[摘要] 7月1日至7月31日期间,珠海全市网签成交7267套,环比上升14.69%,同时标志着珠海网签量首次突破7字头大关。
2016年8月1日,中指研究院公布新的百城房价,珠海住宅均价为16844元/㎡,再次刷新历史高点。正当不少市民大呼买不起的时候,珠海楼市却继续保持量价齐升的局面,市场似乎在诉说着:“我们认可这个价位!”
7月1日至7月31日期间,珠海全市网签成交7267套,环比上升14.69%,同时标志着珠海网签量首次突破7字头大关。从产品类型看,住宅成交6210套,商铺成交175套,写字楼成交336套,其他成交546套。
从区域分布来看,网签量前十楼盘中,香洲占据5席,斗门4席,横琴1席,金湾无楼盘上榜。其中,网签量大的项目为华发城建未来荟,网签成交1276套。该项目位于上冲TOD小镇,产品类型包括70-110㎡高层住宅以及34-47㎡公寓单位,售价约23000-25000㎡。
2016年7月,珠海网签量10楼盘分别为:华发城建未来荟(1276套)、华发又一城(382套)、世荣碧水岸(352套)、珠海富力中心(261套)、万科城(259套)、世荣作品壹号(257套)、凤凰钰园(195套)、华发峰尚(180套)、九州绿城·翠湖香山(136套)、中邦·浪琴湾(132套)。
7月珠海楼市回顾
7月6日,珠海市住建局发布公告,恒大地产在珠海的项目——恒大海泉湾,进入批后公示阶段。
7月12日,格力地产发布公告称,获控股股东海投公司增持200万股,“3+2”产业格局发展良好。
7月15日,金湾诞生19050元/㎡新地王,溢价率382%,成交总价33.4亿元。
7月16日,多盘连夜涨价,高涨4000元/㎡;体育中心惊现4000多人抢房。
7月18日,珠海市长郑人豪首次对新地王进行回应,称政府高度重视房地产市场的平稳健康发展,将重点从供给侧做好调控和平衡。
7月22日,财政部财政科学研究所原所长贾康在博鳌某房产论坛上表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确。”
7月26日,珠海市住建局公布“拟核发的《西湖湿地国际花园项目二期用地红线图》”,据上次西湖湿地花园一期用地红线图公布,仅不到1个月时间。
7月27日,珠海住建局公布《斗门区乾务镇中心区控制性详细规划》,规划总面积为1320公顷,人口规模4.31万。
7月28日,唐家一商住地以11810元/㎡成交,溢价率361%。
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