中山市沙溪大信置业有限公司尚欠本金约1.48亿元，利息（含罚息、复利）约3087万，迟延履行期间债务利息约137万，案件受理费约83万等，共计约1.81亿元。

其中抵押物有两个。

分别是沙溪大信活力城的房产和大信新都汇新悦城店的商铺。

其中大信活力城沙溪店有339套房产抵押，共建面约2.1万平，资产类型为商业房产。

只不过这部分抵押物早已停工，现在主楼仅是框架状态。

这部分阿里拍卖也给足了提醒：

本标的债权的抵押物“中山市大信活力城沙溪店339套（宗）房产“为在建工程，目前项目处于停建烂尾状态，受让方受让本标的后，项目抵押物可能被限制处置的风险（包括但不限于诉讼执行停止、开发项目不能复工复建），或者开发项目存在已知或尚未知的拖欠款项的风险（包括但不限于工程款、工人工资、项目开发税费），该风险由受让人自行判断和承担。

至于原沙溪大信活力城的商业部分，房叔以前也写过，被金保达市场接手，更名为“菜市·新街市”。

｜金保达市场效果图

另一部分的抵押物则是大信新悦城店共92卡商铺。

公告表示，这92卡商铺目前部分出租使用，部分空置。

但在前年家乐福清仓结业推出新悦大信后，整个商场就有些冷清，需要新业主有逆转形势的能力。

停滞多年的大信活力城沙溪店以及冷清的新悦大信，相比于一直维持现状，有人愿意接手打理当然是件好事。

但显然，0人报名，说明了大家还是人间清醒，没多少人相信自己有能力扭亏为盈。

所以能不能拍出去？会不会有二拍、三拍？我们拭目以待。