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购置房产，既要看高层表态，也要结合城市进程。
2月8日，政府正式官宣：横琴粤澳深度合作区将于3月1日0时起封关运行！
届时，“澳门-横琴-十字门金融区”这一黄金三角联动，将“打破”以往壁垒，带动三地之间的人流、物流、资金流等要素。
一方面，内地人员与澳门货物可以在横琴自由流动，也就是说，在横琴二线关之内，你就可以享受到等同于在澳门的融城生活。另一方面，对于符合条件的企业，可以享受到国家各种低税率优惠政策。同时，全球的货物进入横琴，还可以享受货物增值、免税政策。在“一线放开、二线管住”的特殊管理制度之下，大批高端企业和人才将纷沓而至，正所谓产业、人才往哪里集中，哪里就有价值沉淀。“自由度”与“福利”双管齐下，随着封关运作，横琴释放的能量，将无可估量。当一个片区，承载独特历史使命时，汇聚的资源自然非同一般。如此背景之下，势必产生极大的扩散效应，谁最能率先承接横琴外溢的红利呢？熟知地图的朋友，第一时间就会反应过来，它便是与横琴一桥之隔的十字门金融区。其实，十字门金融区能成为抢占红利的王炸风口，是有绝对的发言权。摊开版图，你会发现，十字门金融区与横琴联系相当亲密，且通过横琴大桥、十字门隧道、珠机城轨等重大交通，实现无缝连接。仅一水之隔的距离，交通格局便涉及了桥、轨、隧等多维度，环观珠海全市乃至整个大湾区，是看不到的。而如果你再细心留意，这样的交通联系还是覆盖24小时，未来，十字门金融区将实现全天候与横琴无界相融，想象力巨大。当然，除了区位天赋异禀，高层对十字门金融区又是偏爱有加。早在去年，政府高层工作报告就提出，要联动澳门、横琴建设“十字门金融区”，发挥各自优势，共同打造广东金融发展“第三极”。请注意用词：要联动澳门、横琴建设，十字门金融区的横琴桥头堡地位，可见一斑。时至今日，面对十字门金融区泼天的富贵，相信慧眼之人已是蠢蠢欲动。既然如此，现在入手十字门金融区，该如何选呢？我们不妨从市场中寻找答案。据凤凰君获取的一线市场数据，十字门顶豪“天花板”——华发·湾玺壹号势头火热，2024年开年至今，项目劲销5.2亿元，成为一众置业者用真金白银投票出来的绝佳选择，妥妥的热销顶豪。事实上，在今年初，华发推出了「以旧换新」活动，迅速收获不错的反响，不少置换买家完成了人居的升级。而在这其中，华发· 湾玺壹号便成为改善客的主阵地，换新成交独占鳌头，市场认可度，不彰自显。其实，置业十字门金融区，选择华发·湾玺壹号，是应有之义。用上帝视角来看，你会发现：华发·湾玺壹号，妥妥的十字门金融区C位，万千繁华、繁花都为我而来。城市名片国际会展中心、世界级艺术殿堂华发中演大剧院、瑞吉、喜来登星级酒店群......360°完成对世界窗口的征服。时尚地标十字门商都二期、十字门中学（珠海市一中附中，建设中）、十字门小学（容闳学校联盟校，已开学）等高逼格配套，均在项目步行可达范围内。优渥的地段，又赋予了华发·湾玺壹号得天独厚的自然景观资源。日常推窗，闯入眼帘的就是无敌海景；同时，项目周边还被马骝洲山地公园、十字门中央公园等天然大氧吧包围。邻园望海，居住于此，每一眼，是风景，每一步，亦是风景，放眼大湾区，这样的臻品注定是难得一遇，未来也难以复制的。观察全球塔尖圈层，大家早有共识——真正顶豪的迷人，从来不止于外在的高端生活氛围，还在于社区自身提供的进阶价值。而华发·湾玺壹号在产品力上，同样交出一张完美的答卷。据悉，项目缔造出两大产品系：涵盖建面约143-169㎡高奢洋房和建面约113-249㎡看海高层，满足塔尖人群和改善家庭的需求。寸金寸土城芯低密洋房
安缦系园林+缦生活会所，造一方隐奢意境
我们先来看看建面约143㎡洋房单位，诠释了何为改善住房的理想型。户型做到南北对流，在此，每个转身都能跟清风撞个满怀。同时，室内采用了奢宅标配的LDKG一体化设计，面积更是达到了惊人的约61㎡，给足亲朋聚会奢阔的空间，气场和排场瞬间拉满。还有约20㎡的奢阔主套，双飘窗对流，空间宽舒，兼具私密性和品质感。而全户型4间房、3个卫生间，可多套房的设计，三代同堂居住，也能“合而不扰”。尤其双套房的设计，带来双倍的私密享受，更能匹配改善家庭进阶级的需求。当然，将生活品质感全方位“武装”到每一个空间之余，华发·湾玺壹号还给予了另一种难能可贵的生活享受——精神世界的富足。项目汲取和对标全球多家奢华度假酒店的精髓，通过打造安缦系度假园林，神还原了平和、宁静的自然章法。踏入园林，四季花语因时而异，漫步其中，随时遇见四季五感的完美合奏，身心愉悦。园林造诣，又堪称板块之最，由华发在全球和全国范围内精心挑选而来的12种奢石和稀有名贵植株相互映衬，仿如置身纯天然大氧吧。因应地势，项目还融入了高差体验，打造出无边际叠瀑泳池畅泳，完美营造无界聚场。好的社区，就是这样，业主不自觉融入其中，更好地触及生活的温度，华发·湾玺壹号铸造与众不同的精神内核。项目不惜成本缔造出超2500㎡缦生活会所，配备私宴厅、恒温泳池及健身房等高品质空间，“隐奢”与“生活”兼具。这一切，都只为了构建高端生活的仪式感，为业主提供一场身心舒畅的星级礼遇。在一草一木之间，在一杯一盏之中，找回自我，这就是华发·湾玺壹号带来的隐形生活价值。城央居住最高形态——海景高层
逐水而居+高定奢装，纯粹圈层享受
城央的最高居住形态，莫过于地处CBD，却又有城市一流的生态环境，尤其是自带一线海景的高层，每一套都是难以复刻的经典。华发·湾玺壹号便是如此极致的存在，其看海高层从景观、产品力，再到交标，无不流淌着矜贵的血脉。譬如建面约129㎡的高层，引人瞩目的，便是在家就能看海。试想一下，每天睁眼，就是面朝大海，春暖花开的梦幻生活，不得不说，华发·湾玺壹号是懂浪漫的。重点是，这份稀有还会进一步深化。究其原因，还是因为华发·湾玺壹号是十字门最后一块临海宅地，看海高层买少见少。譬如实现居住空间几乎全南向布局，并且各个空间还打造有PLUS大窗户，别人家给的是标配，但项目一给就是超预期的配置。再如整体都采用了“减少承重墙”的设计，客餐厅融为一体，面积足足约有28㎡，举办一场大型party可以说毫无压力。而厅出阳台，阳台开间做到了约6米，视野彻底开放，走进其中，你能感受到一份强交互的空间感。此外，主卧双飘窗设计，又给业主的生活留下了多种可能。你可以躺在床上什么都不做，欣赏270°环幕视野，也可以留一面梳妆台，在自然光下优雅补妆，每种生活方式，都能凭心而定。如果想寻找人居终极之选，那就得看看建面约249㎡大平层。「一线瞰海」、「奢阔空间」、「高定奢装」，每一组关键词都完美诠释了塔尖人居的魅力。在这里，轻轻推窗，一抹无边水色，在脚下流淌；一城摩登繁华，在眼前洋溢，人生得意不过如此。入户处，豪宅格调就彰显出来了，约12㎡的私人候梯厅，直接把尊贵感拉满。往里走，映入眼帘的便是无界方厅，是宴请宾客、家族欢聚的上上之选，让有共鸣的圈层，实现品味的同频共振。而可中西双厨的设计，又更符合当下双烹饪中心的奢宅潮流，中西味蕾随时切换。还有约11米的超长阳台，兴致来了，随时来一场“阳光海景露营”，捧一本书，泡一壶茶，这里就是品茗天地、沉浸式观景台。至于超级主套设计，开间几乎与客厅同宽，空间感拉满。再看看内部空间，270°转角飘窗，搭配阳光衣帽间，把舒展二字演绎得淋漓尽致。甚至，你还能将浴缸搬到海景前，手持美酒，身泡温泉，岂不美哉。此外，全屋顶奢装修，在这里也不过是标配，目光所及，均是国际一线品牌。譬如厨房五件套为有厨电界“爱马仕”之称的德国嘉格纳，定制橱柜则是高端品牌领头羊海格，诸多影视和国际名流都是该品牌的忠实粉丝。而卫浴，则采用德国“皇室制造商”唯宝洁具、PG定制的浴缸，就连水龙头，采用的是德国当代，选材于顶级优质的原生黄铜，产品更耐用、更纯粹、更安全，皇室专用。可以说，华发·湾玺壹号，从来不只是造房子，而是倡导一种精奢、愉悦、格调的生活方式。好消息的是，据凤凰君获悉，华发·湾玺壹号建面约185㎡和建面约249㎡的稀缺大平层已经上新，诸多改善买家翘首以盼的梦幻之家，终于来了。人们常说，一套好房子，便是对进阶向上的人生，最好的犒赏。如今，答案就在你的眼前，华发·湾玺壹号，为塔尖圈层提供了一次不可多得的机会。
更关键的是，当下，正是一次天时地利人和的入手好机遇。一方面，就在近期，高层送上购房大礼包，房贷利率再创历史新低，换句话来说，能够以更低的购房成本，撬动理想中的高配生活。究竟能省多少？给你算笔账：现在买房，总利息足足省下18万，能够再买一台小轿车了。另一方面，封关运作已经进入倒计时，横琴价值腾飞在即，区域及周边房价或将水涨船高，提前入手，无疑是明智之选。凤凰君再提一句，十字门金融区高级烟火气已经“城熟”，而华发·湾玺壹号的出现，也让十字门金融区迎来“奇点时刻”。它，是湾区时代的转折点，全新的产品体系，全新的居住理念，将开始引领城市迈向全新的人居时代。识别下方二维码，添加专属置业顾问
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凤凰网房产珠海站2024-02-28 20:21:12来自北京市
