通行“无感”!横琴封关后,更“开放”了!

△点击蓝字关注我们，添加星标留住凤凰君

横琴封关，对于普通民众出入有影响吗？

横琴封关后，凤凰君的3支小分队第一时间通过多个二线通道，体验后发现，出岛与以往并没有过多不同！

▲封关后，出岛顺畅

封关不是“封闭”，而是更“开放”

如果还有网友不明白横琴“封关”的意思，凤凰君在此用大白话来科普清楚。

大家须明白：“封关”实际不是“封人”，而是针对“货物”，因此全国居民依然可以自由进出横琴岛，不受影响。

一张图读懂，请收藏↓

封关后，需要在横琴岛通勤的车辆，或者外地游客车辆，依然可以自由进出横琴岛。

且根据凤凰君实测，封关后，出岛的区别，也就是多了两道卡口，需要慢行，等待起杆，即可通行。

▲实测二线通道出岛，很丝滑

如果想选择更多的“二线”通道出岛，只要最快花“15秒”备案；而没有备案的车辆，也可以选择横琴大桥、横琴隧道出岛。

用一句话总结就是：一线封货不封人 ，访客二维码进出无影响，对内外出入不影响。

据横琴公安局交警支队统计，3月1日，约10.2万台车辆经“二线”公路通道出入合作区，其中货车近1500台。

车流量基本与往日持平，并未出现拥堵。

可见，封关后，车辆人员过关出岛，仍然相当便捷。

▲气势恢宏的横琴大桥二线通道

横琴，全国接轨世界的全新“联络人”

更重要的是，封关后，不仅“出入”不会受限，横琴与世界的联通还将更加顺畅自由，并与澳门携手，成为全国接轨世界的全新“联络人”

首先，封关后，澳门大多数货物到横琴免税，横琴便化身为一个与澳门高度同频的“免税岛”。

这无疑极大利好需要进口机器、设备的产业和跨境电商产业。

如横琴某中医药研发公司，需进口一台超1亿元的科研设备，以前需要从外贸公司采购，政策落地后，可直接从国外进口，节省上1000多万元关税。

如某国际电商企业，可以将横琴岛作为保税中转基地，将货物存储在合作区，再分销至终端客户，极大减轻企业资金压力。

同时，封关后，内地货物进入横琴视同出口，按规定可实行增值税和消费税退税。

对于一些生物技术企业，现在从“二线”购进原材料，入岛时就能享受出口退税政策，更早实现资金回流。

此外，“加工增值30%免关税政策”更是极大利好横琴制造业。

如某集成电路封装企业从境外进口晶圆，便可选择在横琴封装并销往内地其他城市，可免征进口关税，不仅降低企业成本，且大大提高企业的竞争力。

在双15%税收优惠+一系列免税政策下，不难想象，未来这里会吸引更多企业、跨国企业来到横琴发展扎根。

而经济活动的繁荣必将带动资本流动的活跃，加速金融产业的发展。

相比上海、广州等地，横琴得益于琴澳一体化发展的优势，在岸离岸两种金融市场并存，实现境内外市场机遇共享。

其中，封关后，资金电子围网更是让“跨一线”资金将拥有更高程度的划转便利，为打造世界级金融中心再垒上一块砖。

▲横琴金融岛

据横琴官网数据，截止至2023年12月末，横琴金融类企业已达662家，现代金融产业增加值156.67亿元，经证监会批复的基金管理公司资产管理规模超4.7万亿元。

仅前三季度，横琴岛金融业增加值就达136亿元，占合作区GDP近四成。

须知香港金融业亦不过只占本地GDP的20%。可想而知，横琴金融业的集群规模之大，能量之磅礴。

此外，在今年两会，澳门特区全国政协委员叶兆佳提交了《提升横琴粤澳深度合作区营商环境，构建民商事规则衔接澳门、接轨国际的制度体系》的提案。

提案中，叶兆佳建议：参考上海自贸试验区的经验，通过全国人大授权广东省或者横琴，提升地方的立法权限，推动构建与澳门衔接、国际接轨的民商事规则体系。

这意味着，横琴岛金融产业发展方向将媲美“上海”，携手澳门，目标直指下一个世界级金融中心。

更重要的是，琴澳的高度同频，还使得两地生活方式、生活质量进一步趋同，让整个横琴岛的烟火气和生活感更加浓厚，更加国际化。

以日常接触最多的免税物品为例，政策规定，对于十五天内首次经“一线”往来澳琴的旅客，只要不是超出自用、合理数量，海关现场裁量后免税放行。

简单来说就是，只要不是一次性购买数十个，去澳门购买的香奈儿、Lv、爱马仕，都能免税带回横琴。

▲横琴口岸

更让人惊喜的是，横琴岛还允许符合条件的澳门居民携带熟肉、乳制品、熟蛋、蔬果等进入，全国首创政策。

这意味着，以后99澳币/个的泰国榴莲、13.8澳币/盒的印度葡萄，还有进口的哥斯达黎加粉红菠萝、日本士多草莓等水果，都能以超级便宜的价格在澳门购买，带回横琴。

▲图源小红书

不止于此，对于进境居民旅客经二线通道进入内地时，携带物品免税限额也从原来的5000元上调至8000元。

用一句话总结，就是封关后的横琴粤澳深度合作区，将是新的免税区，是创业、商贸、旅游、奢侈品消费的天堂。

华发横琴玺，世界精英的理想社区

集聚横琴的高端人才，都不乏行走世界的经历，他们对生活质量，往往有更高的要求。

而立于横琴岛上的高端纯住宅项目，华发横琴玺便是很多人的理想选择。

▲华发横琴玺效果图

华发横琴玺，不仅距离合作区最核心金融岛CBD一步之遥，和澳门隔海相望，且属于体量约360万㎡的超级活力大城横琴华发金融城，周边配套，所见即所得。

同时，项目还是华发“玺系”作品在横琴岛的首发项目，华发优+6.0首发之作。

▲横琴华发金融城

华发横琴玺，由华发联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计团队，进行全方位由内到外的升维打造，各个细节，都带着「奢宅」的标签。

如以星级酒店式大堂营造的归家仪式感、迈阿密度假式风情园林赋予度假感、以及涵盖园林下沉会所、酒店式地下会所的双会所带来奢侈质感。

项目正是冀望以给人无时无刻都能待的「好地方」，为业主营造摩登又闲适的“轻度假”生活。

▲华发横琴玺园林效果图

最后关于产品方面，华发横琴玺推出的建面约89-255㎡全系豪装纯住宅，更是是珠海，乃至大湾区豪宅中的“佼佼者”。

首先，在售建面约89-255㎡，全维面积段可满足未来定居在岛上的城市精英的不同居住需求，从而让真正愿意工作居住在横琴的人长期留下来。

左右滑动查看更多户型

其次，项目没有用标准化的产品流程，更没有做模板化的产品复制，而是对标世界华宅规制，将国际化的豪宅理念落地于每一处生活细节：

◎ 超高空间使用率，极致尺度感、空间感及视野感

◎ 270°观景飘窗设计，尽享无价景观视野

◎ 开放式、自由、通透的无界起居空间

◎ LDKB一体化，满溢的私密感与尊崇感

◎ 拉到满格的精装配置，超奢华的居住享受

……

▲样板间实景图

可以说，华发横琴玺开创了一整套全新高品质的豪宅标准，打磨出毫米级的颗粒度，完美呈现质感空间的自我修养。

永远不可低估一家房企做冠军产品的心，华发革新的不仅是豪宅的「新」，更是城市的「新」，未来的「新」，这份做产品的心也值得我们敬畏。

无疑，扎根珠海超40年的华发更懂珠海，让横琴终于等来了华发横琴玺，其出色的产品力也让一切的等待都值得。

更为惊喜的是，华发还推出「以旧换新」活动，实打实的给购房者利好，让大家在改善与置换上，拥有更优质的选择。

感兴趣的朋友，赶快添加下方二维码，咨询详细信息吧~

凤凰专属VIP通道

添加置业顾问，提前获取更多项目信息