1.5万/平+960平配建!粤海拿地!刚刚,中山地价TOP1诞生!

刷新纪录！非常激烈！刚刚（12月28日），粤海以总价37.05亿元，楼面价约15000元／平＋960平配建竞得G28-2020-0132地块。值得一提的是，该地块提前3天就有报价了。

起拍价11800元／平，刷新纪录位置不俗有江景、又有学校地块什么素质能吸引开发商提前三天报价？G20-2020-0132地块，占地9.8万平，建面约24.7万平，起拍楼面价11800元／平，起拍总价291493万元。此次马鞍岛挂出的两宗宅地，其分量可谓是排行榜前三的存在。高起拍价的同时，还能吸引开发商垂涎，究其原因无非是这几点。其一，这是继东区白沙湾地块后，又一现象级土拍。两宗宅地起拍楼面价11800元／平，限价15000元／平，再次刷新中山土拍记录。其二，地块位置优越，往西自带海景，参考珠海华发琴澳新城，均价去到3万／平起，望海户型价格更高。往南中开高速，可以快速接驳深中通道，周边还有翠亨新区国际学校等配套。其三，马鞍岛上项目的火爆，给更多品牌开发商进驻的信心。一年前，万科中天西湾汇开盘，超500组深圳客慕名而来，均价3万起的高价，也能大卖9成；一年后，保利天汇开盘，超3000组认筹，开盘直接选在深圳宝安，3疯抢1104套房源；恒大认筹1天就破1000组的成绩，简直就是奇绩。这种热度下，很难会有开发商不心动。马鞍岛烽烟四起保利开盘、恒大认筹、万科清盘...土拍火热的背后，是岛上各项目持续升温的火爆现场。特别是今年年底以来，保利天汇、恒大悦珑湾的入市，让马鞍岛热度再次升温，招商臻湾府、雅居乐、常元等项目的备案，标志着“诸神之战”即将开启。来看看岛上各项目的动态：

万科中天西湾汇：已进入清盘阶段，价格去到3.7万／平；保利天汇：开盘3卖完，均价2.4-2.9万／平；恒大悦珑湾：开了板房＋认筹，备案价2.5-2.9万／平；招商臻湾府：投资63亿，打造25栋34层建筑；馨碧花园（常元）：已备案，投资50亿元；雅深花园：投资10亿，打造6栋高层住宅；雅海花园：打造8栋高层住宅，配建幼儿园；

明年，“诸神之战”即将开启。今年产业有加速在推进，而明年，我们或将看到完工的产业园开始投产。于此同时，深中通道领衔的一众交通建设，将迎来新的节点。中开高速、香山大道＋未来大道管廊工程、新中山港码头加速推进等。而众多配套也将启动：翠亨新区中学、医疗机构、酒店等等。可见，在不久的将来，马鞍岛将以崭新的面貌呈现在我们面前，交通、教育、医疗等将得到真正的爆发。炙热的翠亨新区启动区，值得我们期待。还有10点半将拍出G20-2020-0130地块，该宗宅地占地约3.8万平，建面约9.7万平，容积率≤2.5，起拍楼面价11800元／平，起拍总价114567万。