珠海的Mall越来越多了，而前山马上要一下子来俩！
早前，珠海环宇城购物中心终于敲定在11月19日开业（超多进度图！ZARA货已上架！环宇城，11月19日见？），而近日，凤凰君更获悉，前山另一综合体项目——融德广场或将于明年年中入市。
该项目建设进度如何？招商品牌是否让人惊喜？凤凰君为大家一探究竟！
进度
外部装修已进入收尾阶段
融德广场位于香洲区前山翠前南路与金鸡路的交汇处。
该项目是由珠海市旧货调剂市场有限公司斥巨资打造的集商业购物中心、甲级写字楼、公寓于一身的综合体项目，项目用地面积约1.6万m2，建筑面积约8.9万m2。
▲融德广场实景拍摄时间：2021.11.03
▲融德广场实景拍摄时间：2021.11.03
▲融德广场实景拍摄时间：2021.11.03
从的航拍图上可以看到，目前融德广场的购物中心、甲级写字楼、公寓等外部装修已进入收尾阶段，部分大型显示屏也安装完成，目前正在进行内部装修。
▲融德广场实景拍摄时间：2021.11.03
▲融德广场实景拍摄时间：2021.11.03
据了解，融德广场的购物中心最快可于2022年年中开业。
项目
9层商业中心，建面约5.6万㎡
融德广场B1-F8共9层均为商业中心，建筑面积约5.6万㎡。
融德广场开业后将成为集美食购物、休闲娱乐、社区配套服务于一体的大型情景体验式商业中心。
据介绍，项目在招商方面将注重引入概念店、网红店、潮流品牌，集合6大主题业态。
其中，B1为生活超市及美食广场。
L1为潮流时尚精品／零售，包含时尚零售、潮流服饰、黄金珠宝等业态。
L2-L3为亲子玩乐／休闲娱乐，包含互动型亲子业态，及引入主题体验场所，打造家庭娱乐中心。
L4-L6为特色餐饮，创新设计三层美食打卡圣地，包含美食文化精髓。
L7-L8为乐享生活，包含纤体健身、美容spa等。
▲融德广场效果图来源：融德广场
同时，项目将打造商业新零售＋珠海会客厅＋网红打卡地的商业新模式，承担前山区域交流、艺术展示、互动体验、便民社区服务等城市会客厅的功能。
▲融德广场效果图来源：融德广场
▲融德广场效果图来源：融德广场
如打造5层退台式空中花园，跨度1F～4F的网红云彩天梯，下沉式彩虹喷泉广场，时空之门，爱情街区，情路桥扶梯等10大网红打卡亮点。
▲融德广场效果图来源：融德广场
▲融德广场效果图来源：融德广场
▲融德广场效果图来源：融德广场
招商
引入网红店，集合6大主题业态
2020年9月，龙湖智慧服务与融德广场项目招商营运合同进行签约，这是龙湖智慧服务拿下的商业轻资产全托项目。
因此，融德广场在招商、推广、营运、物业管理等方面，由龙湖智慧服务负责。
据凤凰君了解，融德广场已有部分品牌商家进驻，包括大润发超市及横店影城。
▲融德广场实景拍摄时间：2021.11.03
据了解，位于融德广场3楼的横店影城，占地约3000㎡，共有8个放映厅，1200个观影座位，引入IMAX影院。
对比近期开业的金湾华发商都的幸福蓝海IMAX影院，华发商都有10个放映厅，座位1563个。融德广场的横店影城的规模并不小。
在某品牌机构对电影院品牌的排名中，横店影城排名前三，仅次于万达影城和大地影城。
从此角度看，横店影城还挺值得期待。
▲融德广场效果图来源：融德广场
超市品牌方面，大润发超市也属于首进香洲，珠海的另一家大润发超市，在斗门的大信新都汇。
结语
珠海前山片区，作为珠海的主城区，人口密集，小区众多。一直以来片区的商业配套也不少，如明珠商业广场，诚丰商业广场等均位于前山，但商业氛围却较为一般。
而融德广场正是位于前山片区，与明珠商业广场，诚丰商业广场均在1公里范围内。
因此，我们期待着融德广场开业后，为市民带来更好的购物体验，以及更好地提升片区的商业氛围。
凤凰网房产珠海站2021-11-04 03:05:15
