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粤港澳大湾区时代，如果没有横琴，珠海将少了一张面向世界的王牌。
而横琴如果没有横琴口岸，琴澳之间的“时与势”，发展将会踽踽独行，难以迸发巨大的能量。
横琴口岸作为“超级联系人”的角色，必不可少。
日前，横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区第二阶段客货车检区域启用。这是自2020年3月18日第一阶段旅检区域启用后，横琴口岸再度升级的动作。
▲图源/横琴在线
自此，横琴口岸的旅检和客货车检的进出境人流和车辆，只需一次排队，便可往来琴澳两地，有效缩短通关时间。
第三阶段，则为澳门轻轨延伸至横琴口岸区域，预计明年第四季度完成建设。
▲澳门轻轨延伸横琴线海底盾构隧道贯通（截图自/央视《新闻直播间》）
届时，横琴口岸不仅成为一个强大的交通枢纽，更重要的意义是全方位实现对澳门连通，推动港澳人更方便快捷地到横琴就业、定居，推动两地经济文化人才要素的融通交流。
这不仅是成为港澳“超级联系人”的必然，也是大湾区时代横琴口岸的使命。
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读懂了横琴口岸
就读懂了横琴的使命
凝聚了“顶层意志”的横琴蓝图恢弘，可施展的空间十分辽阔。
但要选中优中优，确定性和成长性最强的地方，必须要把目光放至横琴口岸区域。
横琴口岸与澳门“一桥”相连，是横琴的龙头之位，合聚了琴澳能量，无论是在地段、交通、流量、总部经济等方面，都是“领军者”。
▲横琴口岸直面澳门（拍摄/凤凰网房产珠海站）
首先，是实打实的流量红利。
据横琴边检站统计，单单“五一”假期，经横琴口岸出入境客流、车流同比分别增长约69.7%、35.8%。
相较疫情前，客流、车流均已全面恢复并超过2019年同期水平。
▲繁忙的横琴口岸（图源/横琴在线）
作为设计日通关量22.2万人次，年通关量8000万人次的口岸，横琴口岸的流量毋庸置疑，未来必然会持续走高。
可以说，谁得横琴口岸，即得琴澳双城流量红利，抓住大湾区未来。
其次，随着澳门单牌车取消配额总量限制，更是进一步便利澳门居民来往横琴。
预计明年第四季度完成建设的澳门轻轨延伸横琴线，将与珠机城际快速换乘，实现琴澳公共交通的快速衔接，将为两地居民创造舒适便捷的跨境出行环境。
▲澳门轻轨延伸横琴线
同时，横琴口岸区域是面向澳门的国门封面。
横琴口岸立于此，可谓是“左拥右抱”，一边是以口岸经济、轨道经济及总部经济带来的人流、商流、物流红利，另一边是全球著名的旅游文化之都，其区位优势无出其右。
▲横琴口岸经济区（拍摄/凤凰网房产珠海站）
随着横琴全岛“封关”倒计时，位于“一线关”的横琴口岸，也将首先成为压抑已久的消费需求的最佳出口。
届时“一线”货物放开，成熟的国际消费市场涌入，让合作区与澳门之间各类资源要素更加高效便捷安全流动。
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“世界超级门户”之上
横琴口岸广场成聚焦高光的“黄金点”
横琴口岸在珠海、澳门、横琴齐头迸进的黄金三角区内，谁能占据核心位置，谁就扼守了“世界超级门户”的出入口。
凤凰君了解到，涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区、综合开发及配套三大功能体系，一座约130万㎡的超级城市综合体——横琴口岸广场，今年下半年将作为“压舱石”入市。
▲横琴口岸广场效果图
要知道，城市综合体，鲜有，但不难有。但在合聚“双城”能量中诞生的龙头综合体，就很少见了。一个城市，或许只有一两个机会！
横琴口岸广场，如同一位领航者，在至高战略上，引领城市发展，注定将成为资本追逐的目标。
国际化综合体的共通之处，在于其都位于城市核心地段和交通枢纽位置。
横琴口岸广场，在横琴口岸旅检大厅正上盖这个独特的地段上。作为一线关口物业，从横琴口岸广场下楼便可直达横琴口岸，雄踞澳门前排位。
▲横琴口岸（拍摄/凤凰网房产珠海站）
通过“合作查验、一次放行”的创新通关模式，通关时间最快仅需30秒，享受24小时出入境的便利，通行琴澳不受时间限制。
叠加横琴粤澳深度合作区正式挂牌成立一年半的虹吸力，截至目前，经横琴口岸出入境的旅客超1340万人次、车辆超196万辆次。
其中，澳门居民高达371万人次，占出入境旅客总人次的27.7%，同比增长69.4%。
在群雄逐鹿的“黄金点”上，横琴口岸广场轻松占据合作区与澳门衔接的心脏地带，强力聚合澳门繁盛。
琴澳门户相连，道路亦相通。作为琴澳交汇的交通枢纽，横琴口岸更是有4层立体交通系统。
珠机城轨（建成）、澳门轻轨（在建）、珠肇高铁（在建），以及规划中的3号线、5号线地铁多轨交汇于横琴站，便捷通达大湾区。
同时，长途客车站，城市公交站、城市候机楼、出租车与停车场等多维的垂直交通核，也将串联起近亿级的人流量。
另外，横琴口岸自带城市候机楼等配套服务，下楼即达澳门国际机场、香港国际机场、珠海机场、深圳宝安国际机场、广州白云国际机场五大城市候机楼，轻松转换空间，接驳世界。
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“超级立体城市”
打造国际化地标生活
横琴口岸广场，不仅轻松拥享湾区“超级通道”，其自身还是一座超级城市综合体，承载城市生活繁复的需求，重构城市的想象。
横琴口岸广场包含口岸通关、综合交通枢纽、高端住宅、甲级写字楼、国际前沿商业，以及全球顶级酒店。
配套丰富，自成一城，打造国际化地标生活，将横琴口岸与这座城市实现更好地对接。
而这一切，都来源于“城市运营商+产业发展商”大横琴集团的执笔！
经过多年的发展与沉淀，大横琴集团之于横琴的开发与引领，已经成为一个符号，深度参与了横琴从“蕉田绿野”到高楼林立的蜕变。
因此，横琴口岸广场无论在建筑规划、景观还是产品设计，都邀请了国际优秀的设计师来打造。
为匠造国际化地标，项目特邀世界新古典主义建筑鼻祖、前耶鲁大学建筑学院院长罗伯特·斯特恩，对横琴口岸广场建筑物外立面进行设计。
以厚重质朴的石材为基调，借由具有雕塑感的顶冠元素，配合澳门独特的中西合璧风情，渲染出一座富有琴澳特色的封面地标。
因为施工工艺复杂、成本昂贵，很多项目也只是局部少量运用石材，不会大面积使用。
横琴口岸广场的外立面不仅为建筑增彩，更彰显琴澳交汇之处的厚重感与历史感。
值得期待的是，横琴口岸广场将在今年下半年的首次入市中，带来一个大彩蛋。
众所周知，横琴仅规划8%住宅用地，整个区域的住宅用地处于极度稀缺状态。
横琴口岸广场D2区则是超级综合体中的首发住宅部分，口岸上盖，可以通过连廊直接到达出入境大厅。
作为横琴口岸核心片区唯一即将开售的70年产权稀缺住宅，该产品的样板间由全球酒店室内设计专家、PLD创始人刘波亲自进行设计。
中低区住宅涵盖建筑面积约54-150㎡性价比小面积住宅，可低门槛抢滩横琴口岸高地“轻”资产；高区住宅涵盖建筑面积约273-833㎡云端顶奢豪宅，满足购房者对人性化设计、居住舒适度的更高层次追求。
作为高端住宅产品，必然少不了极致视野，山、海、城全方位盛景环绕，无论是一线无敌濠江景观，还是澳门璀璨夜景，都尽收眼底。
可谓坐拥口岸揽世界璀璨，也使得项目自身的产品价值得到大幅提升。
▲横琴口岸广场自然与繁华景观效果图
目前横琴口岸区域内，像横琴口岸广场这样拥享景观、品质、配套的70年产权稀缺住宅，可以说是“仅有”，是真正的龙头资产物业。
整体来看，整个横琴口岸区域在今年，无论是流量、配套设施、综合体加持方面，都会助力提升横琴价值。
横琴口岸广场作为其中的“点睛之笔”，无不展开一个时代的想象，拥有改变一座城市的力量。
目前，项目生活馆已经开放，在现场可品鉴大师级创意样板房，感受新古典主义的住宅美学，为你的高端生活预热。
让艺术与生活共鸣，横琴口岸广场x 2023《只此青绿》澳门站 ，以“只此青绿绘江山，于此相逢千载经典”为主题，共同雅望东方之美。
在横琴口岸广场生活馆《千里江山图》主题艺术空间，即可亲身感受到“无名无款，只此一卷，青绿千载，山河无垠”的东方美学盛宴。
项目还颇具诚意，推出一大波专享福利，现正火热诚意登记中！
预约热线：(0756)830 8666
活动地点：横琴口岸三楼生活馆
凤凰网房产珠海站2023-05-31 17:10:40来自北京市
