[摘要] 从市国土资源局网站获悉,位于斗门白蕉的两块地正进行网上挂牌出让。据观察,这两块地分别位于白蕉镇禾益中路以西和白蕉镇白蕉路以东。
从市国土资源局网站获悉，位于斗门白蕉的两块地正进行网上挂牌出让。据观察，这两块地分别位于白蕉镇禾益中路以西和白蕉镇白蕉路以东。专家分析这两块地地理位置佳，预测竞拍依然激烈。
公告内容显示，挂牌序号为16094的珠国土储2016-22地块，位于斗门区白蕉镇白蕉路以东，宗地面积106354.42平方米，为二类居住、商业用地。要求容积率大于1.0且小于等于2.3，起始楼面地价为4260元／平方米。
值得关注的是，上述地块存在严格限制，要求商业建筑规模占总计容建筑规模比例≤30%，商业建筑应集中独立布局。唐铁军分析应该从两个角度来看待此项要求。首先，这项要求意味着开发商必须同时具备开发住宅的实力和开发商业建筑的实力，将给参加竞拍开发商设置一定门槛。但另一方面，此地块附近已有许多住宅楼盘，唯独缺少商业建筑，此楼盘内的商业建筑建成后无需担心市场问题，这样将成为此地块竞拍的一大利好因素。
另一块挂牌序号为16095的珠国土储2016-23地块，位于斗门区白蕉镇禾益中路以西。宗地面积20000平方米，为二类居住用地。要求容积率大于1.0且小于等于2.0。起始楼面地价为4000元／平方米。
公告显示，两地块网上挂牌起止时间均为2016年10月18日9时至2016年10月27日14时30分。且均不设保留价。
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