房天下> 资讯中心 >凤凰网房产珠海站> 正文

: 手机看新闻

打“飞的”来回!东北客50人/团横扫!这是2月的珠海售楼部!

凤凰网房产珠海站2023-02-14 17:31:04来自北京市

△点击蓝字关注我们，添加星标留住凤凰君

珠海的楼市开年狂飙，不管你信不信，这真的都是事实：

北围楼市，好热！

1人买4套！港客扫货！现在珠海的售楼部，人比看烟花的还多！

近日，火爆程度，让中介段子手都忍不住出来遛两圈了：

▲图片来自中介朋友圈

别说，这画面代入感太强，给人感觉很直观

！

而且根据凤凰君观察，这一次市场的火热，珠海西区比高新区更见显著。

因为各大销售中心反馈回来的，不仅是港澳客增多，连东北客户都组团杀来。（注：部分图片与信息来自朋友圈，真实情况以实际为准）

在全国最低首套房利率的春风下，上个周末（2月12日），有东北买家组团到斗门来看房。据中介透露，一个团有50人左右，各大楼盘都挤满了人。

无独有偶，凤凰君了解到有东北渠道公司，也在积极组织当地客户到珠海看房。相信不断涌入的东北客户，将会为市场更加一把火。

▲朋友圈截图

斗门区：不仅受外地买家喜爱，也是本地刚需改善需求的首选

那么，业内称上周末是“斗门的春天”，来访和成交量达到了一个高峰。我们一起看看，带有打卡水印的现场情况：

复地星愉湾，日到访量80+

复地星愉湾是湖心新城其中一个网红楼盘，人气很高，即使到了饭点时间，现场还是坐满了人。据了解，项目当天便带看超80组，成交了7单。

▲图片来自中介朋友圈

湖心明荟，现场火力值爆表

总价门槛较低的湖心明荟，上周末现场同样火得一塌糊涂，售楼部连续两天非常忙，开启疯狂爆单模式。

▲图片来自中介朋友圈

家和城·阅湖，单周成交25套房源

片区内的成熟大盘，也是眼见拥有教育、商业、现房的王者——家和城·阅湖，近日成交也非常火热，单周来访便超300批，成交了25套房源。是片区自然来访量较多的项目，足以见得其市场口碑与品质。

凤凰君了解到，项目受到许多90后的喜爱，以自住居多，同时兼具投资属性。

▲图片来自项目提供

五洲东方墅，半个月成交43套

尖峰南板块的标杆楼盘之一，五洲东方墅成交也非常不错。2月以来的到访客户达413批，半个月成交了43套房源。

其中，珠海本地客占70%，其次是省内占20%，省外占10%。项目目前在售建面约83-124㎡的豪装3-4房，从面积段来看，都可满足周边人群对楼盘自住品质的高要求。

▲图片来自项目提供

华发又一城，单周成交85套

说到尖峰南板块，不得不提到的便是一直以来的斗门网签冠军——华发又一城。

华发又一城目前在售建面约76-141㎡的2-4房，并打出单价11888元/㎡起的折扣优惠。无论毛坯还是精装，都任君选择。并且拥有成熟配套，难怪无论对于本地还是外地客户，都非常有吸引力。

据了解，华发又一城单周来访超过400批，成交85套，劲头非常猛！

▲图片来自朋友圈

金湾：本地需求为主，外地客户提升

金湾市场成交同样火爆，部分售楼部现场不仅人满为患，更撒满砸金蛋留下的礼花。有营销人员表示，近期的买家下手很果断。

天茂领航湾，外地买家“飞的”来回

作为板块纯板楼社区，楼下就是中心湖公园，吸引很多珠海本地有自住需求的买家，外地客户也不手软。

以下这位打“飞的”来买房的南京买家，就是其中一个代表：

▲图片来自朋友圈

华发汇华湾畔花园，近半个月成交29套

位于平沙新城的红盘，华发汇华湾畔花园，目前在售1、3、6栋，户型产品为建面约60-106㎡的2-4房，均价约11000元/㎡。

项目售楼部同样非常火爆，半个月以来更成交了29套，成交金额约3000万。

▲图片来自项目提供

其中，凤凰君了解到，平沙镇本地的买家约占23%，延安市的买家占15%，哈尔滨的买家占8%。可见，该楼盘不仅受到地缘客户的喜爱，还受到北方买家的关注。

与此同时，华发天茂国际半岛、粤海拾桂府、金湾宝龙广场等楼盘，也是频频发布一线喜报，现场人气肉眼可见。

▲图片来自中介朋友圈

香洲区：好货不够卖

当然，主城区、横琴区域的楼市反响同样强烈。甚至已经火到有楼盘房源即将售罄的程度。

绿景玺悦湾，持续热销有楼栋处于清盘

位于南湾豪宅区域，绿景玺悦湾持续热销，上周日的售楼部现场，基本没有位置座，4栋已处于清盘状态，房源告急了。

▲图片来自中介朋友圈

华发琴澳新城，热销近300套

十字门的常年热销红盘，华发琴澳新城的华府、四季半岛、四季峰景成交不断。

今年1月以来，有超1000组来访客户，更有一大波香港客户组团来买房。成交近300套房源，成交金额近7亿。

华发广场，半个月成交超10亿

位于横琴的稀缺住宅华发广场，由于成交火爆，目前已处于缺货状态。

其中，横琴湾、横琴府已是清盘状态，两个楼盘的货量都已不足100套。横琴荟的货量已不足200套，小面积已基本售罄。其中，2月1日-12日，认购超10亿元。

结语

最后，结合凤凰君近期踩盘，以及与行业内人士的交流，总结一下：

首先，有粉丝网友还是不太相信现在市场的火热。但是眼见为实，这些照片和数据，都不是刷出来的。的的确确，目前市场热度超高，来自全国的神秘客户，都纷纷来珠海扫货。

其次，在与粉丝买家交流过程中，凤凰君也感受到，大家入市的热情比去年下半年增加不少。

首套房贷利率的下调，一来让不少刚需客户便按捺不住了，二来那部分全款或已无房贷的客户，仍然能按照首套利率购买，对这部分改善客户也非常具有吸引力。

同时，总体来说，“久旱逢甘霖”，目前珠海各大售楼部仍然以走量为先，真正将价格回调的并不在多数，因此无论利率还是房价，现在都处于一个历史低点。

于是购房者们纷纷入场了。

在火热的同时，凤凰君更提醒有购房需求的粉丝们，要抓住这次的购房窗口期，因为无论房价上升或者持续火热，都可能影响利率折扣的收回。

凤凰君建立了珠海购房楼市交流群，

现在有5000+粉丝啦！

欢迎扫码凤凰君，

与他们一起互动交流吧！

往

期

精

彩

市场丨北围楼市，好热！

商业丨白蕉8万方商业地块清场，出让倒计时

交通丨唐家港至深圳机场、蛇口航线，上半年开通

新盘丨全网首发！2023年珠海10大期待新盘！

利率丨珠海首套房贷利率3.6%？

点击欣赏精彩视频

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

投诉市场

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

打“飞的”来回!东北客50人/团横扫!这是2月的珠海售楼部!

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

凤凰网房产珠海站介绍：