[摘要] 4月份珠海楼市继续量价齐声,据珠海房天下统计,珠海4月住宅均价为15677元/㎡,再创历史新高。成交量方面,4月份珠海全市一手住宅网签成交6319套,为历史第二高,仅次于3月份的6676套。
数据统计显示,4月二线城市合计土地出让676宗土地,土地出让金达到1224.73亿元,环比上涨29%,同比涨幅达227%。成交楼面均价2607.73元/平方米,平均溢价率61.85%,均创出高历史纪录。而一线城市4月成交土地仅11宗,成交金额6亿元,只有上海与广州有地块出让,北京、深圳均无土地成交。
“目前一二线城市的库存去化周期基本都在10个月以内,库存明显锐减,而土地供应的减少又影响了市场预期,这种情况下市场价格的加速上涨趋势非常明显。”某地产首席分析师说。
此外,4月份珠海楼市继续量价齐声,据珠海房天下统计,珠海4月住宅均价为15677元/㎡,再创历史新高。成交量方面,4月份珠海全市一手住宅网签成交6319套,为历史第二高,仅次于3月份的6676套。
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