[摘要] 经过50分钟的竞拍，昨日上午10时50分许，珠海限购后首块居住用地拍出。此地块位于平沙，由黑龙江高盛投资公司以楼面地价6650元/平方米，以及配建建筑面积3800.01平方米的人才住房和公共租赁住房竞得，总出让价款约为2.66亿元，溢价率47.78%。值得关注的是，本次拍出地价并未超过该地高限价。
经过50的竞拍，昨日上午10时50分许，珠海限购后首块居住用地拍出。此地块位于平沙，由黑龙江高盛投资公司以楼面地价6650元/平方米，以及配建建筑面积3800.01平方米的人才住房和公共租赁住房竞得，总出让价款约为2.66亿元，溢价率47.78%。值得关注的是，本次拍出地价并未超过该地高限价。
黑龙江企业拍得土地
限购后首次竞拍的居住用地为16141/珠国土储2016-32的地块，根据此前市国土资源局发布的挂牌出让公告，该地块位于平沙镇美平西路北侧，为二类居住用地，宗地面积为20000.04平方米，容积率≤2.0且＞1.0。
昨日上午，竞拍正式开始前，记者在市公共资源交易中心现场看到，本次参加竞拍的有碧桂园房产、金地房产、黑龙江高盛投资公司三家开发商。本次竞拍现场气氛紧张，交易中心内禁止媒体入内，每家开发商也仅限制3人入内。
上午10时，竞拍正式开始。此地块的起始价（楼面地价）为4500元/平方米，增价幅度（楼面地价）为50元/平方米/次。记者在门外观察，本次竞拍中竞争较为激烈的集中在碧桂园房产和黑龙江高盛投资公司两家企业，两者多次竞相举牌竞价。上午10时50分许，交易中心内传出消息，该地块终成交价为6650元/平方米，由高盛竞得。
据了解，根据市国土局此前发布公告，此地块的高限价（楼面地价）为7500元/平方米。这意味着本次竞价未超过该地块高限价。
需配建3800.01平方米保障房
据了解，10月6日珠海发布的限购令中规定，新出让土地商品房用地需配建面积不得低于住宅面积10%的人才住房或公共租赁住房。具体到此次竞拍地块，将配建建筑面积不少于3800.01平方米的人才住房和公共租赁住房。由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，产权归高栏港经济区管委会。
预告
今日还有两块居住用地竞拍
根据市国土资源局此前发布土地使用权挂牌出让通告，今日还有两块居住用地将进行竞拍。其中一块居住用地挂牌序号/宗地编号为16138/珠国土储2016-31，位于斗门区白蕉镇禾益中路以西，宗地面积20000平方米。该地块楼面地价的起始价为6500元/平方米，高限价为12000元/平方米。另一块居住用地挂牌序号/宗地编号为16137/珠国土储2016-30，位于斗门区白蕉镇白蕉路以东，宗地面积106354.42平方米。该地块楼面地价的起始价为6000元/平方米，高限价为11000元/平方米。
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