总价10X万起!地段、交通、商业、品质全都要,选哪?

△点击蓝字关注我们,添加星标留住凤凰君最近,“命运的齿轮开始转动”爆红。而凤凰君手上也有一段关于珠海高新区科创海岸北围的“命运的齿轮”↓2016年以前,珠海人对北围的印象,可能仅限于 “珠海北站”;如今,不过短短7年,这里已经蜕变为珠海产城融合的代表名片。时间的魔力,可以让桑田变城市。但只有顶层猛砸资源,才有如此迅猛的后发势能。北围的快速兑现,源自高新区的巨量倾斜,另一方面,也源自其在湾区视野上,有着超高定位。今天,凤凰君与你再看北围。产业就位!智造产业澎湃发力如今的粤港澳大湾区,许多城市的发展,都在掀起边界融合的大戏。 放在以前,谁能想象,这些城市“边缘地带”,如今会成为城市的风口。紧邻广州的千灯湖见证广佛深度融合;深莞的边界,建起了东莞滨海湾新区、深圳光明科学城。而作为大部分湾区城市进出珠海的第一站,北围以“北站交通中心”,成为助力高新区打造珠海东部超级交通枢纽的重要一环。正因依托于高铁,人流、物流、资金流、信息流等层面,实现了双向的流动。北围拥有拉动上下游企业进驻,带动海量高端人才聚集的底气。因此,北围不是简单的“造新城”,而是要打造高质量的产城。诞生初期,北围便迎来国机机器人、汇金科技、影石创新等多个行业内领军龙头。未来,更将与金鼎片区组成智造城片区,大力发展智造产业,拉动高新区数字经济产业的蓬勃发展。当然,这些并不是纸上规划。仅仅1年间,北围的现代化产业载体“5.0产业新空间”的成长加速度,肉眼可见。配套就位!一切眼见为实 当然,凤凰君认为,北围最值得热赞的,是它除了强调产业“快”发展,更重视空间的“高”质量,产业&生活双生态圈“两手抓”。因此它扎扎实实一步步把配套建设好,而且近两年进度明显加快,进入关键兑现期。比如说,城市景观,焕然一新,门面立起来了。半圆之园公园,作为北围最早建设的城市景观公园,是出自国际著名景观设计公司SWA之手,其以“交互”为关键词,打造丰富层次的园林景观同时,更多了些活力休憩空间。▲半圆之园公园俯瞰通过一条绿廊,公园与中珠景观河区串联成珠,将北围西面住宅区包裹其中。目前板块内多个楼盘已交付入住,生活气息逐渐浓郁。▲北围珠海北站以西生态居住板块崭新的街道,以及赏心悦目的绿化,你只需在这里走上一圈,相信便能感受到珠海这座花园城市的精巧。又比如说,重磅生活配套,加速到来。 首先是让所有新城看了都羡慕的教育资源。文园中学礼和校区已在2022年开学,84班的香山中学预计今年动工,15年教育,无一落下。 除了2017年开学的礼和小学外,目前紧锣密鼓建设中的还有2所小学。整个学校网络密如蛛丝,家门口上学,在北围并不是梦想。其次还有按三甲标准建设的高新区人民医院北围院区。从规划爆出,到启动施工,同样就1年时间。说干就干,兑现力强横。▲高新区人民医院北围院区来啦! 面积均超过1万㎡的高新区体育馆以及游泳馆距离北围不过2公里距离,也计划在今年9月动工。北围早已不是那个灰头土脸的“边缘之地”,相反,它成为高新区生活配套兑现力最生猛的板块。再比如说,道路的通达性越来越好。在北围,内部道路也早已交织成网,如同毛细血管一般,贯通整个片区。而在连接全市的工程上,同样一派欣欣向荣。比如构成珠海对接深中通道、港珠澳大桥联络线的金琴快线北延段一期已完工;兴业快线(北段)西线预计今年底试通车,通过与已完工的高新互通立交对接,可以实现北围直抵新香洲核心区域的便利。(工程进度来源@珠海高新区)也就是说,最快年底,北围出行香洲区域,将手握2条快速路,形成多通道进出的便捷交通网络。▲高新区最新交通工程节点此外,贯穿北围,正在建设中的金琴快线北延段二期,将在明年与深中通道同步通车。更不用说区域内的“珠海北站”,更是众多已通车、规划中的轨道线路的枢纽站。??内通外联,同时上马的各项配套,让北围不断生长,同时也给足我们惊喜。标杆就位!国企社区全新面世 我们常说,入手一个板块,不是板块开发最初,等得太久,会直接影响生活品质;也不是板块彻底成熟,因为那会失去想象力。至好的时候,便是大城淬炼成金的上升时期。如今北围的人居建设,便迎来关键的作品——格力海云居。实际上,格力地产是北围的第一批开拓者,正因为此,它更掌握着恰如其分的入市时机:其一,入市之际,便能享受北围成熟的配套,无论是产业,亦或交通、教育、医疗等生活配套,购房者都是所见即所得。这也十分符合格力地产身为国企的沉稳与责任担当。▲与文园中学礼和校区相邻(已投入使用) 其二,随着北围建设推进,尤其是未来深珠通道的落地,北围价值的进一步升华,项目将与北围共同成长,享受下一波增长红利。其三,北围西面是产城融合生态居住板块,格力海云居作为目前在售的稀缺准现楼新盘,价值就摆在面前,值得看好北围的买家重点关注。▲已是准现楼状态11000米,直达门户枢纽仅是出行交通,就独具优势。地图上看,格力海云居到珠海北站仅约1000米,天气凉爽的时候穿越半圆之园,也就一两首歌的时间,便可轻松抵达。约40分钟,广珠城际将带你来到广佛核心区域。跨城交通也倍感便捷。当然,上班族通勤香洲、乃至横琴,都拥有市内快速路的便利。从北围驶出,一脚油门,全程甚至没几个红绿灯,免去堵车的烦恼。2更静谧!推窗即见半圆之园公园大片园林点缀你的窗边,是怎样的感受?凤凰君用无人机,模拟它部分单位的景观视角:?只见项目多面环绿廊、公园,视野极其开阔。半圆之园就在楼下,早上走出家门,来个有氧锻炼,唤醒能量;傍晚,公园里溜娃,与爱人手牵手散步,是不是也极佳?据说全纽约最昂贵的50个住宅区,就有41个集中在公园旁。从房产价值来说,公园景观有多值钱,想必无须多讲。同时格力海云居除了是城市公园家,小区内部园林景观亦不含糊。推窗即是满屏的绿意,居住体验叠满buff。?▲园林实景3王炸:医疗与教育环绕而凤凰君认为,格力海云居最大的优势,便是其教育与医疗双王炸在手。在约500米生活圈内,星湾幼儿园已开学,美的配建18班幼儿园也将于年底竣工(据@珠海高新区);礼和小学、文园中学礼和校区更是早已建成投用,形成 “幼儿、小学、初中、高中”的完整全龄教育链。(以上学校招生政策,请以教育局口径为准。)关键是,这些优质教育资源是不需要拼运气的,在这里家长无需像市中心那样,为了孩子的教育四处奔波,或是长距离跋涉。另外,项目西侧便是火热动工中的高新区人民医院北围院区,家有长者与孩童,无须再有就医焦虑。4片区最小户型,更低门槛上车压轴往往是精华。产品方面,格力海云居推出建面约49-96㎡一至三房精装户型,首推楼栋大部分户型可瞰绿廊景观。▲格力海云居窗外景观建面约49㎡的一房,最大的特点是稀有,小户型低门槛即刻安家,在北围找不到第二个。重要的是,它虽是小面积但有着大全能:客厅带飘窗、餐客厅一体化,配备独立厨、卫,阳台还可以观赏园林景观,户型虽小,舒适度不减。▲H户型约49㎡风格样板房实拍建面约69㎡两房,享受全明通透采光、动静分区的同时,保证了用餐区的空间,从细节出发,全方位保证业主的居住舒适度。▲F1户型约69㎡风格样板房实拍建面约95㎡的三房,客厨一体的灵动设计,使得空间更为舒展,在三面采光的同时,阳台还能观赏公园景观。而且在餐厅,可以打造一整面的收纳空间,满足海量物品的收纳,让家居更井井有条。带套间的全能主卧,也充分兼顾私密性与舒适度。▲E户型约95㎡风格样板房实拍价格上,总价更是低至10X万起,也就是甚至无需一台特斯拉model 3的价格,便可上车深珠首站的高新区科创北围,诚意度满满。约49㎡H户型约69㎡F2户型约95㎡E户型约96㎡G户型左右滑动查看更多如果你不想做选择,地段、交通、商业、品质全都要,成熟度拉升的北围是你不容错过的选择。如果你要追上北围这座列车,兼具品质和舒适感的格力海云居,则是你不二之选。项目建面约49-96㎡一至三房,匠心样板示范区现已全新开放,即将开盘!凤凰君获悉,到访看房还可以抽取好礼,100%中奖,趁着周末,赶快约上置业顾问,出发吧!格力海云居咨询电话:温馨提示:1、本资料对项目规划、景观展示、园林设计、城市交通规划、市政配套设施及其他资料,仅供参考;2、公办学校招生要求以教育局最终文件为准。3、本资料对户型布局仅为示意, 因楼栋、房号的不同,各户型局部结构、面积可能有所不同,或存在镜像关系。4、本资料发布时间为2023年8月。5、本资料所涉及的内容均以政府最后批准的图则、法律文件和双方签订的买卖合同为准。相关内容如有更新,请以最新资料为准。凤凰君建立了珠海购房楼市交流群,现在有8000+粉丝啦!欢迎扫码凤凰君,与他们一起互动交流吧!