[摘要] 2016年1-12月全市商品房（即一手楼、新房）销售面积653.15万平方米，与2015年相比增长56.4%，约是2011年楼市低谷时期销售面积的2.7倍。
2016年1-12月全市商品房（即一手楼、新房）销售面积653.15万平方米，与2015年相比增长56.4%，约是2011年楼市低谷时期销售面积的2.7倍。
去年珠海楼市上半年火爆，后逐渐转冷。进入9月后，商品房销售面积累计增幅呈逐月走低之势。全年销售面积累计增幅高点出现在4月份，增长162.9%；低点为12月，增幅56.4%。
业内人士认为，数据走势反映去年10月重启的“限购”政策，效果明显。
另据记者观察，2010年以来，珠海楼市呈震荡上行走势。2010-2016年，全市商品房销售面积依次为：257.38、240.86、251.22、342.25、336.09、417.69、653.15万平方米；同比增幅依次为：-11.2%、-6.4%、4.3%、36.2%、-1.8%、24.3%、56.4%。
二手房方面，2016年1-12月全市二手房交易 面积305.82万平方米，同比增长18.0%；交易金额246.51亿元，同比增长29.1%。住宅、办公楼、商业营业用房等分项数据中，住宅类交易面积297.46万平方米，交易金额237.77亿元。以此计算，二手住宅全年均价7993.26元/平方米，创历史新高，距离破8仅一步之遥，与2015年全年均价相比增长8.6%。
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