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| 凤凰公馆 | 华发绿洋湾 | |
| 项目地址： | 美丽湾碧泉街101号 | 情侣北路铜鼓街88号 |
| 开发商： | 珠海市海声实业有限公司 | 珠海华发实业股份有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.60 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,双拼 |
| 项目特色 | 花园洋房,海景地产,山景地产 | 海景地产 |
| 产权年限 | 凤凰公馆普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 华发绿洋湾普通住宅产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 32000.00元/平方米 | 35000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月1日开盘 | 2020年10月4栋加推 |
| 交房时间: | -- | 2022年6月，4/5栋交房 |
交通状况：公交： 3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站，步行800米到达
自驾：珠海市香洲区香湾街道。门口八百米即为珠海主干道情侣路，右转10分钟即可到达珠海市政府及重要政府部门；左转10-20分钟即可到达珠海高新产业园、京珠高速入口
幼儿园：凤凰海域国际幼儿园、财务幼儿园、华南名宇小区幼儿园
中小学：香洲区第十八小学、珠海市第七中学、珠海市第三中学
综合商场：扬名广场、华润万家、香洲百货、吉之岛、悦椿度假酒店、每一间商业街
医院：中山大学附属第五医院、振国医院
交通状况：公交路线：乘坐85路公交车在淇澳大桥北站下车即可。
幼儿园：八一幼儿园，华裕幼儿园，容闳幼稚园、馨乐园幼儿园
中小学：哈罗礼德学校（建设中）、珠海国际学校、北师大附属实验学校、北大附属实验学校、 中大附属小学、中大附属中学
综合商场：格力海岸风情商业街、龙进批发部、汇客便利超市、福乐购百货珠海唐家店、福乐购生活广场
医院：唐家医院
凤凰公馆户型类别：3居,4居
户型面积：107.86平方米-133.04平方米
户型举例：3、4栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
华发绿洋湾户型类别：1居,3居
户型面积：59.00平方米-217.00平方米
户型举例：2、8、9栋01、03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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