中山的房贷如何？今天，房叔给中山多家主流银行致电了解情况。
房叔调查发现，18家主流银行，就有2家明确表明暂时不接受二手房贷的申请，其余银行都强调了“额度紧，要排队”。同时，则对于客户资质、房源楼龄均有要求。
| 银行 | 二手房贷情况 |
中国银行 | 放款时间不确定，二手房贷不做 |
| 工商银行 | 需要排队，放款时间不确定，二手放款比较慢 |
| 建设银行 | 正常申请，放款时间4-5个月 |
| 农业银行 | 放款时间不确定，放款较慢 |
| 农商银行 | 额度比较紧，楼越新越好，1个多月可以放款 |
| 民生银行 | 只跟中介合作，放款时间不定，要等 |
| 广发银行 | 有额度、放款时间要看个人资料齐不齐全，齐的话会快点 |
| 交通银行 | 暂时不做二手，等通知 |
| 汇丰银行 | 有额度的，不用等放款 |
| 中信银行 | 二手额度紧张，大概6个月 |
| 平安银行 | 额度紧，放款时间不定，要排队等 |
| 兴业银行 | 只跟合作中介做，二手做得不多，有额度就放款 |
| 广州银行 | 额度比较紧 |
| 光大银行 | 额度比较紧 |
| 招商银行 | 跟乐有家、贝壳合作，额度紧、放款时间不定 |
| 邮储银行 | 要看客户是否符合条件，可快慢说不准，有一个半月的 |
民生银行、兴业银行、招商银行的基本只跟合作的中介平台做。
汇丰银行称额度充足，但很“挑”客户的存在。比如汇丰银行流水需要显示代发工资，对职业也有要求等。
总的来说，中山各大银行可以分成三大类：额度紧张，要排队，排多久不好说。
中山的房贷利率算比较高，这个月对比上个月依然有小幅上涨。但各位购房者的利率，具体要以银行公布的为准。
的各个银行的情况如下：
四大行中，建设银行利率首套来到了6.15-6.3％，二套利率6.4％，算狠高了。中行和工行紧随其后，三家都较上月有小幅上涨。（上月利率）
上月涨幅猛的农业银行稍微下降了，四大行里目前只有它的首套可以低于6％。但每个人的利率情况还要看个人情况，大家切莫着急。
四大行外，招商、邮储、光大银行的首套利率都6％及以上。
兴业银行较上月，首套5.65％和二套5.75％，都有小幅下降。
房叔在致电各大银行时，对于贷款的情况，银行的答复基本是仅限合作项目、择优选择客户、严查流水等。
像汇丰银行，别看利率这么吸引，挑客了。
中山地区目前接受中山城区，南区，开发区，坦洲，西区，沙溪，港口等区域，目前只接受上班一族，银行流水需要显示代发工资，若是公务员，事业编，教师，医生，银行或世界500强等不用看流水。
证明“你妈是你妈”已经不是什么新鲜事了，严查首付款的情况下，各位购房者只能自己提前做好流水做好功课。
至于银行额度紧张，要排队的情况，只能看运气了。
真的是，刚需太难了！
中山房叔2021-08-02 23:33:34
