[摘要] 备受关注的“城市之心”项目又有了新进展。昨日,市住规建局网站挂出了《珠海市“城市之心”地区核心区H02地块城市更新单元规划(控规修改)批前公示》(以下简称《新规划》)。若《新规划》获批,该地块将出现1.89万平方米的超大型广场和400米的高楼。
备受关注的“城市之心”项目又有了新进展。昨日，市住规建局网站挂出了《珠海市“城市之心”地区核心区H02地块城市更新单元规划（控规修改）批前公示》（以下简称《新规划》）。若《新规划》获批，该地块将出现1.89万平方米的超大型广场和400米的高楼。
据了解，本次调整的“城市之心”核心区项目位于景山路、海滨南路及吉大路围合的三角区域，总用地面积为111730.96平方米。项目用地功能为酒店、商业、旅业、办公和商场门楼。
该地块的原控规用地规划图中，将这个地块分为了三大部分，分别是商业商务居住混合用地、公园绿地用地和市政道路用地。而调整后本次公示的《新规划》中，公园绿地和市政道路用地不变，但对商业商务居住混合用地进行了调整。具体而言，《新规划》在原本面积10.8805万平方米的商业商务居住混合用地中，划出了面积1.89万平方米拟建设超大型广场。《新规划》将这个超大型广场分为两块，其中面积较大的广场地上规划设计为广场，地下规划设计为三层停车场库，停车场库车位数量约600个。
与此同时，《新规划》还对商业商务居住混合用地的设计进行了细化。《新规划》显示，该用地以裙楼加塔楼的设计为主，建筑总面积为593359.14平方米， 高楼还将与海滨公园相连通。其中，裙楼规划设计为公共服务设施和商业建筑，塔楼规划设计为办公和住宅建筑功能，其中住宅面积不超过51102平方米（其中高级人才公寓面积占10%），商业与办公建筑的比例按市场需求做规划设计方案确定。此外，《新规划》还显示此地块建筑楼高度为400米。此地块配建停车位3397个。
据了解，《新规划》公示时间为2016年12月9日至2017年1月7日。在此期间，若群众对《新规划》有异议可向市住规建局反映。
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