房地产市场调整：未来机会与挑战

摘要：

【房地产市场调整：未来机会与挑战】中国人民银行行长潘功胜在香港金融管理局—国际清算银行高级别会议上谈到了房地产市场的发展。他认为，中国房地产市场正面临三个新特点：一是新房需求下降，但刚需和改善性住房需求依然存在；二是城市之间呈现出分化...

正文：

中国人民银行行长潘功胜在香港金融管理局—国际清算银行高级别会议上谈到了房地产市场的发展。他认为，中国房地产市场正面临三个新特点：一是新房需求下降，但刚需和改善性住房需求依然存在；二是城市之间呈现出分化的态势，一二线城市房地产市场需求相对稳定，而三四线城市需求下降；三是城市化进程仍在继续，租赁需求持续增加。潘功胜表示，房地产市场调整对于中国经济可持续发展是有益的，但同时需要防范溢出性风险。国家正在努力解决问题，如降低首付比例、房贷利率以及提供金融支持保证房地产商能够及时交楼。潘功胜还提到一份标普报告，预计房地产市场已经见底。然而，无论房地产市场是否已经见底，重要的是如何让购房者有能力且愿意购买房产，进而促进房地产市场的恢复。