2035年,金湾区规划常住人口115万人!

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金湾区，最新规划出炉！

昨天(4月28日），珠海自然资源局发布《珠海市金湾区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案公示。

有什么重点信息，我们一起来看。

如果想看更多详细的规划内容，不妨添加凤凰君微信号获取文件~

发展定位：粤澳深度合作区重要支撑区

根据文件内容来看，金湾总面积约3475平方公里。其中，陆域面积约571平方公里，海域面积约2904平方公里。

▲来源：规划文件截图

规划基期年为2021年，规划目标年为2035年。近期至2025年，远景展望至2050年。

优化人口布局、合理确定。至2035年，金湾区规划常住人口115万人。

金湾区发展定位：粤港澳大湾区西部门户枢纽、珠江西岸先进制造业新引擎、珠海西部中心城区核心区、粤澳深度合作区重要支撑区。

在国土空间开发保护战略方面，金湾区规划成为横琴粤澳深度合作区的重要支撑区，主动承接深圳产业转移，主动对接香港功能辐射，成为珠江口西岸先进制造业的新引擎。做好空港、海港、综合保税区“双港一区”大文章，成为粤港澳大湾区西部门户枢纽。

其次落实最严格的耕地保护制度，牢牢守住永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线。不断增强粮食、生态、水资源、能源资源安全保障能力和自然灾害防治能力，构筑生态安全的空间格局。提升新城宜居品质，推进城乡融

同时，打造珠海西部中心城区核心区，营造人才友好型、青年友好型、环境友好型的宜居宜业健康新城。促进城乡区域协调发展，成为生态空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，人与自然和谐共生的美丽金湾。

发展格局：两带两心，双港四片

金湾将形成“两带两心，双港四片”城乡发展格局。

▲来源：规划文件截图

“两心”：支撑双城发展的金湾市级综合服务中心和服务珠海-江门大型产业园区的产业综合服务中心。 

“两带”：联结港澳和粤西的港珠澳大桥发展带和联系双港与斗门的双港联动发展带。

“双港”：区域枢纽机场珠海金湾机场和区域枢纽港高栏港。 

“四片”：西部中心城区、生态宜居片区、临港产业片区和临空产业片区。

生态优先：加强生态保护修复

以生命共同体理念引领自然资源保护利用。推动生态系统修复治理、全域土地综合整治。打造“一核一带，多点多片区”的陆海空间格局。

▲来源：规划文件截图

一核：高栏港海洋经济发展极核。以高栏港为枢纽建设海洋经济发展极核。

一带：海洋产业陆海统筹发展带。以海岸带为依托，串联珠海-江门大型产业园区、临港产业片区、临空产业片区等重点发展地区及平台，打造海洋产业陆海统筹发展带。

 多点：海岛联动开发。以高栏岛、荷包岛、大杧岛为核心，联动无居民海岛，保障海洋产业发展空间。

多片区：重点产业片区。以装备制造区、精细化工区、游艇产业区、石油化工区、综合保税区、海上风电区和深海渔业养殖区等重点产业片区支撑海洋经济跨越式发展。

乡村振兴：打造特色美丽乡村

打造量足质优的农业空间农业空间格局， 构建“三区两园一中心”农业空间布局。

▲来源：规划文件截图

建设美丽宜居乡村，基于依山傍海、河道环绕的乡村基底，打造具有金湾特色的乡村振兴示范区。 

完善乡村公共服务设施，按基本保障型和品质提升型，提升乡村公共服务设施均等化水平。提升乡村地区田、林、水、筑、点、路、园七大风貌要素的空间品质，推进乡村风貌提升。

▲来源：规划文件截图

产业第一 ：擦亮工业强区招牌

构建“5+2+N”现代产业体系。谋划“7+3+1”产业园布局。

▲来源：规划文件截图

依托现状7大产业园区，布局建设半导体产业园、新能源及装备制造产业区、高端打印设备产业区等3处新园区，加快高栏港综合保税区封关验收，保障产业空间供给。

▲来源：规划文件截图

坚守产业发展底线：划定金湾区工业控制线，保障产业空间供给需求。布局不少于金湾区远期产业发展需求的工业用地、仓储用地。

挖潜存量产业空间：积极盘活低效工业用地，健全完善低效项目转型退出机制，促进低效土地资源释出。推广“标准地”出让模式，鼓励建设使用标准厂房，提高土地利用效率。

构建多层次产业服务体系：结合产业园区生产生活需求，构建“园区服务中心+产业邻里中心”的产业配套体系，打造产城融合的产业新社区。

以人为本：建设宜居幸福新城。

健全公共服务体系，构建三级公共服务体系以及提供优质均衡公共设施。

▲来源：规划文件截图

构建友好便捷的社区生活圈，打造全龄友好社区生活圈，按照步行10分钟可达的空间范围构建社区生活圈，提供均好化的公共服务与开放舒适的社区环境。以邻里中心为主要载体，配套均等化、品质化、全龄化的高标准社区级公共服务设施。

▲来源：规划文件截图

配置服务园区的产业邻里中心，针对布局集中、远离城镇的产业园区，配置产业邻里中心，为产业青年提供完善的生活配套服务。

强化多元住房保障，构建以人才住房、公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

▲来源：规划文件截图

充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，通过集中建设、配建、改建、购买、租赁等多渠道供给保障性住房。

按照人口布局特点，围绕就业岗位布局优化完善住宅用地供应，实现职住平衡。

建设尺度多样的公园体系，以公园建设统筹生态资源保护、利用与修复，打造“开放、活力、生态、舒适”的高品质绿色开敞空间系统。

▲来源：规划文件截图

强化支撑：构建高效韧性城市

交通格局

以金湾枢纽为核心、双港为驱动，打造设施多元、集疏运体系健全、外联内畅的综合交通系统，支撑珠海成为大湾区交通核心的门户高地。

▲来源：规划文件截图

市政基础设施

保障城市生命线系统，增强供水安全韧性保障能力，构建既区域独立又互联互通的环状供水管网结构。

构建“集中+分散”的污水治理格局，逐步形成以城镇污水处理厂为主、工业园区污水处理厂为补充的污水收集处理系统。

 建立能源多元供给体系，推动城市碳达峰、碳中和。

构建以政府为主导、企业为主体、社会组织和公众共同参与的固体废弃物治理体系，建设无废城市。

韧性安全与防灾减灾

金湾区作为一级防区，并划定4个二级防灾分区，即三灶防区、红旗防区、南水防区、平沙防区。一级防区重管理，二级防区重建设。

构建避险场所服务半径不大于2000米，30分钟之内步行可达的应急服务网络。

完善消防、抗震、人防、防洪排涝设施，提升防灾减灾能力。建立应急物资、应急力量、应急调度等应急管理大平台；统筹单一灾种、多灾种综合管理能力，实现全域监测预警和应急管理。

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