[摘要] 珠海楼市2月火爆,3月很火爆,4月更火爆……市统计局前日披露的数据显示,今年1—4月全市商品房(即新房、一手房)销售面积同比增长162.9%,增速比1-3月加快34.7个百分点。以绝对值来看,1—4月商品房223.26万平方米的销售面积超越去年总量的50%。
珠海楼市2月火爆，3月很火爆，4月更火爆……市统计局前日披露的数据显示，今年1—4月全市商品房（即新房、一手房）销售面积同比增长162.9%，增速比1-3月加快34.7个百分点。以值来看，1—4月商品房223.26万平方米的销售面积超越去年总量的50%。
新房销售面积
同比增1.6倍
数据显示，今年1-4月全市商品房销售面积223.26万平方米，同比增长162.9%，累计增速比上月加快34.7个百分点。开年以来，珠海楼市热度持续上升，1-2月商品房销售面积同比增长124.7%，1-3月同比增长128.2%。去年珠海市商品房销售面积总量为417.69万平方米，以此计算，今年1-4月的销售面积是去年总量的53.45%。
从住宅、办公楼、商业营业用房等分项数据来看，1-4月住宅类商品房销售面积208.29万平方米，同比增长172.2%。
楼市火爆，开发商也加速推货。1-4月全市商品房可供预售宗数67宗，同比增长45.7%；可供预售面积172.82万平方米，同比增长68.7%。而1-3月对应宗数和面积分别为33宗、103.06万平方米。这意味着，4月单月新增的预售宗数比前3个月还多，新增可供预售面积接近前3个月的七成。
二手房热度不及一手房
二手房方面，1-4月全市二手房交易面积98.15万平方米，同比增长55.1%；交易金额76.59亿元，同比增长60.4%。二手房的势头显然逊于一手房，交易面积、金额值均为去年总量的四成左右。
从分项数据来看，1-4月住宅类二手房交易面积96.99万平方米，同比增长59%；交易金额74.41亿元，同比增长65.1%。以此计算，1-4月全市二手住宅均价7672.43元/平方米，与1-3月相比下跌110.39元/平方米，跌幅1.42%。
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