影响巨大！新契税法下月实行，珠海免征契税情况揭秘！

《中华人民共和国契税法》将于下月开始实行，引发了人们对于契税税率的关注。根据法律规定，契税税率为3%至5%，并未上调。此外，值得一提的是，夫妻过户和子女继承房产均免征契税。针对珠海地区的情况，本文将进行详细解析。

《中华人民共和国契税法》已于中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并将于2021年9月1日起施行。根据该法第3条的规定，契税税率为3%至5%。对于购房者来说，契税和买房卖房有着密切的关系，因此契税税率的上调将直接影响购房成本的增加。然而，此次《契税法》明确了契税税率为3%至5%，并没有取消1%和1.5%的优惠税率。此次法律对契税税率的规定与之前的《契税暂行条例》一致，均为3%至5%，没有上调。此外，根据《契税法》第六条的规定，免征或减征契税的权限由国务院拥有，而不是地方政府。各省份确定的契税税率并不会影响现行的契税优惠政策，1%和1.5%的税率优惠政策将继续有效。因此，刚需购房和改善购房的家庭无需担心，《契税法》的实施不会引起契税的上调。此外，夫妻过户和子女继承房产均享受免征契税的政策。根据《契税法》第六条的规定，夫妻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，均可以免征契税。对于珠海地区的具体情况，我们将在下文中进行详细解析。