[摘要] 同样是买房，在不同区域却有天差地别的结果。在珠海各大区域中，你看好哪个区域？你觉得自己买对了吗？
2016年上半年，珠海楼市进入快车道，市场呈现量价齐升的局面。然而同样是买房，在不同区域却有天差地别的结果。在珠海各大区域中，你看好哪个区域？你觉得自己买对了吗？
半年时间：斗门升27% 横琴跌2%
据珠海房天下统计，2016年1月-6月，珠海各区域中，斗门的住宅均价上涨幅度大，从1月9246元/㎡升至6月11757元/㎡，涨幅为27%；紧随其后的是南湾，从1月26440元/㎡升至6月32347元/㎡，涨幅为22%。
房价上涨幅度同样达到两位数的区域还有：金湾（19%）、唐家（16%）、吉大（12%）、老香洲（10%）、新香洲（10%）。
房价上涨幅度为个位数的区域有2个，分别为拱北（9%)和前山（6%）。尽管涨幅较缓，但上述两个区域的房价在市内却名列前茅，拱北6月住宅均价为34021元/㎡，仅次于横琴。而前山的房价亦达到24000元/㎡，曾经的刚需片区不复存在。
有趣的是，以往的热门区域——横琴楼市却如同“熄火”，在房地产疯狂的上半年，其住宅均价不仅没有出现大幅上涨，反而微跌2%，从1月42038元/㎡下降至6月41255元/㎡。
数据印证：斗门是珠海楼市的“三高”区域
在珠海各大区域中，斗门市场的供应量、消化量、库存量均位列。世联行发布的数据显示，2016年上半年，斗门商品住宅成交套数为11904套，成交面积115.56万㎡，成交金额122.33亿元，成交均价10586元/㎡，同比上升24.76%。
斗门上半年总销量为59.3%，其中90-100㎡的销量与销售率皆为高，小户型与大户型面积段供应量较低，且销售率低。
从具体楼盘看，2016年1月-6月，珠海网签量前十楼盘中，斗门项目占据5席，且排名皆在前列。其中成交套数多的是华发峰尚，网签成交1526套；紧随其后的是时代倾城（1397套）和时代香海彼岸（1366套）。
此外，珠海房天下400电话来电量显示，2016年上半年，来电量高的项目是位于斗门的华发峰尚。而来电量10中，斗门占据4席。主城区则分别有上冲片区与唐家片区楼盘上榜。金湾则有中海左岸岚亭上榜。
| 华发又一城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 斗门井岸 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月1-10栋高层入住 | 开发商 | 珠海华郡房产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月25日 | |
| 户型 |
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项目动态：华发又一城2期在售132平方米4房2厅2卫，目前仅余低楼层与顶楼部分单位。低楼层均价12800元/平。高楼层均价13800元/平。新品推出时间待定。
地理位置图
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| 家和城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 斗门白藤头 | |
| 收房时间 | 2018-05-31 | 开发商 | 广东家和置地投资有限公司 | 开盘时间 | 2016-4-29二期3栋开盘 | |
| 户型 |
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项目动态：家和城目前在售330-490㎡别墅单位，总价470-670万元/套。
地理位置图
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