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约77-125㎡户型曝光!自带名校+街区商业!翠微旧改很惊喜!

凤凰网房产珠海站2023-02-27 19:24:34来自北京市

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又有“杀气腾腾的”旧改来了！近日翠微旧改有重大进展，而且将会给市场带来足够的惊喜。

项目必看理由：

主城内罕有超体量项目，约170万㎡体量，在目前全市在售项目中，独占头筹。

对开发商来说，超大体量意味着有更多空间可以更精细打磨和分区；而对于业主来说，则意味着全龄段、多功能生活蓝图正在徐徐敞开。

主城核心区+大体量社区，很难不关注！

其二是项目正式官宣，将引进香洲一小翠微小区，并配建2所优质幼儿园。香洲一小名声在外，优质的教育资源让父母们很难忽视。

它叫“香府一品”，由千亿国企山东健康打造。

今天，凤凰君来到香府一品，为大家了解项目进展！

首期回迁物业封顶

强国企实力背书

在昨天，山东健康·香府一品项目品牌发布会盛典暨营销中心开放仪式便顺利举行。

这也是山东健康这家千亿国企在珠海首次亮相。

先说山东健康这家企业，简而言之，它是一家山东的重点国企。

一来，山东健康集团本身便是山东省委、省政府组建的省属一级企业，自身实力够硬；

二来，山东健康集团的两大股东，山东黄金集团和山东能源集团，实力不菲，且同样为国企背景。

硬实力撑腰，自然期待值拉满。

如在昨日的发布会上，项目便官宣了引进香洲一小和新建2所优质幼儿园。

对家长而言，想必香洲一小也不陌生。作为珠海老牌省一级学校，教育资源优质，多年来一直稳居珠海市公办学校前列。

据资料显示，该校于1980年定名为香洲第一小学，1982年定为珠海市重点学校，1994年评为市一级学校，1997年被评为广东省一级学校，且作为珠海市首批小学教育集团之一，目前已形成了1个核心校+4个校区。

另外在项目所属中学为珠海市第十中学，也是由教育局认定的中学组优秀学校，输送到一中的生源也常年排在全市前列。

香洲一小翠微校区+第十中学的学区，值得大家狠狠期待了。

值得一提的是，香府一品今天还举办项目首期回迁物业封顶仪式，建设紧锣密鼓推进的同时，回迁区业主住进新家也已经进入了倒计时，可喜可贺。

凡此种种，也让香府一品这个项目，让人有了更多的期待。

打造商业街区，融入集团健康理念

很惊喜！

回到项目，香府一品所处主城前山板块，左握环宇城、诚丰广场等商圈，右抓新香洲成熟配套，地段很赞。

由于位处城央地段，交通的便利性和配套的丰富程度，日常需求皆能满足。

根据规划，项目采取“整体拆建+局部保护”的改造方式，打造珠海首个保留街巷肌理、复原历史建筑的旧村，走出一条城市更新的创新路径。

同时打造超3万㎡岭南风情商业街，开启可与上海新天地、广州永庆坊、成都太古里相媲美的潮流文化超级商业IP。

在产品的设计上，项目将融入集团健康理念，进行健康饮水等配置方面的提升，打造邻里交互、儿童活动、社区健身、老年大学等共享空间。

结合来看，这么一个健康人居底色浓郁的项目，或许在呵护业主们健康生活的能力上，可称得上降维打击。

涵盖77-125㎡刚需至改善户型

竖厅、横厅都有！

关于产品，凤凰君怎么能错过！

项目涵盖77㎡3房、88㎡3房、99㎡4房和125㎡4房，也就是改需到改善需求，皆有户型可选。

建面约77㎡户型，小面积做到了三房设计，竖厅布局，动静分区清晰。独立玄关、L型厨房、干湿分离卫浴、衣橱收纳...居住尺度舒适。

建面约88㎡户型，三房设计，77㎡户型的进阶版，整体舒适度更佳。

建面约99㎡户型，四房设计，横厅布局，采光通风极佳，三代同堂也不显拥挤。

建面约125㎡户型，则为99㎡户型的进阶版，大横厅，四开间朝南，全明格局、干湿卫浴、步入式衣帽间、L型厨房..尺度真是不错。

【总结】

从位置看，项目属于实打实的主城核心，“出生”便坐享醇熟配套，叠加主城宅地稀缺金贵属性，具有稀缺性。

从项目看，大体量大社区，自带商业IP和小学幼儿园，实现下楼即是出行“目的地”。

从产品看，涵盖低门槛上车市区的小面积和一家子舒适改善的大户型，况且缔造者——山东健康本身，便拥有丰富的健康产业资源与实践经验，这样具有“健康理念”特色的项目，或许将刷新珠海人的期待与认知。

总体而言，有主城置业需求的购房者，务必不要错过山东健康·香府一品这个项目。

目前项目营销中心也已正式开放，首推1栋、2栋，同时诚意登记中，大家也可以到现场看一看~

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