碧桂园30亿大手笔退出珠海万达商管股权

摘要：

【碧桂园30亿大手笔退出珠海万达商管股权】碧桂园集团近期宣布出售其持有的珠海万达商管1.79%股权，交易总价约为30.69亿元。本次交易后，碧桂园将不再持有珠海万达商管任何股权。通过这一举措，碧桂园旨在提前锁定交易价值，规避未来风险，同时也是集团应对当前境外债务风险、积极进行财务重组的一部分。此外，碧桂园也公布了减少行政费用开销的多项措施，显示其为保障财务健康及稳定经营采取的积极态度。

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近日，碧桂园集团宣布，通过其间接全资子公司金逸环球，出售所持珠海万达商管1.79%的股份，交易金额高达30.69亿元。这一决策标志着碧桂园彻底撤出万达商管股权，同时也预示着集团对当前持股策略的重新调整。

对于这次大规模的资产出售，碧桂园表明，这是一个既有利于提前锁定交易收益，又能有效规避未来不确定性风险的重要决定。在应对境外债务压力的背景下，出售珠海万达商管股权的资金将被用于集团的境外重组计划。与此同时，集团在内部管理上也采取了削减行政费用和简化管理层待遇等措施，以期更好地应对当前行业挑战。

在金融策略上，碧桂园的举措反映出企业调整财务结构、优化资源配置的智慧。在房地产市场遭遇不确定性的时刻，这样的调整无疑是积极的。而在管理层面，降低行政成本、取消高管福利等措施，表明了碧桂园确立的务实与节约的企业文化，以及对未来经营策略的审慎考虑。

小编点评： 碧桂园此次出售珠海万达商管股权的决定，不仅是一件大事，更反映了房地产行业当前的一个缩影。房企在经历了前几年的高速发展之后，现今面临着行业调整和资金链紧张的双重挑战。在这样的大环境下，碧桂园的决定或许是一种自救措施，通过变现非核心资产，来稳固自身的财务状况，并为未来可能的风险做好准备。

碧桂园以合计30.69亿元的价格出售股权，看似一次简单的买卖，实则是一场精心策划的财务布局。通过这种方式，碧桂园不仅规避了未来可能的风险，还能在现阶段获得一笔可观的流动资金，以应对可能出现的资金紧张问题。这种前瞻性的风险管理策略，对于其他房企来说也是一个重要的参考。

同时，碧桂园在管理成本上的减支，也显示了企业对于当前形势的高度重视。从取消高管配车、降低董事薪酬，到简化高管福利，这些举措虽然在短期内对公司运营成本的影响有限，但从长期来看，能够逐步减轻企业的财务负担，增强企业的抗风险能力。正如碧桂园所展现的，通过内部消减开支及优化资金运用，以稳健的步伐前进，在当前复杂多变的市场环境中保持竞争力，是每一个企业应当考量的重要课题。