今年9月,中山多家银行通知,外地人有房在供,在中山买二套房,无法贷款。
此通知一出,引起了大家热烈关注,不少有意在中山买房的外地人,都纷纷私底下找房叔询问。
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然而,3个多月过去了,房叔最近听闻外地人在中山买二套房贷款放松了。
实际上真的是这样吗?
为此,房叔致电中山各大银行,帮大家打探了一下。
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5家银行可放贷
浦发银行停止接单
房叔本次共致电了中山14家银行。
从询问的情况来看,目前有5家银行明确表示可以贷款,具体情况看下图:
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根据图片显示,四大行中工商银行、农业银行可贷款。
四大行之外,招商、交通、浦发银行均可以接受有一套房在供+中山无房的非中山户籍购房者贷款。
但是,浦发银行情况有点特殊,虽可以贷款,但目前不接单;招商银行要看楼盘,仅有部分楼盘可以贷款。
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剩余的银行,仍按照此前规定,征信未结清的按照二套算,无法贷款。
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降准!降息!放款速度加快!
建设、光大利率“四连降”!
实际上,中山一直以来都有规定:非中山户籍名下有一笔房贷未结清的,二套房不能贷款。
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不过在去年,有部分银行准许一些合作楼盘,可以做到外地人有一套房在供,但在中山无房,首付4成。
但到了今年9月,情况出现了转折。
多家银行表示,有房在供的外地人,在中山买二套房无法放贷。
然而到了12月6日,央行宣布降准0.5个百分点,共计释放长期资金约1.2万亿,各大银行可供贷款的流动资金变多,信贷也进一步放松。
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随之而来的,则是1年期LPR宣布下调0.05%,这是LPR20个月以来首次变动!
近段时间来的轮番调控,无一不在昭示着楼市或将回暖。
而中山的房贷利率也紧跟步伐,根据半个月前的数据,多家银行连续下调首套、二套房贷利率,实现“三连降”;放款速度也加快了。
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不过,今天房叔在贝壳上看到一张利率图,对比半月前的数据可以看到,短短的半个月,建设银行、光大银行、招商银行的首套和二套利率均下降了。
其中,光大银行和建设银行首套、二套利率更是迎来“四连降”!
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如今,有银行放松非中山户籍一套在供+中山无房信贷,可以预想到接下来会有更多的外地客进场,市场热度或许会进一步回升。
最后,对于外地人买二套房信贷放松,你怎么看?欢迎在下方评论区留言。