这个环幕景观大平层,重新定义珠海人的终极改善标准!

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新政后，楼市的节奏和购房者的心理都在进化。

如今，楼市迎来品质时代的更新与迭代，购房者则更注重生活品质以及优质资源的供给。

产品力不出彩的非核心区域房源，正被低价抛售中。而核心地段的优质资产只要有合理价位，依旧是抢手货。

尤其是在改善时代中，改善的不只是面积，地段、配套、环境、户型，甚至邻里圈层都是认真考量的标尺。

对于现在的市场来说，怎样的产品才能称得上终极改善？

凤凰君认为，稀缺更能让其脱颖而出，决定其价值。

纵观珠海，从供应端看，今年珠海全市珠海供应12914套，其中180㎡以上的大户型的供应占比，仅占1.7%，堪称极度稀缺。

而在在售新盘中，珠海主城区有180㎡以上大户型的项目仅有6个，货量少。并且，占据海景、山景等其中之一的景观因素，也让其价格不断向上攀升。

因此，聚焦在珠海城市中心核心区，优质大户型稀缺。

能将山、湖、园、海、城五维壮丽景观收入眼底的大平层产品，更是犹如皇冠上的宝石一样珍稀，且耀眼夺目。

盛东·江山赋| 云湾，带来建面约325㎡“终极改善”型产品，落位吉大CBD，五维景观以及全资源占拥，上演王者归来。

天造一半

稀缺自然资源成就主城王者

说到大平层，这种起源于时尚之都巴黎的人居形式，从伦敦海德公园1号到黄浦江畔的汤臣一品，获得全球名流的一致青睐。

真正的豪宅大平层，土地价值永远站C位，不可再生的自然资源则是其灵魂。

盛东·江山赋 | 云湾的大平层“压轴之作”，生动诠释了豪宅就是对稀缺资源的绝对占有，尤其是窗外风景。

作为珠海主城区唯一在售的超高层大平层住宅，江山赋 | 云湾的天际大平层、270°绝版巨幕盛景，让业主在家里就能尽享恢弘静谧的环幕景观视野。

北览板樟山森林公园的天然氧吧：

南观澳门地标新葡京和澳门塔：

西瞰白莲洞公园波光粼粼的湖景：

东眺港珠澳大桥的巍峨与壮阔海景：

山、湖、园、海、城五维壮丽景观，尽数成为自家风景。

同时，项目优越的地理位置，比其它周边的海景房更能让业主在享受繁华美景的同时，还能置身生活于闹市中的一片净土中。

更为难得的是，江山赋 | 云湾还有稀缺资源加成——瞰湖。

从实景图可以看到，小区与白莲洞公园“无缝”对接，与湖的距离只有50米，相映生辉，享受纯粹的舒适度，同时能让视野非常开阔。

同时，社区内以多重绿植复合搭配，串联起公园居住的沉浸式享受。

而社区作为邻里圈层社交的场所，这里更有景观中庭、缤纷儿童乐园、鲜氧慢跑道等全龄段康乐配套。

约上三两好友，品茶会晤，谈笑风生；亦或是移步中心花园，漫步在活力草坪和林间花园之间。

▲社区实景图

人造一半

奢装标准绝佳居住品质

江山赋 | 云湾是珠海主城区罕见天际豪宅，整体楼栋行列排布，户户通透，带来绝佳视野。

极佳的楼栋排布，也让这座云顶大宅，占据主城区顶级的自然资源。

看下项目收藏级的大平层产品，建面约325㎡4＋n房2厅3卫＋双阳台户型，完全可以满足终改家庭生活需求。

经典四叶草全通透格局，一方面可以保障每个家庭成员的隐私，另一方面则能让家里的功能区设置更为合理，而且还能更大限度的避免空间浪费。

这个户型的南向面宽达到约15米，三开间朝南的设计能够充分保障每个南向空间的尺度感。

客厅的面宽开间做到了约6.2*8.7米，也就是说整个客厅空间就能达到约54㎡。

这样的尺度，让这个空间变得拥有更多可能性，业主可以无缝切换工作、娱乐和休息，展现出雅致、柔和、摩登的现代感。

客餐厨形成流畅动线，中西厨+岛台设计，增加家庭成员互动空间场景。既满足家庭社交需求，高规格Party也能轻松应对。

在325㎡的尺度上，江山赋 | 云湾除了有南向奢阔主卧套房，还做了双次卧套房设计，搭建更多私密空间。

其中奢阔主卧套房，南向面宽达到约5.2米。

无敌观景飘窗，卧室、卫浴间、衣帽间自成一体，“高奢酒店”尊贵感油然而生。

值得关注的是，项目的产品装标甄选国际品牌：不仅有大牌之名，「内里」也十常考究。

从入户开始，就配备了安全级别最高的耶鲁智能锁，采用指纹、密码、卡、机械四合一开锁方式，防盗系统是对标银行保险库的安全级别。

厨房的老板（ROBAM）旗下最高规格最高级别六件套配齐，包括蒸烤烘一体机、抽油烟机、燃气灶、消毒柜洗碗机和热水器。

水龙头选用TOTO品牌，科勒橱柜全部原材料选用国际标准 E1 级环保板材，台面采用更实用更易清洁的复合亚克力台面。

起居系统配置全进口的日本大金中央空调（冷暖型），以及全屋配备了 NVC 雷士智家管家系统，可以连接家用电器、自动窗帘、灯光情景设置、音乐播放等，全屋智能化配置。

还有落地大推拉门及门窗选用日本进口的 YKK 系统推拉门，配中空钢化玻璃，安全、隔音。

主卫生间按照超五星级酒店标准配置了淋浴房、浴缸及电子智能马桶。

且在空间用材上，完全摒弃了传统的瓷砖，选用更有质感的一体成型的大理石精工雕塑。

诸如此类的细节，数不胜数，江山赋 | 云湾配置的每一项的都是奢装标准。

楼市分化明显

核心资产恒贵效应愈发凸显

聚焦到江山赋 | 云湾所在的吉大CBD板块，可以说是珠海最初的豪宅购买力最强区域，是“高端代言”板块。

包括银行总部、金融中心、繁华商圈等城市顶尖资源配套，通通汇聚在江山赋 | 云湾的“10分钟生活圈”内。

值得一提的是，周边已开发的多数为改善、高端项目，因此吉大CBD吸附最多的也是高净值人群。

如今，城市阳台、城市之心、望海楼、度假村酒店、九洲客运港等高端配套持续升级，通通在项目3km生活圈内。

可以说，地段与圈层，始终领先并超越。

最后，再敲黑板，盛东·江山赋| 云湾建面约325㎡“终极改善”型产品，可以说是主城中心区大平层极度稀缺的入场券，终将会成为时代的稀缺品！

懂得价值的人都在跑步进场，在同样的地段、同样的配套，在这里几乎找不到它的替代品，要抓住机会！

VIP热线：

项目地址：珠海·白莲洞公园旁