房天下>  资讯中心  >凤凰网房产珠海站>  正文

手机看新闻

聚合“世界之窗”,它注定成为横琴的超级风口

凤凰网房产珠海站2022-11-18 14:44:27来自北京市

点击蓝字关注我们,添加星标留住凤凰君


过去十年,在珠海城市的生长轨迹中,横琴都是催动城市发展的能量引擎。


从国家级新区、自贸区,到粤澳深度合作格局中必不可缺的主线,横琴从“蓄力的长跑者”,发展为带动城市前进的“举旗领跑者”


今年,也是横琴的关键之年。《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》实施满周年,合作区围绕促进澳门经济适度多元发展取得明显成效。


横琴全岛“封关”运作在即,全岛“免税”之路将带来新机遇,未来生活在这将会轻松享受到与澳门基本无异的生活。


可以说,从量变到质变的横琴,不止拥有“一步”澳门的天然地理优势,它自身价值,值得被重点关注


▲横琴与澳门一衣带水(拍摄/凤凰网房产珠海站)

横琴发展红利兑现中,不断突破湾区想象

这一年,横琴粤澳深度合作区在史无前例的体制创新指引下拉开序幕,主要围绕新体制、新体系、新产业、新家园打造,这些琴澳一体化的探索让人心生澎湃。
比如在产业方面,新增澳资企业700多家,总数现在已超过5000家。金融等重点产业持续发力,今年上半年,合作区金融业增加值达到82亿元,占全区GDP的36.7%,纳税近75亿元,占全区税收的38.1%。

同时,新兴产业雄心壮志,不仅力推集成电路产业集聚,还出台一批科技创新、文旅会展商贸产业、医药与大健康产业等三年行动计划和政策,为相关产业发展提供支持。


又比如在税收优惠方面个人所得税、企业所得税“双15%”及澳门居民个税优惠政策落地实施,横琴澳门居民整体税负下降达七成,初步实现个税税负与澳门趋同

此外,横琴的民生配套更是跨越式发展,越来越多“澳门元素”融入横琴,带来企业、人才、教育、医疗、交通等方面的发展力量,打造琴澳新家园。


可以说,在横琴粤澳深度合作区这106.46平方公里的土地上演的巨大变化,背后既有来自国家的政策支持,也是大湾区进阶过程中所必备的关键一环。

大横琴与时代同频共振,坐拥发展C位

澳门在经济适度多元道路上的发力,需要横琴来承载。然而在横琴所具备的世界级立意背景下,又是谁,成为粤澳深度合作建设下的主力军?

凤凰君认为,作为“城市运营商+产业发展商”的大横琴集团,不仅是横琴破土开荒的先驱者,同样是城市面貌更新换代的引领者

今天我们来到横琴,这里的关键位置,几乎都留下了大横琴集团的烙印。它在这里,主动或参与投资建设横琴约492个重点项目,总投资超2300亿元。

无论是地下管廊、城市路桥等城市发展肌理,还是横琴口岸及综合交通枢纽项目、横琴大桥二线通道项目、天沐琴台、澳门青年创业谷等重点项目,都由大横琴集团雕刻而成。

▲大横琴集团的业务版图

其中,横琴口岸更是内地与澳门无缝接驳的世界级交通枢纽,这是第一个由企业开发、建设、运营的口岸,不仅战略意义重大,更是琴澳两地的互联互通,不可缺少的中心支点。

横琴口岸上盖,约130万㎡城市综合体

因此,大横琴集团以打造琴澳地标的决心,在横琴口岸旅检大厅正上盖这个独特的地段上,横琴口岸广场应运而生。

这座约130万㎡城市综合体涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区、综合开发及配套三大功能体系。

口岸功能区

在“合作查验、一次放行”新型通关模式下,横琴口岸只需“在一个大厅、排一次队、接受一次检查”就可完成出入境手续,24小时都可享受30秒通关的超级便利

作为一线关口物业,从横琴口岸广场下楼便可直达横琴口岸,享受24小时出入境的便利,比湾区99%的地方都要更接近澳门,直通全球著名的旅游文化之都。

▲横琴口岸实景图

根据统计,新横琴口岸启用两年多以来,共查验出入境旅客超1400万人次,同比增长6.7%。合作区挂牌后,经横琴口岸驾驶单牌车每天往返两地的车辆日均超2000辆次。

横琴口岸广场在合作区与澳门衔接的中心支点上,其含金量之高,不言而喻。

综合交通枢纽功能区

作为琴澳交汇的交通枢纽,这里更是有4层立体交通系统,汇聚了轨道站点、长途客车站,城市公交站、城市候机楼、出租车与停车场等多维的垂直交通核,多种交通方式,“一站式”接驳琴澳。

珠机城轨(建成)、澳门轻轨(在建)、珠肇高铁(在建),以及规划中的3号线、5号线地铁多轨交汇于此,“零距离”接驳各地。


另外,横琴口岸自带城市候机楼等配套服务,下楼即达澳门国际机场、香港国际机场、珠海机场、深圳宝安国际机场、广州白云国际机场五大城市候机楼,轻松转换空间,接驳世界

综合开发及配套

同样让人心潮澎湃的,是综合开发及配套功能体系,包含高端住宅、甲级写字楼、约国际前沿商业,以及全球顶级酒店,配套丰富,自成一城。

不难想象,湾区门户,驾驭繁华。未来它一旦落成兑现,便足以对标全球抱负盛名的商业标杆——香港海港城。届时,在家门口,即可坐拥一站式高品质购物体验。

▲横琴口岸广场效果图

自带光环的未来之城,首发70年产权住宅

如果说,横琴具有“仅规划8%住宅用地”的稀缺标签,让五湖四海的买家都对横琴住宅有着着迷的追随。

那么,拥有70年产权稀缺住宅的横琴口岸广场,便是站在“国门上”的宝藏楼盘。

▲横琴口岸广场效果图

国际大师操刀的封面地标

匹配国之封面,横琴口岸广场特邀世界级新古典主义建筑鼻祖——罗伯特·斯特恩团队操刀。这位前耶鲁大学建筑学院院长,打造了诸多经典流传的建筑,其中最有名的是纽约曼哈顿的中央公园西15号,至今位列全球最贵公寓住宅榜首。

▲罗伯特·斯恩特团队简介

如今,大师团队以厚重质朴的石材为基调,借由具有雕塑感的顶冠元素,配合澳门独特的中西合璧风情,渲染出一座富有琴澳特色的封面地标,匠心演绎城市封面资产。

▲横琴口岸广场效果图

自成一座全业态大城

勒?柯布西耶曾说过:每座城市都需要带领其步入国际化的超级综合体。

横琴口岸广场便是这样一幅超级城市综合体地块,集居住、商务、商业、休闲、文娱等功能为一体,宛如一座迷你都市,镶嵌在横琴口岸上盖的C位!

超级城市综合体从来就不止是城市建筑符号那么简单,它的真正意义是让人在城市中生活得更美好。

横琴口岸广场包含约21万㎡的70年产权公寓、约16万㎡的国际甲级写字楼群、约12万㎡国际都会商圈、约5万㎡五星级万豪酒店

▲横琴口岸广场效果图

一方面,这里如同一座微缩城市,把生活的丰富精彩糅合交织在一起,成为高阶生活享受不可缺失的空间。

另一方面,把居住和办公融合在一起,把通勤变成“楼上楼下”的距离,增加与家人陪伴,娱乐放松或自我提升,以此换来更高的生活质量。

▲横琴口岸广场效果图

70年产权住宅即将惊艳登场

身居如此高规格的地段,拥享国际化配套,横琴口岸广场将以纯粹的优越产品面世。

凤凰君了解到,横琴口岸广场将首先推出D2区70年产权稀缺住宅产品,口岸上盖,通过连廊直接到达出入境大厅。

约 56 ㎡起步的70年产权小面积公寓,是低总价抢入超级口岸综合体的绝佳选择;约91-150㎡的一线澳门景观户型,则是大湾区品质居所的不二之选。

再有约249-770㎡的云端奢阔平层和极致跃层,是大家族的气势,也是高阶圈层的必入藏品。


居住于此,占据绝佳景观资源,尽览一线琴澳繁华盛景。周边还有16万㎡国际甲级写字楼群,聚合双城企业配套资源,打造顶级商务中心。自然景观与繁华城景交融,让世界尽在眼底。

▲一线琴澳繁华盛景效果图

双重惊喜,沉浸式感受艺术与生活

近距离感受横琴口岸广场国际都会魅力的机会来了,凤凰君了解到,项目生活馆已经开放,在现场可品鉴大师级创意样板房,感受新古典主义的住宅美学。

▲样板房效果图

尤其值得一提的是,“梵高光影艺术展”同步在生活馆开放。展览用高科技互动体验的现代感映技术,将著名艺术家梵高的画作通过多媒体数字技术多角度大画幅、移步异景地展现,为参观者提供全新五感享受,使观众有种身临其境,被名画包围的感觉。

▲沉浸式体验梵高画作

换句话说,在这里,你不仅可以通过动态的影像再现梵高眼中鲜活的风景,更可以沉浸式体验每幅作品背后的情感与故事,实现与艺术的互动超凡体验。

长按以下二维码,填写预约信息,快点行动吧!


预约参观:(0756)830 8666
一键导航:横琴口岸三楼

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈