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[摘要]12月珠海金湾住宅类成交排名中，龙光玖誉湾排名第1，万科海上城市排名第3，龙光玖誉湾成交163套，万科海上城市成交133套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 龙光玖誉湾 | 万科海上城市 | |
| 成交套数: | 163套 | 133套 |
| 项目地址： | 金河东路北侧、金城路东侧 | 丹凤四路 |
| 开发商： | 珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司 | 珠海市万彩缤纷房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.53 | 1.54 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,复式,海景地产,中式地产 | -- |
| 产权年限 | 龙光玖誉湾普通住宅产权为70年,商业产权为70年 | 万科海上城市普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 26000元/平方米 | 26000元/平方米 |
交通状况：公交可乘坐801、z115、z126、z127到航空新城公交站。
自驾行驶至金河大道东路与金二路交汇处。
幼儿园：金湾航空新城幼儿园
中小学：金湾航空新城小学、金湾航空新城中学（在建）、珠海市实验中学
综合商场：金湾华发商都（在建）、邻里中心（规划中）、农贸市场（规划中）
医院：省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（规划中）、友爱国际医院（在建）
交通状况：①公交路线经201路、504路、z103路到达新世界花园即可到达项目。
②经金海大桥(建设中)链接横琴；经洪鹤大桥（建设中）速抵香洲、澳门；经港珠澳大桥快速通达香港
③机场高速、江珠高速、广澳高速、京珠高速、广佛珠江高速无线接驳大湾区城市群。
中小学：①金海岸海华小学、②金湾外国语学校 初中：①珠海市金海岸中学 高中：①珠海市实验中学、②广东实验中学金湾学校
综合商场：①金湾华发商都（建设中）；②宝龙城（建设中）③天茂商业（建设中）④金海岸购物广场
医院：①广东省人民医院珠海医院 ②吉林大学珠海医院（建设中）
龙光玖誉湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-107.00平方米
户型举例：E2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科海上城市户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-108.00平方米
户型举例：万科海上城市3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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