麻烦了!新香洲部分楼盘学区或将调整!

△以上为广告，以下为正文

家长们看过来！

凤凰中学学区划分听证结果出炉，长沙中学情况曝光，新香洲

拟增3所公立学校

，区域学区格局继续有变！

4月24日，凤凰中学学区范围划分听证会召开。现场共有代表18名，其中，12人同意，2人提出修改意见，3人不同意，1人无法发表意见。

△听证会现场

与此同时，在听证会现场，长沙中学情况曝光，届时新香洲将新增3所公立学校，恒裕水墨兰亭、五洲花城等部分小区学区或将重新调整。

具体来看：

凤凰中学学区划分引争议

长沙中学拟增1800个学位

在听证会现场，凤凰中学学区划分引起的争议较大，有业主代表强烈建议将奥园广场、橘子郡、建发·央璟、棕榈四季和恒雅名园等小区划入凤凰中学学区范围。

业主代表认为，现在第九中学片区预计新生达到

900名

，凤凰中学预计新生只有约

300多名

。在凤凰中学学位富余的情况下，理应将桔子郡等小区划入。

△2020年文园中学、第九中学、凤凰中学新生人数预测

此外，考虑到交通因素，他认为桔子郡等周边小区的学生，去凤凰中学比去第九中学更方便且安全些。

听证会上，香洲区教育局管理室主任也对这些提问进行了回应，她提到，学区划分要考虑学校的建设规模、学校的布局、片区住宅分布、入住的情况、未来几年片区的发展，以及片区建设道路取向的情况等，来进行统筹安排。

“随着城市的发展，一个新建学校，不可能解决片区中所有交通、生源等问题，政府不断加大投入新建学校，就是想逐步解决问题，让孩子们能够上学，有学位，享受好的教育。”

同时，这次的学区划分，预留了长沙中学片区范围。

“长沙中学很快会建成，这次的学区调整，为长沙中学的学区划分，埋下了伏笔。

”

当听证结果出炉时，网友们也纷纷在时间表达自己的看法。

看法一：同个社区，不同学校，不合理；

看法二：交通不便，孩子上学安全也是需要考虑的点；

看法三：将小区从学位充足的学校划到其他学位不足的学校，不合理。

从网友激烈的讨论中，可以看出家长们对凤凰中学学区划分十分重视，关于后续凤凰中学学区最终划分结果，凤凰君也将会持续关注。

值得注意的是，听证会上还透露了长沙中学的情况，该中学预计于

2022年

投入使用。

△长沙中学情况曝光

据公开资料可知，新建的长沙中学坐落于香洲区前山金凤路西侧、珠海市第十五小学东侧。

该项目用地面积34863.77㎡，总建筑面积43000㎡，办学规模为

36个

教学班，共可容纳约

1800名

学生，每年可提供新生学位600个。

△图源：《关于珠海市凤凰中学拟划分学区方案的通告》

从上图可知，长沙中学坐落在第九中学学区内，待该中学建成后，原属第九中学的部分学区范围，或将划入长沙中学。

新香洲还将新增两所公立小学

区域学区格局继续有变

除了长沙中学这一所新建中学外，新香洲还将新增两所公立小学，分别为群贤小学和一所位于五洲花城旁的小学。

小学1：群贤小学

群贤小学邻近凤凰中学，届时不少楼盘将从

“凤凰小学+凤凰中学”

学区变为

“群贤小学+凤凰中学”

学区。

据2019年公布的凤凰小学学区划分地理方位，凤凰君做了以下这张图：

凤凰小学地理范围：从红山路与梅华西路交汇处沿梅华西路向西至蓝盾路，沿蓝盾路往北至梅界路，沿梅界路往西至旅游路，沿旅游路往北至健民路，沿健民路至金地伊顿山小区路口，沿金地伊顿山小区路口向东到华发四季小区背后小路，沿华发四季小区背后小路向东至红山路延长段，沿红山路延长段向南至梅华西路所围的区域属香洲区凤凰小学学区。

目前，珠海市公共资源交易中心已发布了《新建香洲区群贤小学（二十九小）工程方案及初步设计》公告。

△公告时间：2020年4月7日

公告显示，香洲区群贤小学（二十九小）位于香洲区红山路东侧、梅华西路北侧，设计规模为

36个教学班

，总建筑面积约28000平方米，项目总投资为12775万元，建设单位为珠海市香洲区教育局。

△群贤小学位置示意图

从地图上看，新规划建设的群贤小学，附近楼盘林立，其中不乏4.5万/㎡的高价楼盘恒裕水墨兰亭，也包括均价直逼4万/㎡的次新房华发四季等。

小学2：五洲花城旁

新香洲五洲花城三期旁也将新增一所公立小学，所属香山学校学区或将有变。

近日，市自然资源局发布《（工人文化宫及方志馆项目）控制性详细规划修改批后公告》。值得注意的是，凤凰君发现该规划中，在珠海电视台东侧新增了一所

30个班

、占地面积 12142 ㎡的小学。

△工人文化宫及方志馆项目公示图

△拟新增30班小学

目前尚未有更多该小学的消息，但从地图上看，该小学的位置在香山学校的学区范围内，这也意味着，原属香山学校学区范围内的楼盘，部分或将被划分到该小学学区。

据2019年公布的香山学校学区划分地理方位，凤凰君做了以下这张图：

地理范围：北面从大境山水库起点，沿镜山路往南穿过梅华东路到兴业路，从兴业路往南，到人民东路口转西，沿人民东路向西到迎宾北路转北，沿迎宾北路向北到梅华东路转西，至红山路，再往北到红山楼后山转东，向东沿山边至大境山水库所围成的区域属香洲香山学校学区。

△拟新增学校位置

从地图上看，这所新规划的小学，附近也是高价楼盘林立，其中，珠海“热”盘五洲花城三期也包括在内，目前均价为

4.1

万/

㎡。

关于这两所公立小学未来的建设情况，凤凰君也将持续关注。

最后，一起来回顾一下凤凰中学以及其他两所中学的拟划分学区情况，静待这三个学区最后的划分结果。

凤凰中学

凤凰中学学区地理范围：

从紫荆路与梅华东路交汇处起，经党校东侧围墙至山边后转西，沿山边向西至健民路继续向西北至与旅游路交汇处转南，沿旅游路向南至与梅界路交汇处转东，沿梅界路向东至与蓝盾路交汇处转南，沿蓝盾路向南至与梅华西路交汇处转东，沿梅华西路向东经梅华西路、梅华东路至紫荆路交汇处所围成范围凤凰中学学区。

△位置示意图

主要小区：

馨园、镜山花园、山景花园、明月山溪、尚东领御、华发四季、铭泰华府、熙园、盈翠轩、绿怡居、尚雅苑、香山人家、美林书院、金地伊顿山、水墨兰亭苑、菁华名苑、学府道、荟雅名苑、春晖花园、春晖秋实苑、思源府、权英豪苑、暨南花园、云山诗意花园、荔园、诚丰怡园、边防苑、御景龙湖、梅溪村、梅溪公安城等。

△小区分布示意图

文园中学

调整后的文园中学学区地理范围：

以人民西路与健民路交汇处为起点，向东经人民西路至沿河西路转东北，经沿河西路延长线与梅华东路交界处转西，经梅华东路、梅华西路至健民路转南，经健民路至起点处所围成范围为文园中学学区。

△位置示意图

主要住宅区：

格林春天、兴业园、888商业街、银桦新村·、山场社区、五洲花城·、新街花园、富和新城、聚贤园、一城花园、紫东阁、香华花园、和平广场、新洲花园、翠华苑、万丰花园、银山花园、南村豪苑·、三好名苑、康泰村、红山村、金桦花园、新加坡花园·、新城花园、名街花园·、新华花园、怡景花园、嘉丰花园、南桦花园、银山花园、安景苑、鸿鑫花园、龙腾阁、润城大厦、瀚高花园、都市雅筑、欧柏美地、新城市中心广场·、花园·、康泰新苑、光辉大厦、康城苑、万丰茗苑、嘉信华庭、梅华小区等。

△小区分布示意图

第九中学

调整后的第九中学学区地理范围：

从人民西路与健民路交界处起，沿健民路向北至梅华西路交汇处转西，沿梅华西路向西至蓝盾路交汇处转北，沿蓝盾路向北至梅界路交汇处转西，沿梅界路向西至旅游路交汇处转北，沿旅游路经农科奇观、东坑村向北至金凤路，沿金凤路继续向东北至凤凰山南隧道口回转至凤凰山西南边向北至珠中（三乡）边界转西，沿珠中（三乡）边界向西至珠中（坦洲）边界交汇处转南，沿珠中（坦洲）边界向南至翠屏路继续向南，沿翠屏路向南至人民西路交汇处转东，沿人民西路向东至健民路路交汇处止为第九中学学区。

△位置示意图

主要住宅区：富华广场、安居园、安逸园、家和城市风景、翠华新村、君苑、怡景苑、富康花园、鸿运花园、上林苑、吉豪苑、利达新园、吉豪花园、恒雅名园、棕榈四季、桔子郡、长沙新苑、云顶澜山、喜迎居、东坑村、南溪村、福溪村、界涌村、五洲康城、绿茵花园、华香苑、粤隆花园、广福花园、公交花园、葵竹苑、桂香苑、嘉怡花园、银厦广场、金域华府、富豪花园、上宝花园、宝源花园、御景国际、富景华庭、棕榈假日、豪华花园、华发未来荟、万科城等。

△小区分布示意图

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