[摘要] 珠海统计局刚刚发布数据，今年前11月份，珠海一手商品房成交达到603.96万㎡，环比上涨60.4%。这其中，住宅成交达到557.66万㎡，环比涨60.8%；办公楼成交29.15万㎡，环比涨176.6%；商业营业用房11.14万㎡，环比涨80%。
珠海统计局刚刚发布数据，今年前11月份，珠海一手商品房成交达到603.96万㎡，环比上涨60.4%。这其中，住宅成交达到557.66万㎡，环比涨60.8%；办公楼成交29.15万㎡，环比涨176.6%；商业营业用房11.14万㎡，环比涨80%。
记者也了解到，前11月603.96万㎡的成交量，也是珠海历史上首次年度成交突破600万㎡。2015年，珠海的年成交达到417.69万㎡，首次突破了400万㎡。而今年还剩一个月，珠海的年成交量就已经连跳两个等级。
今年3月份以来，金融政策的放宽对楼市刺激非常明显。楼市新增了大量的投资客，像唐家湾、金湾、横琴等区域的投资客比重都是超过50%，有的甚至达到80%以上。而随着7、8月份金湾、唐家湾两宗地王出炉后，楼市在火爆的基础上又坐上了火箭。上半年，珠海很多楼盘都是逢开盘必售罄，直到10月份限购令出台，楼市才明显转冷。
其他方面，2016年珠海二手房成交288.9万㎡，环比涨26.3%。商品房待售面积为164.67万㎡，这其中，住宅面积为75.55㎡，环比降-21.0%。随着楼市持续火爆，珠海的库存量以及处于非常低的水平。整体市场仍然是供不应求。 （曾怡灿）
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