四大社区要更新，小榄今年迎来破局。
日前，中山市公共资源交易中心发布了《小榄镇城市更新片区策划基础数据调查服务项目招标公告》。
此次更新片区范围相当庞大，涉及西区片、绩西片、九洲基片和宝丰片，共总面积约1232.7公顷（折合约18490.5亩）。
先是合并东升，成立新小榄镇，再是四大社区更新，不难看出，小榄要在土地上打开局面。
涉及西区片、绩西片等四个片区
总更新面积1232.7万平
先看一下这四个片区的情况。
西区片位于小榄北部，现状以旧厂房、旧小区为主，邻近广中江高速的出口，距离佛山顺德几乎一河之隔。
绩西片和九洲基片则在小榄的中心位置，距离镇政府、大信商圈等配套都不远。
而宝丰片在小榄南部，与东升片区相邻，现状大多以旧厂房为主。
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根据《中山市人民政府关于印发中山市城市更新管理办法的通知》，今天招标的基础数据调查还在前期的片区策划阶段。
下一步，城市更新的动作会是单元划定、单元计划等，对片区范围、开发建设量等信息有更详细的规划。
预算236万，工期75天
要求对社区开展基础数据调查
此次招标的预算为236万，要求在75个自然日内完成成果提交和验收。
关于招标的工作内容和目标，文件提到，需对划定社区的建筑、厂房、房屋等进行测绘及权属调查等。
具体到工作任务上，中标人还需要进行人口数据调查、经济数据调查、产业数据调查等一系列工作内容。
位于西部产业园内
主要为旧工业园区改造
今天更新的四大片区，其实在今年6月的西部产业园中也有提及。
6月1日，中山市公共资源交易中心发布了《中山西部产业园总体城市设计及重点地区详细设计项目招标公告》，投资577万。
规划区范围划定三片重点地区详细城市设计面积为37.27平方公里，包括古镇-横栏融合片区、小榄-东升融合片区、中山西站片区。
对比过地图后，发现宝丰片、绩西片和九洲基片均位于小榄东升融合片区内，这意味着西部产业园正在有序的推进。
房叔有话说：
两个月前，西部产业园城市设计开始招标。
（详戳：4大头号工程，同时招标！岐江新城＋科学城扩容，中山西站大开发！）
没过多久，小榄东升宣布合并成新小榄镇。
（详戳：刚刚，中山市变更部分行政区划）
多份规划放在一起，不难看出小榄正在拿出不破不立、破而后立的勇气，去解决困难的土地等问题，成为西部产业园不可或缺的一部分。
土地问题得以解决，小榄在经济强镇的路上才能越走越远。
中山房叔2021-08-17 13:05:05
