珠海商品房成交量连续4周下跌

 限购后，珠海楼市又进一步降温。南都记者从珠海合富辉煌监测的珠海市商品房预（销）售专网数据发现，上周（10月31日-11月6日），珠海全市共网签成交商品房855套，网签面积6.5万平方米，环比前一周分别下跌了10.8%和18.9%。

从每周2000多套降至不足1000套

南都记者发现，自从10月6日珠海宣布重启限购令之后，楼市成交量已经连续4周出现环比下跌情况。从原先的每周超过2000套的成交量下跌至如今每周不足900套，整个市场已经进入成交冷静期。

个盘方面，上周没有一个楼盘网签过百套。位于斗门的华发水郡网签63套排名，位于斗门的世荣作品壹号网签52套排名第二，位于横琴的华发首府网签49套排名第三。

楼市正在回归理性

10月6日，珠海市发布房地产市场调控的《意见》，市场交易情况监测数据显示，从10月8日开始，市场开始出现抑制的趋势。

据合富辉煌（珠海）数据统计，珠海自10月6日发布楼市新政以来网签量已连续四周下跌。其中，10月10日-10月16日网签1198套，环比大幅下降了56.5%； 10月17日-10月23日网签1113套，环比下跌了7.1%；而10月24日-10月30日珠海网签959套，网签环比再度下跌13.8%。上周，珠海网签套数再下滑10.8%。

市场调查显示，目前楼市逐渐回归理性。各大楼盘售楼现场顾客人数相对减少，所谓“日光盘”的过热现象不再出现，总体房价趋于稳定，市场开始出现观望的氛围。整体来看，调控政策初步取得预期效果。