[摘要] 在很多年轻人的眼里，顶楼往往代表的是另一种高质量的生活方式，因为它有着足够让年轻人发挥创意的使用面积，但不可否认的是，顶楼的优点和缺点也确实是并存的。那么，顶楼的优缺点是什么？
在很多年轻人的眼里，顶楼往往代表的是另一种高质量的生活方式，因为它有着足够让年轻人发挥创意的使用面积，但不可否认的是，顶楼的优点和缺点也确实是并存的。那么，顶楼的优缺点是什么？选购时该注意哪些问题呢？
一、顶楼的优点
1、 视野广阔，因为是高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处；
2、 蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了；
3、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；
4、 通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；
5、 若是遇见雨季，因为水都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿；
6、 私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的；
7、 价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。
二、顶楼的缺点
1、 用水可能没那么方便，因为水压不太够；
2、 夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源；
3、 如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；
4、 公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多；
5、 要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。
三、购买顶楼的注意事项
1、 设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、 渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以好在大雨过后1内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、 水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、 消防设施
如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。
推荐理由：山海豪宅，低密度社区
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动态：恒荣·城市溪谷9月3日已开盘，推出户型为115/143/151平方米三至四房共210套单位，当天已售罄。小高层约：32000－34000元/平方米。高层均价约：31000－32000月/平方米。二期预计年底推出，户型为120平方米左右三房，150-170平方米四房。
项目简介：城市溪谷项目，依山随溪而建，具品质感的实用非毛坯，双入户墅院级大宅，超百米楼间距；户户方正通透 舒适实用，配备阳光车库、400亩山体公园以及社区游泳池，对业主提供了未来生活品质的保障。 项目将分2期开发，首期有595户，二期150户。
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推荐理由：南湾高端住宅区，珠海的富人区
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动态：红树别院推出约87㎡新品单位，三房两厅，一梯两户，非毛坯交房，现正接受诚意登记，开盘时间待定。
项目简介：红树别院项目开发商曾开发深圳“红树别院”，珠海红树别院会引进深圳红树别院的先进设计理念及建筑工艺。主要有89平米三房两厅两卫，119平米三房两厅两卫，均为一梯两户小高层。
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推荐理由：市区小户型项目，自住投资两相宜
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动态：铂瑞湾已开放销售中心，将推出49-52㎡酒店式公寓户型，现正诚意登记中。
项目简介：铂瑞湾项目由珠海市荣泰丰投资有限公司进行投资开发，总建筑面积约8万平方米，在整体规划方面打造以品牌酒店为核心驱动力，酒店式服务公寓及超4.55米创意空间产品为双轴引擎的濠江上游南湾中央居住区的新地标。
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推荐理由：海景豪宅，配套完善
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动态：华策帝景湾主推97-152㎡3-4房单位，价格待定，开盘时间待定。华策帝景湾销售中心于9月3日正式开放。
项目简介：华策帝景湾坐落在珠海唐家湾——“一心”的滨海城市核心板块内。“地王”路段极其优越，位于港湾大道和情侣北路交汇点，扼守着“滨海半岛中心”的主出入口。项目资源丰富：背靠凤凰山麓原生森林，前面南瞰辽阔海景；中大园区、华发人才公寓、总部经济基地、金山总部、蓝湾智岛、中山大学教育用地等环绕四周；左邻右里皆是保利、格力、仁恒等大盘；6大主题公园、唐家商业街、唐家古镇等生活休闲配套齐全，居住环境一流。
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推荐理由：老香洲成熟商圈，位处优质地段
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动态：泉福豪庭现正接受诚意登记，预计9月开盘，详情请咨询售楼部。
项目简介：泉福豪亭位于珠海市香洲区凤凰路2000号（翠香路交叉口），占地面积为5189平方米，总建筑面积为33704平方米，其中地下建筑面积2181平方米，分为地下一层，地上三十层，地下层层高4.43米。地上一至三层为商场，层高分别为：首层4.9米，二层4.47米，三层5.49米；四层为架空层，层高5.03米；五到三十层为两梯四户及两梯三户住宅楼，层高3米。建筑总高度为99.78米。泉福豪亭项目由A、B两栋组成，住宅产品涵盖约80-180㎡的中大户型，总共168户。
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