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| 万科瑧湾府 | 雅居乐国际花园 | |
| 项目地址： | 情侣南路与海愉路交汇处 | 香洲区兴南路雅居乐国际花园 |
| 开发商： | 珠海市海愉置业有限公司 | 珠海市雅瀚房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,豪华居住区,海景地产 | -- |
| 产权年限 | 万科瑧湾府普通住宅产权为70年 | 雅居乐国际花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 45000.00元/平方米 | 24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月20日即将盛大开盘 | 2018年8月18日已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年初交房 |
交通状况：接待中心：九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼
公交：交行大厦站下车步行280米到达接待中心
自驾：可导航至泰福国际金融大厦
幼儿园：海湾幼儿园、南山幼儿园
中小学：海湾小学、九洲小学、景园小学、吉大小学、吉莲小学、九洲小学、珠海第四中学、九洲中学；
医院：导航距离3.2km可到广东省中医院，导航距离5.6km可到珠海市人民医院，导航距离8km可抵达中大五院；
交通状况：临近广珠轻轨，唐家湾站下车即到；临近周边公车：珠海北站专线a、68路、b9路、72a路、989路、998路车
幼儿园：唐家湾幼儿园、金星幼儿园、红树林幼儿园等众多幼儿园
中小学：礼和小学
综合商场：唐家湾市场、唐人街、东岸市场、好旺家百货、金鼎市场、广益百货、三和超市。
医院：金鼎人民医院，科技创新海岸社区卫生服务中心、珠海高新区人民医院
万科瑧湾府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-171.00平方米
户型举例：万科瑧湾府2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
雅居乐国际花园户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-137.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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