在洪湾一体化片区内，将迎来一所新高中，填补横琴、“洪保十”片区无普通公办高中的空白。
近期，《珠海洪鹤中学建设项目设计勘察》进行招标。招标文件显示，洪鹤中学位于洪湾一体化片区内，港纵一路东侧、环港北路南侧、临山一路西侧、港平五路北侧。
建设单位为珠海市教育局，这意味着，这将是一所公办学校。项目估算建安费为19220.89万元。
规划96班，寄宿制在校生4800人
在2月7日发布的《珠海洪鹤中学建设项目设计勘察修改公告》中，展现了更多洪鹤中学的具体信息。
学校性质：寄宿制高级中学
规划总用地面积：约155778.02㎡（234亩）
办学规模：按照96班，寄宿制在校生4800人
容积率：不超过0.93，建筑密度：不超过24％，绿地率：不小于30％
主要建筑包括教学用房、学生公寓、教师公寓、风雨操场、图书馆、教学教研中心、食堂、艺术楼、地下车库及校区室外配套设施等，单体建筑面积大于20000㎡。考虑设置架空层和风雨连廊。
项目在地下空间共可提供308个机动车停车位，包含62个充电桩停车位。校园内设1处400米标准环形跑道（其中含不小于100米的直跑道），1座室内体育馆，1个室内游泳池，不少于4个～6个篮球场、3个～5个排球场，1个～2个网球场，300平方米～400平方米器械场地。
项目估算建安64003万元，其中：设计费暂定12，833，973.88元，勘察费暂定2，566，794.78元。
今日（2月22日），《珠海洪鹤中学建设项目设计勘察》开标，有5个投标人资格审查结果合格，等待评标后，再公布中标人。
洪鹤中学选址洪湾立交附近
预计在2022年动工
凤凰君比照了洪湾片区的规划图，发现洪鹤中学主要位于洪湾立交西北侧，有髻山南侧。
可以看到，由此向南经过洪湾立交，可以直接抵达保税区、横琴粤澳深度合作区，向北即是南屏科技生态城。
洪鹤中学建成后，可填补横琴粤澳深度合作区、保税区和洪湾等周边区域没有公办普高的空白。
根据珠海特区报报道，洪鹤中学预计在2022年动工，拟按照3000个学位规模建设，效果图也同步曝光。
可以看到，下图中有“珠海新高中”字样，整体设计风格大气清新，生态感十足。
▲珠海洪鹤中学效果图（图源／观海融媒）
另外，在《珠海市2021-2023年政府投资项目三年滚动计划（征求意见稿》中，展示了2022年珠海将新建一所新高中，总投资6亿元。
拟新建教学楼3栋、办公楼1栋、学生宿舍4栋、实验楼1栋、信息中心大楼1栋、综合楼（艺术教学训练、心理咨询）1栋、体育馆1个、400米运动场1个、泳池1个、学生食堂3个、图书馆1个、教师工作房1栋等配套用房和基础设施。
预计学位3000个学位，解决高中学位紧缺困难，建筑面积约66000平方米。
对比来看，今年将新建的高中大概率为洪鹤中学，学位也由3000个增加至招标文件中的4800个。
目前，洪鹤中学周边主要是暂未出让的纯住宅地块，直线距离不足1公里处，是一所民办小学理想学校。
楼盘方面，为主要集中在北侧的中国铁建梧桐苑、恒大林溪郡、恒隆洪湾河畔、正方云曦山、山水阅琴湾项目，均价在2.3万-2.8万／㎡之间。
公办高中学位需求与日俱增
珠海4所普通高中实施改扩建工程
根据南方＋报道，截至2021年9月，珠海共有普通高中19所，含完全中学3所、十二年一贯制学校4所。其中公办普通高中13所，分布在香洲、斗门、金湾和高新区。
近年来，珠海常住人口增长速度较快，学生数量持续增加。2020年珠海全市共有20514名初三学生参加中考，2021年这一数字增加到21521人。
珠海市民对于珠海普通高中学位的需求，也与日俱增。
据悉，珠海共有4所普通高中正在或将要实施改扩建工程。
华中师大珠海附中
华中师大珠海附中东部地块前期已完成建设，西部地块可完善学校教育教学设施。全部建成投用后华中师大珠海附中每届招生规模将达到40个班2000人，总规模可达120个班共6000人。
▲华中师大珠海附中效果图
珠海市田家炳中学
珠海市田家炳中学扩容工程已开工建设，预计2022年9月投入使用。投用后，学校将从现在的25个教学班的办学规模增加到48个教学班，学位从现在的1292个增加到2400个。
▲珠海市田家炳中学扩容后效果图
珠海三中
珠海三中计划2023年12月竣工验收并交付使用。改造升级后，珠海三中公办普通高中学位将增加至3000个，较现在增加学位600个学位，同时建成全寄宿制高中。
▲珠海三中效果图
斗门区和风中学
斗门区和风中学整体搬迁重建工程也将实施。根据珠海市发改局在《2021-2023年政府投资项目三年滚动计划》（征求意见稿）中的内容显示，斗门区和风中学整体搬迁重建后，预计学位达到3000个，较现在增加约800个学位。
结语
此前，凤凰君的兄弟号＠珠海观察团也发文分析过，为何许多珠海家长要砸重金购买知名。除了是学位的供不应求，还有就是教育资源的分布不均。
主要有以下几点结论：
1、对于珠海孩子来说，有约47％连普高都上不了；
2、珠海5所示范性高中之中，有27％来自文紫双九这4间初中，其余39间学校学生瓜分剩下70％左右的学位；
3、对于这4所初中的孩子来说，上了一中，就有47％的人考上985／211院校；但是只考上二中的话，只有13％的学生能考上双一流院校。更不用说，剩下的高中，能考入我们说的重本的，就更少了。
5.6万／平，买文园，这些家长疯了吗？
大家期待这所超大体量的新高中吗？你觉得会对周边片区的教育资源有何影响？欢迎留言讨论！
关于横琴、”洪保十“片区的教育资源，可戳保十琴弯道超车！新增学位超9000个
凤凰网房产珠海站2022-02-23 13:34:33
