碧桂园挥别万达商管 投资路上的得与失

摘要：

【碧桂园挥别万达商管 投资路上的得与失】碧桂园确认退出珠海万达商管股权，以30.69亿元的价格，结束了与万达商管的投资之旅。此举不仅解决了流动性压力，也显现出企业在市场变动面前的灵活应对。尽管遭受了亏损，但获得现金流对于碧桂园目前的状况来说至关重要，公司正在积极进行境外重组，展现出管理层对于未来规划的审慎态度。

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近日，碧桂园宣布已与万达商管集团及珠海万赢签订协议，出售其持有的珠海万达商管1.79%的股权，成交价格为30.69亿元人民币。通过这次交易，碧桂园不再持有珠海万达商管的任何股份，这意味着碧桂园正式结束了其对珠海万达商管的投资历程。

在为期两年的投资后，碧桂园此次的退出并非盈利，反而亏损了约1.6亿元。然而，在当前房地产市场整体低迷，资金链紧张的大环境下，这笔资金的回笼无疑为碧桂园带来了一丝喘息之机。公司表示，此次出售能够提前锁定交易价格和退出路径，避免了未来可能出现的更大不确定性。

碧桂园的这一决策得到了市场的正面反响，股价在交易后的短时间内有所上涨。此外，公司还宣布高管降薪、取消高管配车等一系列降本增效措施，显然是在积极响应当前经营环境的挑战，以期通过严格的成本控制保持公司的稳健经营。

小编点评： 在波动不定的房地产市场中，碧桂园的此次选择显示出了企业在面对挑战时的灵活性和果断。作为房地产业的巨头，碧桂园此番举措不仅体现了对现金流紧张问题的应对，也反映了其在面对市场变幻时的敏感度。这标志着碧桂园正在逐步从依靠规模扩张转向内部管理与效率提升，这种转变在当前的宏观经济形势下显得尤为重要。

碧桂园此次虽然承受了1.6亿元的亏损，但从长远角度来看，这笔资金的及时回笼对公司缓解短期内的流动性压力具有重要意义。此外，碧桂园高层的薪酬调整以及其他节流措施，都表明了公司正在努力适应市场并保持稳健发展的决心。

在未来，碧桂园若能继续坚持这种审慎而又积极的策略，有望在行业中保持竞争力，甚至可能在市场回暖时抓住新的成长机遇。然而，这样的局面也提醒了整个行业，必须对市场趋势保持敏锐的洞察力，并且在必要时作出相应的战略调整。总体而言，碧桂园的这次操作是一次对未来不确定性进行管理的生动案例，值得行业内外的关注与学习。