地产大佬重组棋局：碧桂园亏损出售万达商管股份

摘要：

【地产大佬重组棋局：碧桂园亏损出售万达商管股份】碧桂园与万达商管的资本大戏继续上演，碧桂园以近31亿元出售万达商管股权，虽较成本价亏损约1.6亿元，但此举提前锁定了较为合适的交易价格和退出路径，为其境外重组筹集了“救火”资金。在这场民营企业资本运作中，两位中国前首富的博弈尤为引人注目。

正文：

在商界，没有永远的敌人，只有永远的利益。碧桂园近日以约31亿元的代价，转手出售了手中珠海万达商管的股权，虽不免亏损，却也解了资金之急。何况，在不确定的未来中，能够把握住一个稳妥的退出机会，也算是一种不错的投资策略。毕竟，对于碧桂园来说，它正面临着债务重组的压力。这次的资金回笼，无疑是向着缓解财务压力迈出的重要一步。

按照公告，这次股权转让的款项将用于碧桂园的境外重组计划。市场对此反应积极，碧桂园的股价也迎来了一定幅度的上涨。可以看出，投资者对于碧桂园能够积极应对债务风险持有期待。同时，碧桂园出售股权的消息也传递了一个信号，企业在为未来的发展做着更为灵活的战略调整。

在这块股权的转手过程中，不得不提的是两位中国前首富及其领导的企业。杨惠妍与王健林，两位在财富榜上都曾高居榜首的商界巨头，正通过各自企业的资本操作展现出他们的商业智慧和对市场趋势的敏感把握。在这场巨头的博弈中，我们不难看出，无论是市场环境如何变化，优秀的企业家总是能够在变革中寻找到新的生存之道。

小编点评: 面对市场的波澜起伏，碧桂园这次的资本运作显得尤为谨慎。抛售股权，一方面是因为亏损无可避免，另一方面也是考虑到资金周转的需求。不得不说，这是一次权衡利弊后的理性选择。碧桂园的做法，从侧面反映出房地产行业当前的困境。在限贷、限售等一系列政策的影响下，很多房企的资金链承受着巨大压力，因此，不得不通过各种方式来缓解资金紧张的状况。

从更长远的角度来看，碧桂园的这一决策，其实也反映了企业对未来市场趋势的判断。放手一部分资产，集中资源应对当前的主要问题，也是为未来留下更多的操作空间。可以预见，随着地产行业的进一步洗牌，像碧桂园这样的龙头企业，其市场策略和操作将越来越值得行业关注。

不过，这一次的股权转让，对于珠海万达商管而言，意味着什么？它对于万达集团的资本布局，又将产生怎样的效应和影响？这些问题，都是值得市场和投资者深思的。毕竟，这每一次资本的流动和转换，都在为中国房地产市场的未来写下新的注脚。