唯一别墅小区!横琴封关,富人们都瞄准这里!

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3月1日，横琴正式封关。

目前很多人都在追买横琴，希望封关后能分得横琴的红利。

而凤凰君了解到，有一些豪宅客却瞄准了这里，甚至只到访一次就决定出手了！

普通人盯着横琴买

富人却有一个烦恼

封关后，横琴粤澳深度合作区将实施“一线放开、二线管住”，相当于一个小型自贸港。它的经济运行模式、监管规则与国际接轨，事实上更接近港澳。

因此，横琴绝对不再是珠海的横琴，而是全国人民的横琴。

横琴的蓬勃发展以及全国唯一的独特性，吸引更多富人再次将目光聚集到此。毫不意外，将会有更多的精英家庭奔赴而来，开启第二个人生主场。

▲琴澳融城发展更进一步

对于富人来说，他们追求的一定不是供应井喷的房子，而是一席难求的稀有之品。

如今在横琴，200㎡以上的大平层产品赛道已经非常卷，而高净值家庭们期望的有天有地的别墅产品，却供应极其稀缺，甚至可以说是0供应。

在减负、追求松弛生活的社会趋势下，塔尖圈层或难以在横琴寻觅理想住所。

如果把目光放在与横琴一桥之隔的金湾，或许便能解决富人在横琴置业“有天有地”房子的烦恼：好地段、好环境、好产品，三大需求同时满足。

▲与横琴一桥之隔的金湾吸引众多塔尖圈层 

离国际CBD很近，又足够舒适

这是横琴新贵们的答案

地段至上时代，有没有理想主义者破局，把不可能变成可能？

对此，横琴新贵们的答案是：九洲保利天和果岭别墅。

▲九洲保利天和实景图

首先，珠海别墅类产品的供应虽不说无，但分布在高新区、斗门区的也不少。但是从横琴开车，约15分钟直达的别墅群，唯独九洲保利天和。

这样的唯一性，已经足以征服这群城市精英。

而对于这群挑剔的买家来说，项目自身所在区域的能量也不可忽略。

与珠海其它区域相比，九洲保利天和所在的金湾航空新城南拓区，便有两个先发制人的优势：

其一，金湾本身即官宣定位为“横琴的重要支撑区”，处于湾区融合的风口。

而在刚发布的“2024年珠海市重点投资工程”中，官方更重点提出“西部城市中心建设”。

首期开发的西部城市中心核心区中，便有航空新城部分核心地带以及南拓区在内。这意味着，引领珠海向西发展的核心引擎，再有了新的具象化。

▲珠海市西部城市中心城市范围示意图

其二，航空新城南拓区，顾名思义与航空新城息息相连。

其不仅共享航空新城已兑现的所有繁华，还规划包括奥体中心、综合医院、妇幼医院、养老院、从幼儿园到中学等高端配套。

而驱车约15分钟，更是抵达璀璨国际化的横琴。可以说，于此生活，始终并未离开“CBD”改善圈。

最重要的是，在洪鹤大桥和金海大桥已经通车的当下，横琴与金湾将串联成“15分钟生活圈”，组成珠海&横琴黄金一环。

九洲保利天和正是位处洪鹤大桥桥头堡，邻近金海大桥，可谓是距离横琴最近的别墅大盘，通勤更没有“烦恼”二字。

试想项目与横琴的亲密关系，总价却6XX万元起，横琴一套大4房的价格，即可入手一套“有天有地”的果岭别墅，这样超绝性价比，如何不心动？

硬核红盘

自带稀缺资源

有了基底逻辑，九洲保利天和别墅表现超群，其本身硬核资源也足够迷人。

西方有句谚语：金钱聒噪喧闹，而财富轻声细语。

南拓区围绕着金湾高尔夫和金湖公园而建，九洲保利天和位居其中C位，拥享绝对稀缺的生态资源，极为符合来到横琴搞事业的塔尖圈层追求“宁静与舒适”的置业观。

▲九洲保利天和实景图

九洲保利天和与136万㎡金湾高尔夫球场融为一体，总体量达到236万㎡，坐拥果岭、山、湖、海、湿地，足足五重稀缺的生态环境。

白天，他们踏出一只脚，就是横琴喧嚣的奋斗场；晚上，回到家里，又能沉浸在静谧果岭人居的惬意中。

居于此，生活不再是无尽匆忙，而是有了「随时归城，随时归心」的微妙尺度，抬眼是绿水青山、碧海蓝天，脚下则是红尘万丈。

▲九洲保利天和实景

同时，在禁墅令下，别墅在市场上本身即少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。

这两点，无疑再一次强化了九洲保利天和果岭别墅的稀缺属性，妥妥的绝版存在。

其实，有时候征服富人的，可能不过是一个很简单的词：舒适。

▲九洲保利天和实景图

舒适是：早上被阳光唤醒，一抬眼，便是绿茵果岭，粼粼碧湖，滔滔海浪；驱车几首歌时间，就能轻松抵达横琴打卡上班，而手里的咖啡还温着。

舒适是：日常，想逛街买东西，不用长途跋涉去大商场，步行数分钟就能即可抵达项目配建的海鸥广场、和风广场约10万㎡商业街尽情购物；

接送孩子，再也无需早起赶路，社区自带幼儿园和小学，甚至可目送孩子上学。

▲天和配套实景拍摄

真正的舒适生活，是阳春白雪、柴米油盐随时切换，是处处触手可及的美好与便利。

正因此，九洲保利天和真正的珍贵之处，不止在于稀有，而是稀有之余的松弛与舒适生活体验。

实景现房，所见即所得

除了稀缺之外，九洲保利天和别墅还有一个非常到位的标签——实景现房！

四期「镜湖」组团已实现交付，品质所见即所得，无需冒险开盲盒。

产品力方面，也堪称绝妙。

▲「镜湖」鸟瞰图

项目建面约170-330㎡「镜湖」组团，整个地块三面环湖、水系密布，别墅静长于湖泊之边。

此外，0.3超低容积率，仅163户业主，更是注定为少数具有高品位的峯层人士打造。既是圈层纯粹的保证，也在一定程度上，是生活质量的保证。

▲「镜湖」别墅实景图

超低容积率，搭配三重庭院的设计，营造更大的景观面、更宽广的视野，将居住舒适性直接拉满。  

居于此，无需出门，白天观山、看海、赏湖、阅果岭；夜晚仰观满天繁星……俯仰天地，观星赏月，一院一画卷，一墅一人生。

「镜湖」以“纳藏天地”的居住形态，为居者呈献一处意境高雅的品质墅居。

▲「镜湖」别墅实景图

值得一提的是，「镜湖」产品的空间实用率与尺度布局，更是出乎想象：  

比如首层高达3.6m，结合客餐厨一体化设计，营造约7.6m面宽，约13.6m进深超大空间，匹配三面阔绰落地窗，使得整个别墅与大自然产生了深度的对话。

窗外的风景倒映在玻璃墙上，带来一幅活生生的画卷，带来了世界的宁静与安详。

▲镜湖别墅样板间实景图

又比如负一层更足足做到约5.9m的层高，等同于普通平层产品的两层层高，业主可随心打造为专属的酒窖、桌球室、影音室等一系列奢华功能空间，尽显尊尚身份。

▲镜湖别墅样板间实景

总价6XX万起，抢湾区红利窗口

当前市场，有能力坐享如此大面积庭院的别墅类产品，总价基本都在1000万级别以上。

而九洲保利天和建面约170-330㎡四期别墅「镜湖」，总价6XX万起，享受的却是近乎数倍总价之外的产品力，可见其超乎寻常的性价比。

央企品牌背书、区域核心板块、不可复制景观、极致产品力四大优势的别墅项目，放眼整个珠海乃至整个大湾区都很少有。

感兴趣的朋友，不妨先收好地址和电话，过来亲眼目睹划时代的震撼吧！

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