秒杀房!1字头抢时代爆款,端午抢房大战打响!

△以上为广告，以下为正文你有没有发现？2020年的珠海西部房地产市场，热度直线上升！一方面，土地市场热度持续飙升、高价地频现，比如近日西城A片区再次出现“万元地”。另一方面，昔日高价地盘进入集中推售期，将带来新一轮的价格腾飞。比如湖心路标杆项目，开盘均价24000元/㎡；白蕉纯新项目备案均价18000元/㎡。总之，区域热度直线爆表。而适逢端午，更有飞龙在天！怎么说？据凤凰君刚掌握的消息，6月14日取得预售证以来，市场反应颇为火爆的时代倾城天宸，在6月25日上演了一场抢房大战。其首开价14500元/㎡起，相比于周边湖心路2万+的均价，其性价比非常明显。▲现场图从开盘的成绩单看，毫无疑问，时代倾城天宸交出了一份满分答卷。凤凰君从现场获悉，首开推出的88套房源，去化超9成！从前期认筹到开盘，售楼部均保持“爆场”状态，可以说，时代倾城天宸再次用实力攀登珠海西部红盘高峰。▲现场图本期，让我们走进这个斗门白蕉红盘，挖掘时代倾城天宸热销背后的秘密！十年造城，配套醇熟首先，在时代倾城天宸，楼下即为近10万㎡的时代-万科-华发-金地商业长廊，能满足业主日常生活的方方面面。此外，斗门其余区域的商业亦早已成熟，从项目驱车约10即可到达目前西区最热商圈——大信新都汇、井岸步行街，逛街购物、享受美食。▲白蕉商业配套示意图另外，项目除了拥有广阔舒适的儿童活动空间、老人运动空间等全龄娱乐休闲配套，更打造西区超六星级会所。▲时代倾城会所实景图购物、休闲、娱乐一站式畅享，业主足不远行，即可感受时尚精奢，享受城央级生活配套。其次，项目旁除已建成约4万㎡的禾益城市公园外，另有面积约3.66万㎡的禾益湿地公园已于6月10日动工建设。▲禾益湿地公园效果图在这基础上，时代中国再投入超过2000万打造中央园林，总景观面积约达1.8万方，采用海德公园一号等世界豪宅才得以一见的单线制规划，让建筑一字排开。▲时代倾城天宸效果图互不遮挡的视野，将园林、城市公园美景面呈现在了每栋楼的窗前。时代倾城天宸创新以3+3的模式，为园林设计不同场景的分时照明。何为3+3模式？让夏至日超3的阴凉，冬至日超3的阳光，让业主能充分享受户外时光。▲时代倾城天宸园林实景图无论清晨的晨光熹微，傍晚的夕阳斜照，深夜的月明星稀，都能让光将园林之美展示得淋漓尽致。业主推开窗就可以看见四季更替、花红柳绿，美景都可尽收眼底。还有最让人期待的是教育配套的升级，在市长的大力支持下，片区教育资源，得到一波大补给，实现了蝶变。日前，斗门官宣博雅小学采购项目成交，这意味着片区教育资源进一步突破。该小学规划班级24个，预计于2022年投用。东湖小学异地新建工程也已启动，并预计2年内完工。新校规划班级42个，可提供学位1890个，是现有体量的两倍之多！中学方面，斗门博雅中学亦于去年6月动工建设，规划班级36个，可提供学位1800个，大概率在2021年秋季建成招生（市长留言板回复）。未来，白蕉新城更规划幼儿园5所、小学3所、初中2所，规划小学学位4320个，规划初中学位3000个。（来源：斗门区2025总体规划）可以说，时代倾城天宸，周边教育大网之密，足以让重视教育的新珠海人放心！而白蕉商业、公园、教育等配套大爆发带来的强劲向心力，加上时代10年造城的品牌惯性，成就了时代倾城天宸的首开劲销。最合适时机，最劲爆的价格上车大城已来，时机如何？我们再来一一分析：其一，超高性价比。当然，决定买房的因素很多，其中最重要的，还是价格。纵览珠海西部城区，金湾的高价毋庸赘言，目前已经开启“奔3”模式；我们再看临近的湖心路板块。历来被称作“刚需胜地”。但在湖心路房价即将冲破2.5万+元/㎡的情况下，湖心路早已不复当年的洼地模样，显露出豪宅化的新趋势。对比之下，在面包价≈面粉价的情况下，时代倾城天宸仅约的14500元/㎡起的首开价，简直就是在捡笋！是的，西区留下的窗口期，比你想象的还要短。时间越往后，门槛只会越来越高。其二、大桥开通红利叠加 首推抢滩双重红利更要注意的是，改变斗门格局的香海大桥即将通车了！而大桥效应也已经在不断释放。▲香海大桥示意图未来，以香海大桥为出入口，斗门将纳入主城20圈中。而且香海高速在白蕉设有落桥点，约10可通达，白蕉新城不需接驳湖心路再上桥。20的时间，主城1/2房价，这其中的价值，你细品！所以，敏锐的购房者都抢在首波开盘时抢滩这样的双重红利。精粹大成之作，现楼发售▲时代倾城天宸实景图的地段，最适合的时机，最劲爆的价格，自然需配上产品。作为时代倾城十年新品，时代倾城天宸不仅延续以往历期产品的优势，更汲取万户业主建议，精粹大成之作。此外，项目基本做到全实景展示，现楼精装发售，直接省去收房时间，无论是自住抑或出租，都能快速达成心愿！▲时代倾城天宸样板间实景图时代倾城天宸本次推出的产品，涵盖建面约99-128㎡全南向3-4房，以居住舒适度为主要诉求，装修用材皆有所讲究。如本次的爆款约118㎡户型。▲约118㎡户型图南北双阳台，清风穿堂，不仅有助于居室保持干燥，还可以有效避免回南天的潮湿。在夏天即使不开空调，也能享受凉爽的自然风。▲时代倾城天宸样板间实景图全屋精装交房皆为国际一线品牌，包括凯迪仕智能门锁、大自然橱柜、多乐士乳胶漆、西蒙插座、大自然卫浴收纳柜、科勒马桶等。房屋全部使用双层中空玻璃，隔热防寒，不仅节能环保，还为居住空间带来优越的自然采光与隔音效果，把城市青年渴望的精致武装到心坎中。文末，凤凰君提醒一句，对于珠海西部城区这片即将腾飞之地，已有多个项目曝出案场火爆、甚至日光盘的现象。如果是有首套房购房需求的刚需购房者，考虑完配套、品牌、物业，结合自身预算及项目优惠，看到适合自己的，就可以购买上车了。谨记，斗门的空窗期比你想象还短。【近期文章】楼市月报?金湾涨！斗门涨！横琴涨！成交量翻红！教育资源?五洲花城三期旁，将新建文园小学！主城商业?招商率超95%！主城新商业体将开业重点工程?20到坦洲！保十琴将连香海大桥！

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2018年-2020年湖心路地价排行
排名	地块项目	实际楼面价（元/㎡）	成交总价（亿元）	用地面积（㎡）	成交日期
1	建发悦玺	15500	12.46	47364.13	2018/3/9
2	中铁建湖心公馆	14000	4.65	28231.8	2018/5/30
3	恒大项目	13250	18.07	102858	2019/7/5
4	南光项目	11635	6.98	35333.04	2020/5/23
5	金茂项目	9786	29.28	345139	2019/9/20
注：实际楼面价为减去不可售面积成本后得出，数据来源于好地网测算

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